欲扬先抑 电商助燃7月潍坊楼市

进入7月以后，楼市迎来传统的销售淡季，与酷暑难耐的天气不同，从成交量上来看，7月前两周潍坊楼市却是难得的降了温，日成交、周成交不温不火，似乎随着年中的到来楼市也要进入短暂的“中场休息”。

阴雨连绵楼市降温 商品房成交低迷

近段时间，潍坊似乎也进入了“梅雨季节”，楼市阴雨连绵，给炎热的天气降了降温，楼市的温度也随之下降。继6月月成交环比下降之后，7月前两周延续了成交下降的趋势。

据房天下数据监控中心统计显示，进入7月，潍坊商品房成交量连续两周低迷，首周成交584套，第二周住宅成交581套。

作为下半年开局的7月，却萎靡不振。似乎经过半年的艰苦攀爬，楼市也放缓了自己的脚步。受“钱荒”的影响，房企资金全面趋紧，尽管有企业表示流动资金充足，但楼市整体资金紧张几成定局。因此有专家表示，2013年下半年楼市上涨势头或会减缓，商品房成交量和房企业绩也会有所下滑。

开发商积极推盘 潍坊再现日光盘！

尽管7月前两周楼市稍显低迷，但从市场形势来看，大量刚需者出手置业，开发商开盘加推信心提升。据房天下数据监控中心统计显示，7月共有19个楼盘预计开盘加推，与6月相比，开盘加推楼盘数量有所上涨。

在7月27日“中华茶博城三期认购启动仪式”上，来自各地的购房者、商户和投资者，约1000多人参加了当天的活动。短短两左右，首批推出的商铺就被认购一空，再掀抢铺热潮。此外，加推的商铺也正在持续火热认购中。 

同样，在7月28日的看房团现场，虽然小雨绵绵，但依然无法阻挡购房者的购房热情，229名购房者齐聚房天下，鉴赏了潍坊的14大楼盘，潍坊楼市的购买力依然不容小觑。

7月成交翘尾 月成交成功逆袭

7月开发商积极推盘，购房者的热情不减，导致7月潍坊楼市成交实现翘尾。据房天下数据监控中心统计显示，7月的第三周潍坊商品房住宅成交一扫连日来的低迷，以惊人的涨幅成功逆袭。7月第三周单周成交721套，而刚刚过去的7月第四周有单周成交665套的好成绩。

据房天下数据监控中心统计显示，截止7月28日，7月潍坊住宅成交2551套，与6月2354套相比，环比上涨0.84%，月成交赶超6月无压力。

电商热袭潍坊 high翻7月潍坊楼市

7月房天下“新房通”产品平台重磅发布，房地产电子商务4.0时代全面来临!“新房通”根植于全球流量的房地产互联网平台房天下，全面整合新房帮、淘房帮、购房帮等开放产品，覆盖PC和无线两大流量体系，同步开发完成了针对项目营销的实时管理系统，全免费面向所有在售项目开放。

借助房天下的全新电商平台，潍坊众多房企纷纷加入电商的战场。6月底潍城区的筑龙国际率先试水，价格6万元买套小公寓。活动上线当天，就有近50名网友抢先报名，掀起潍坊楼市电商风暴。

7月26日，潍坊的标杆楼盘——中建大观天下也加入了电商平台。中建大观天下特推出8号楼房源，户型面积为90、115、125㎡三个主力户型，购房者报名房天下团即可享受钜惠，交5000元可优惠44000元，再掀潍坊电商风暴。而活动开启首日，就现场成交7套，电商销售平台high翻潍坊楼市。

同一天，坊子区的欧蓓莎购物广场也加入了电商平台，再次开启房天下狂活动，冲关价2万元就可买套商铺！此外，目前潍坊还有多家楼盘跃跃欲试，欲与房天下合作电商活动，继续助力潍坊楼市。