潍坊多家银行执行新政 首套房贷利率多上浮10%

距离9月30日央行发布房贷新政已经15天了，潍坊落地情况如何呢？房天下10月15日走访多家银行发现，工行、交行、邮政储蓄、招行已执行房贷新政。而中国银行、农行、建行则表示目前还未接到相关文件，仍按之前的政策执行。

多家银行已执行新政

新政规定“无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买住房，可参照执行首套房贷款政策。”通过调查发现，工行、交行表示今日开始执行新政策，邮政储蓄银行自10月13日开始已执行新政，而招商银行早在国庆节后就已按照新政策执行。

中国银行、建行和农行均表示还未收到相关文件。中国农业银行潍坊支行的工作人员建议房天下10月17日（周五）再打电话咨询，届时可能会开始执行。

首套房贷利率上浮10%仍是主旋律

央行通知中规定“对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。”但调查发现，无论是已执行房贷新政的银行，还是未接到文件的银行，首套房贷利率基本都上浮5%-10%，仅招商银行执行基准利率。

中国交通银行潍坊支行工作人员表示，“央行《通知》中只是规定贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，而具体的房贷利率则由银行根据风险水平、客户征信等多个方面来评定。所以购房者不要把这个《通知》当做福利。”交通银行首套房贷利率目前上浮5%。

同时，工商银行潍坊支行工作人员也表示，“我们自今年五一前后首套房贷利率就开始上浮10%，这次房贷新政对利率并没有影响”，目前工商银行首套房贷利率仍上浮10%。

另外，邮政储蓄、建设银行、农业银行、中国银行首套房贷利率也是上浮10%。