潍坊各区最便宜楼盘 2字头刚需买不买

买房，谁都希望买“高大上”，但高房价摆在那。近几年，随着潍坊楼市的迅猛发展，房价逐渐攀高，昔日的荒凉地带，今日也成高价盘的聚集地，刚需在市区内置业的区域一再被缩小，刚需不得不被逼远走。即便如此，据房天下调查显示，奎文高新等市中心成熟片区仍然是购房者安家置业的，房价与便捷很难同时拥有，潍坊刚需陷入了“鱼与熊掌不能兼得”的尴尬境地。

不过，在潍坊各区域的诸多房企中，总会有那么几个楼盘“搞特殊”。当开发商齐心协力的让房价再拔高一筹时，总会有那么一两个项目给予楼市一些重磅的炸弹，在价格上，他们让同行有些哗然，而这些低价盘似乎每个区域都会存在着！

今天房天下将为大家盘点市内六区的价楼盘给您作为置业参考。想置业高新奎文，先来看看这些地方的价楼盘你买不买得起！否则，你懂的。

近期，受到市场低迷情绪的影响，潍坊楼市成交不如预期。为了冲刺销量，潍坊开发商可谓费尽心思，怪招、雷招频频出击，只为博得购房者的驻足观望。而要在市场上与如此众多奇招百出的楼盘分得一杯羹，光靠耍花枪赚噱头是不够的，购房者更看重的是开发商的“诚意”——低价。都说买房要趁早，等降价不如买低价房。

不过买房这件事，不同的需求就会有不同的选择，只有选择适合自己且性价比的房子才是关键。房价不是的考虑因素，户型、交通、环境、配套等等细节都要看好。

奎文区楼盘——领秀杰座

作为潍坊市中心最繁华的区域，奎文楼市一直备受关注。交通、教育、医疗、商业等配套齐全有目共睹，房价更是节节攀升，即便如此，奎文区依然是购房者安家潍坊之地。据房天下数据监控中心统计，4月份奎文区市场均价5370元/平米，明显高于其他区域。然而如此高的房价之下，仍有众多购房者争相安家奎文。如今在奎文区，已经很难找到4500元/平米以下的楼盘。

地处奎文区健康东街与潍州路交汇处的领秀杰座在售非毛坯房源，折扣均价仅3800元/平米左右，比奎文区市场均价便宜近1500元/平米，对于手头资金不宽裕的年轻置业者来说，领秀杰座虽然在交通等配套方面还有待完善，但是也对得起它的这个均价。

高新区楼盘——华都凤凰山庄

“买房、投资跟着政府规划走！”市政府东迁，开启了潍坊向东发展的脚步；北海路南延、宝通街东扩，东南片区轮廓逐渐清晰；各大知名房企进驻，高新区强势崛起，如今高新区已是气势恢弘的大热之地。随着一个一个大企业进驻，高新区发展日益完善，高端楼盘不断涌现。

素有东南“富人区”之称的高新区，价楼盘竟然到了2929元/平米，而创下这一低价记录的楼盘还是。华都凤凰山庄临近潍坊一中，是高新区学区价值的区域之一，2929元/平米的价格更是颠覆了大家对于的认知。虽然对于潍坊市中心生活工作的人来讲，位置有点偏远，但是对于有孩子在潍坊一中上学的家庭来说，是一个不错的选择。

潍城区楼盘——贵和华府

同样位于市中心区域，潍城区房价较奎文和高新便宜不少，而且随着各大房企的长期经营规划，潍城区楼盘已经摆脱过去“配套环境差、新式现代多层住宅项目少、档次低”的印象，在产品特点上越来越具有差异性，受到不少购房者的青睐。特别是潍城西，友爱路与长松路,玉清西街与福寿西街区域内目前积聚了几十个大楼盘，价格普遍在4000元/平方米上下，价格优势相当明显，已经成为刚需购房者的乐土。

贵和华府与区政府相邻，距离最近的医院仅7，地处成熟的豪德商圈，对面的公交汽车总站也在建设中，大汙河也将于近期改造治理，未来发展空间较大，网友“赶紧买房过冬”就表示：“3000的房子，这价格堪比滨海开发区了，很便宜，很厚道”。如果说有长期投资置业打算的购房者，可以考虑关注这个楼盘。

寒亭区楼盘——顺泽怡景华庭

随着潍坊市各项交通规划的出炉，寒亭楼市出现了前所未有强劲的发展态势，许多人开始重新审视寒亭区的城市价值和其中蕴藏的巨大能量。除了交通环境的大幅改善外，寒亭金三角区域越来越繁华，大大带动了周边住宅项目的人气。相较于潍坊其他区域，寒亭楼市可谓刚刚起步，而随着高铁、轻轨、机场等交通网络的形成，寒亭房价必将随着区域的提升而上涨。目前寒亭区在售的24个住宅项目中，均价超过4000元/平米的楼盘仅有8个，想要买低价房源的购房者们，可以奔寒亭来了！

顺泽怡景华庭项目位于寒亭通亭街与卉香路交叉口东200米路南，项目南面市政未来斥巨资打造的涨湎河景观带，可谓，作为通亭街上的楼盘，交通出行也非常方便。5月25日看房团之后很多网友对该项目的户型赞不绝口。目前顺泽怡景华庭与房天下推出的团购，二期4、5号楼购房享受交5千元抵2万元的优惠，折后起价2799元/㎡，比周边县市区都低不少，真不敢相信这是咱大潍坊的房价。

经济开发区楼盘——帝景国际

经济开发区的区位优势逐渐显现，便捷的交通及逐步完善的配套促使其沿线涌现出大批量的房地产项目，经济开发区已经成为一座日渐成熟的“新城”。

帝景国际作为经济开发区的楼盘，在营销宣传上一直有自己的独到之处，作为该区域的品牌标杆房企，自2013年开盘以来就备受关注，其曾打出“业界良心，谁敢跟我比价格”的霸气广告，3100元/平米的房价的确令其他楼盘不敢攀比。不管投资还是自住，都不失为一个选择之地。

坊子新区楼盘——金色龙泉

与潍坊市区每平动辄5000元甚至五千元以上的房价相比，坊子区仅4000元左右的房价，相对而言便低了很多。坊子区以其较低的房价、越来越便利的交通条件和愈渐完备的配套设施，作为潍坊楼市的潜力股渐渐崭露头角，受到越来越多购房者的青睐。

金色龙泉3500元/平米的价格，对比其他各区的低价楼盘，并不算特别出格。坊子新区的购房成本相对较低，但交通、生活配套等方面相对而言还待完善。