潍坊10大优质楼盘综合实力PK榜 慎重考虑选好房
房天下2013/08/10 02:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
买房对于大多数家庭来说是件大事，买房时必然会千挑万选、慎重考虑，往往是全家出动，逛遍所有楼盘，户型、地段、价格等等都是考虑的范畴。在选择的过程也会对自己看过的房子有所比较，对比之后才能选出自己最为满意的房子。目前潍坊确实有一些很有可比性的楼盘，比如华府一品和加州世纪尊品等，它们或是邻居楼盘，或价格相近，今天就把它们拉出来比一比，然后再根据自身条件择优录取。
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| 楼盘PK榜 | 优势对比 |
| 华府一品 PK 加州世纪尊品 | 中式大气VS异域风情 |
| 德润康城 PK 府 | 好好学校VS价格优势 |
| 宝鼎花园 PK 丹桂里 | 价格优势VS户型优势 |
| 中建大观天下 PK 恒大名都 | 旗鼓相当 |
| 金马怡园 PK 翰林新城状元府 | 价格优势VS位置优势 |
华府一品 PK 加州世纪尊品
即便你是初来潍坊，从健康街上走上一趟，你一定会对两个楼盘印象深刻，一个是鸢飞路上的华府一品，一个就是北海路上的加州世纪尊品。它们的可比性不仅仅在于它们的名字中都有一个品字，而在于它们的定位、档次都差不多。华府一品均价5300元/㎡，加州世纪尊品均价5200元/㎡，从价格上就可以看出它们是属于同一水平上的。两个楼盘都位于奎文区的中心，周边配套齐全，户型设计各有千秋，小区内部建设和规模也旗鼓相当，在小编看来这二者的区别就在于华府一品是硬朗大气的中式建筑风格，而加州世纪尊品则充满异域风情，如何选择就看你是对硬朗大气的中式建筑情有独钟，还是偏爱异域风情了。另外这两个楼盘虽然都有现房有期房，但华府一品小区全部建设完工是在2014年年底，加州世纪尊品则要在2015年年底，如果你介意这个的话，那么这也是一个选择的出发点。
价格：均价5300元/平方米
动态：华府一品在售房源均价5300元/㎡，现购房可享全款97折、按揭99折优惠。项目12号楼认筹中，开盘时间待定，认筹期间可享2万抵3万的优惠。详情请咨询售楼处！
华府一品效果图
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物业地址：潍坊奎文鸢飞路与健康街交叉口西北角
价格：均价5200元/平方米
动态：加州世纪尊品二期主推81-155㎡户型房源，均价4900元/㎡；一期现房销售，85-135㎡实景现房均价5200元/㎡。更多活动详情请垂询售楼处。
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物业地址：潍坊奎文健康东街与北海路交汇处
德润康城 PK 府
把这两个楼盘拿来做对比主要是因为它们地理位置很靠近，都位于九龙山上，众所 ，九龙山是潍坊市区内的山，传说中的福地，中国人素有情节，如果你想在此安家，那么就难免会在此二者中择其一。其实二者的区别在于价格，德润康城均价6600元/㎡， 府均价5500元/㎡，不过德润康城的价格并不是虚高，它有 府无法比拟的优势，二者虽同位于九龙山上，但德润康城位于九龙山的山麓地带，属，这一点是 府所不及的，此外入主康城可免费入读德润双语学校，按照就近入学原则， 府的小业主们也可以入读这个学校，但就不是免费入读了。二者的户型设计上的差别倒是不大，都以大户型设计为主，小区建设也都各有千秋，如何选择就看囊中票子多少了。
价格：均价6600元/平方米
动态：德润康城一期高层88-167㎡房源均价6600元/㎡，购房优惠400元/㎡，业主子女可免费入读德润双语学校。详情请咨询售楼处！
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物业地址：潍坊奎文北海路与樱前街交叉口南300米路西
价格：均价5500元/平方米
动态： 府三期房源在售，户型面积为120-200㎡，均价5500元/㎡，价5000元/㎡，价5800元/㎡；购房均享贷款99折，全款98折优惠；购买指定房源可获5-8万元幸福置业基金，在此基础上总房款每满十万减两千；更多详情请咨询售楼处。
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物业地址：潍坊奎文樱前街13129号（樱前街与北海路交叉路口西侧）
宝鼎花园 PK 丹桂里
这两个项目都有住宅和公寓，今天要对比的主要是它们的公寓产品。这两者的位置很接近，宝鼎花园在胜利街文化路交叉路口，丹桂里在东风街新华路交叉路口，所以从地理位置上难分优劣。但从二者的公寓产品上来说，区别就很大了。丹桂里公寓的特点是层高较高，层高的公寓也有3.3米高，最吸引眼球的是它的挑高5.6米层高的LOFT公寓，相比丹桂里，宝鼎花园就是普通的公寓设计，所以在户型设计上宝鼎花园输给了丹桂里。但是宝鼎花园也有丹桂里比不了的优势，那就是价格以及优惠，宝鼎花园公寓均价4900元/㎡，购房还有各种优惠活动，而丹桂里的LOFT公寓的均价达到了8338元/㎡，3.3米层高的公寓价6338元/㎡，并且没有优惠活动。这二者都是投资自住两相宜，如何选择，还是要根据自身经济状况了。
价格：均价5300元/平方米
动态：宝鼎花园住宅及非毛坯公寓在售，其中34-39㎡非毛坯公寓均价4900元/㎡，首付1.5万元起，并享全款97折、按揭98折优惠；住宅房源均价5300元/㎡，购房享全款96折、按揭97折优惠；现购公寓可参与现金抽奖活动，自2013年7月25日起，新成交的公寓客户可获赠一次金额2500元的现金抽奖机会。
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物业地址：潍坊奎文胜利街4799号（胜利街与文化路交叉路口往西100米路北）
价格：均价8238元/平方米
动态：丹桂里公寓房源在售，3.3米层高公寓起价6338元/㎡，价6838元/㎡；5.6米挑高loft公寓均价8238元/㎡，房源面积50㎡、100㎡。更多详情请咨询售楼处。
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物业地址：潍坊奎文东风街新华路交叉口北50米路西(新华路1567号)
中建大观天下 PK 恒大名都
这两个楼盘都位于潍坊未来发展的潜力地带——高新区。中建大观天下位于樱前街东方路交叉路口，恒大名都位于宝通街金马路交叉路口，从位置上来说，中建大观天下更有优势。另外二者的开发商都属实力派，在潍坊还开发有其他楼盘。在价格上中建大观天下均价4900元/㎡，恒大名都均价5700元/㎡，不过恒大名都购房赠送非毛坯，所以这样来看，二者在价格上也就没有谁更有优势之说了。在小区内部建设上，恒大名都的亮点在于自建近万平米中央内湖以及体院馆、剧场等，中建大观天下也毫不逊色，小区分为9个组团，涵盖多种业态，喷泉、小湖、蜿蜒小道以及造型古典的路灯，营造出一种浪漫温馨的居住环境。所以说这两个楼盘综合实力差不多，不论选择哪个相信都是不错的选择。
价格：均价4900元/平方米
动态：中建大观天下与房天下合作开启电商新时代，绣园8号楼90-125㎡青年婚房交5000元能抵44000元，均价4900元/㎡，楼体目前已封顶，预计2015年6月30日交房。
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物业地址：潍坊高新技术开发区东方路与樱前街交汇处南100米路东
价格：价5090元/平方米
动态：恒大名都老带新购房有优惠，新客户可享99折优惠，老客户免一年物业费。一期准现房清盘价销售，每天5套特价房，再现开盘价！恒大名都90-176㎡在售非毛坯房源均价5700元/㎡，1500元/㎡的豪华装修。目前室内羽毛球馆已经开放，更多详情咨询售楼处！
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物业地址：潍坊高新技术开发区宝通街与潍县中路交汇处北约400米路西
金马怡园 PK 翰林新城状元府
金马怡园和状元府都在东风街潍县中路交汇处，金马怡园在路东，状元府在路西，是不折不扣的邻居，但是别看只是一路之隔，状元府正对潍坊学院，而金马怡园对面是新东方双语学校，这两个学校一个是大学，一个是幼儿园，大学的氛围以及周边相对更完善的配套使得翰林新城状元府的均价比金马怡园的均价高出400元/㎡。不过在小编看来，路东路西差别并不是很大，还是金马怡园的性价比更高些。
价格：均价4500元/平方米
动态：金马怡园高层房源31/32/35/36号楼折后均价4500元/㎡，购房贷款87折，全款87*99折；39㎡非毛坯小公寓均价5000元/㎡，非非毛坯小公寓均价4700元/㎡；加推新楼盘，认筹1万抵2万，并且享受优先选房权和免费更名的优惠。老业主介绍新业主购房互免一年物业费。详情请咨询售楼处。
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物业地址：潍坊高新技术开发区东风东街5012号（东风东街与潍县中路路口东100米）
价格：均价4900元/平方米
动态：翰林新城状元府目前7、10号楼现房销售中，在售房源均价4900元/㎡，目前所剩房源不多，更多详情咨询售楼处！
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物业地址：潍坊高新技术开发区东风东街与潍县中路交叉口西南角（潍坊学院东院对面）
