注意 潍坊一大波新规来了

5月起，潍坊一大波新规开始实施。公积金新政、潍坊市公交总公司将把83条公交线路的运行时间调整为夏季时间运行等等，这些新规中，哪些将对我们的衣食住行产生影响，这些影响又是什么？

潍坊公积金新政5月1日起施行

4月19日，潍坊出台公积金新政，将于5月1日起调整潍坊部分个人住房公积金贷款政策。贷款首付比例下调、首套房认定标准放宽、贷款额度上限提高、提取公积金支付房租条件放宽。

政策调整的内容：

一、降低贷款首付比例。

（一）首套住房：

1、期房或现房：房屋面积不超过144平方米（含144平方米）的，首付款比例不低于总房款的20%；房屋面积超过144平方米的，首付款比例不低于总房款的30%。

2、二手房：①房屋面积不超过144平方米（含144平方米），所购房屋建设年限在10年（含10年）以内的，首付款比例不低于交易价值（以税收完税证发票为准，下同）的20%；所购房屋建设年限在10年以上的不低于交易价值的30%；房屋面积超过144平方米的，所购房屋建设年限在10年（含10年）以内的，首付款比例不低于交易价值的30%；所购房屋建设年限在10年以上的不低于交易价值的40%；

（二）第二套住房：房屋面积不超过144平方米（含144平方米）的，首付款比例不低于总房款或交易价值的30%；房屋面积超过144平方米的，首付款比例不低于总房款或交易价值的40%。

二、放宽首套住房的认定。住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通住房的缴存职工。对已拥有一套住房，缴存职工（已婚的按家庭计算）首次申请公积金贷款(或原有公积金贷款已还清)且申请公积金贷款时没有未还清的住房贷款，购买第二套住房的，享受首套房公积金贷款政策优惠。不得向购买第三套及以上住房的缴存职工（家庭）发放住房公积金个人住房贷款。

三、增加承诺人选择。借款人（已婚的含配偶）因公积金账户余额较少造成公积金贷款额不能满足需要的，可选择一名在潍坊市辖区内正常缴存住房公积金的职工作为承诺人。承诺人公积金账户资金，可与借款人公积金账户资金合并计算贷款额度。借款人贷款本息全部还清前，承诺人用于计算贷款额度的部分不能使用。借款人借款后积累的住房公积金可使用部分与承诺人冻结的金额相等时，可以进行置换，置换后恢复承诺人公积金账户的正常状态。有配偶的承诺人需征得其配偶同意。

四、提高月还款额占月收入的比例。现规定执行的“贷款期限5年（含5年）以下的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%（不含1年期内的贷款）；贷款期限５年以上的，月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的40%”统一调整为：借款人月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%（不含1年期内的贷款）。

五、放宽月收入的认定。借款人及配偶公积金缴存基数低于实际发放工资标准的，可提供银行发放工资流水证明，作为计算公积金贷款额度的依据。配偶无公积金的，月收入以银行发放工资流水证明为依据。

六、放宽用于抵押房屋的条件。所购房屋为期房，且房地产开发企业不提供阶段性保证的，借款人可用自有住房或第三人住房抵押，用第三人住房抵押的房屋可以是家庭住房。

特别提示：按照办理房屋抵押登记部门的规定，采取抵押担保方式贷款的，在正常还款期间如因特殊情况变更抵押物，须提前偿清全部贷款才能解除抵押，然后再以变更后的抵押物重新申请贷款，办理抵押手续。因此，借款人在申请公积金贷款时应慎重选择抵押物。

七、调整部分个人住房公积金贷款担保政策。取消《潍坊市个人住房公积金贷款管理办法实施细则》第二十二条所规定的相应情形下申请公积金贷款应当由担保公司提供连带责任保证，并由借款人向担保公司交纳担保费的规定。借款人可选择抵押担保和质押担保，也可以选择担保公司提供连带责任保证担保。

个人住房公积金贷款额度上限提高

在目前全市统一执行的贷款额度上限基础上再提高5万元，即统一调整为：缴存比例合计（单位和职工各自缴存比例的和）为20%（不含）-24%的，贷款上限为40万元；缴存比例为16%(不含）-20%(含)贷款上限为37万元；缴存比例为16%(含)以下的,贷款上限为35万元。

5月4日，记者从市住房公积金管理中心了解到，为保障住房公积金缴存职工合法权益，改进住房公积金提取机制，提高住房公积金制度的有效性和公平性，促进住房租赁市场发展，5月1日起，我市提取住房公积金支付房租有了新标准。

据了解，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在潍坊市无自有住房，租住公共租赁住房用于自住的或租住商品住房用于自住的，符合这两种情形之一的，可申请提取职工本人及配偶住房公积金用于支付房租。

租住公共租赁住房的，每年提取一次，按照实际房租支出全额提取，职工及其配偶提取总额不得超过当年实际支付的租金。

租住商品住房的，每年提取一次，如提供住建部门出具的《房屋租赁登记备案证明》及完税发票可以按照实际房租支出提取，职工及其配偶提取总额不得超过当年实际支付的租金；如不能提供的，每年职工及其配偶租房提取总额不得超过8000元。

据介绍，租住自住住房提取住房公积金的，须提供房屋登记机构出具的本人及配偶名下无自住住房的证明；提取本人住房公积金的，需提供本人身份证原件；提取本人及配偶双方住房公积金的，另需提供配偶的身份证原件、结婚证或户口本原件；无自住住房，租住公共租赁住房的，提供职工本人身份证原件、房屋租赁合同和租金缴纳证明；无自住住房，租住商品住房的，如按照实际房租支出提取的，应提供住建部门出具的《房屋租赁登记备案证明》及完税发票；如按每年租房提取总额不超过8000元提取的，仅提供前面两项规定的材料。

5月1日起潍坊公交车调整为夏季时间运行

5月1日起,市公交总公司83条公交线路将调整为夏季时间运行,以更好地方便市民夜间休闲、购物和娱乐。夏季运行时间表中,5路、环16路、20路、22路、27路、56路、76路、77路、82路9条主干线路的末班营运时间在20:00以后,其中56路末班可达22:00后。

记者从市公交总公司获悉,根据我市商业圈网点晚间营业时间、各线路客流特点以及市民出行需要,市公交总公司对53路、69路、78路等12条线路的运行时间进行了略微适当调整。本次营运时间调整之后,市区将有22条城区公交线路的末班营运时间在19:00以后运行,其中,56路末班车的发车时间将延后到22:08分,76路和77路末班车的发车时间也将延后到21:20分。

此次营运时间调整后,东风街、胜利街、福寿街东西走向都有营运时间在21:00以后运行的公交线路。此外,市民需要注意的是,除了这些末班运行时间延后的线路外,部分线路首班时间也有所提前,不少线路发车时间在6:00前。

潍坊5月1日起可带导盲犬乘火车

日前中国铁路总公司与中国残疾人联合会印发了《视力残疾旅客携带导盲犬进站乘车若干规定(试行)》，自5月1日起，有视力障碍的旅客可携带导盲犬乘坐火车了。据介绍，本规定中所说的导盲犬，是指经过特殊训练并取得导盲犬工作证(载有导盲犬使用者信息，盖有公安部门或残疾人联合会公章，或带有国际导盲犬联盟标识“IGDF”)，用于辅助视力残疾人工作、生活的服务犬。

潍坊公务员计划787名5月5日起报名

根据公布的简章,2015年潍坊市市、县、乡三级党政群机关,公安、检察院、法院、司法等政法系统,将继续面向社会公开招考部分公务员,并从在基层工作的选调生中考选部分工作人员。全市共招考公务员(含参公)787人。其中,潍坊市直机关33个(含参公23个),县市区225个(含参公51个),乡镇街道368个,政法系统161个。

五一开始禁止临时工执法需持证上岗

《山东省行政执法监督条例》于2014年11月份经省人大常委会表决通过，将于今年5月1日起正式实施。《条例》规定，行政执法人员须应当参加专业法律知识等培训，取得行政执法证件后，方可从事行政执法工作，合同工、临时工等将不得从事行政执法工作。临时工执法是近年来社会关注的焦点话题。《条例》对此进行严格规定：行政执法人员需持证上岗。记者了解到，行政执法人员应当按照规定参加专业法律知识、公共法律知识和职业素养等培训，经考试合格，取得行政执法证件后，方可从事行政执法工作。

五一新规暴力分拣：扔快递将罚款3万

《山东省寄递安全管理办法》将于5月1日起施行。其中，要求寄递企业在分拣、运输等各环节实行24全程监控，监控资料保存时间不得少于30天。寄递企业应当采取必要措施确保寄递物品投递安全，应当做到规范操作，严禁抛扔、踩踏、坐压或者以其他危险方式造成寄递物品损毁，否则将被处以一万元以上三万元以下的罚款。

银行破产 存款50万以下全额赔付

5月1日，《存款保险条例》正式实施。条例明确规定，存款保险高偿付限额为人民币50万元。换言之，一旦银行破产，储户高可以拿回50万的偿付，由保险公司进行赔偿。50万元的高偿付限额，能够为我国99.63%的存款人提供全额保护。

另外，国务院法制办、中国人民银行负责人强调，实行限额偿付，并不意味着限额以上存款就没有安全保障了。条例规定，存款保险基金可以用于向存款人偿付被保险存款，也可以用于支持其他银行业金融机构对有问题的银行业金融机构进行收购或者风险处置。 中国银行国际金融研究所副所长宗良介绍，大家可以采用分散存款的办法。比如300万元的存款，如果分在6家不同的银行每家存50万元，那么按照条例规定，就都能够享受全额保护。