房租上涨倒逼房价 潍坊房价抄底楼盘2700元起

【编者案】一套80平方米的两居室里，竟然住了25个人，除了保留厨房与卫生间，两个房间和客厅全部摆满了上下铺床。这不是发生在城乡结合部地区，而是在每平方米售价高达6万元的东三环附近的高档公寓里。这套两居室原本每月租金约8000元，靠出租床位竟然能达到每月2万元。

小编被这则新闻给惊呆了！这是怎样的生活？国五条抑制房价上涨没有任何效果，反而房租一路上涨，倒是租房也租不起了，不少没毕业大学生就已经依靠家里先买上房，当起“毕房族”。小编特推荐潍坊房价抄底楼盘，翻身做主人。

美丽华洲小区(论坛动态团购户型图装修案例)

美丽华洲小区位于潍坊经济技术开发区海港路以西，海港支路以东，消防局北，占地总面积73亩，总建筑面积61358平方米，住宅规划总住户390户。美丽华洲小区容积率1.43，绿化率33.6%，建筑密度27.4%。

动态：美丽华洲小区目前在售多层均价2700元/㎡，户型面积在89-130㎡之间。项目位于潍坊经济技术开发区海港路以西，海港支路以东，更多详情请咨询售楼处！

价格：均价2700元/平方米

美丽华洲小区效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70207

物业地址：潍坊滨海经济开发区海港支路与昌海大街交汇处北200米路西

 新城湖光山舍(论坛动态团购户型图装修案例)

新城湖光山舍项目是由滨海新城公有资产经营管理有限公司开发建设的大型高端亲河临湖社区，项目位于潍坊滨海开发区核心地段—中央商务区，东临观海路，南邻海宁街，北临政明西街，西邻北海路，交通便捷。周边配套规划有综合商务中心、五星级酒店、企业总部、学校基地等。新城湖光山舍地块呈狭长型，南北长，东西短，地势平缓，以一条蜿蜒的水系贯穿南北，小区内分人车流体系，小区内部道路设有减速带。

动态：新城湖光山舍高层房源11号/12号楼认筹交10万可享优惠200元/㎡，13号/14号/15号楼认筹交一万抵两万，目前认筹起价2830元/㎡，价3510元/㎡，均价3180元/㎡。项目是由滨海新城公有资产经营管理有限公司开发建设的大型高端亲河临湖社区，详情咨询售楼处！

价格：均价3180元/平方米

优惠折扣：11号/12号楼交10万优惠200元/㎡，13号/14号/15号楼交一万抵两万

新城湖光山舍效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 42117

物业地址：潍坊滨海经济开发区海港街与观海路交叉口向北200米路西

顺泽怡景华庭(论坛动态团购户型图装修案例)

顺泽怡景华庭由山东顺泽置业有限公司开发投资，由潍坊二建承建，致力打造通亭街上，涨面河畔，宜居美宅。整个项目有72米超阔楼间距，开阔视野，每一栋建筑都实现面的光照，告别阴影，尽享充分日光浴。顺泽怡景华庭空间设计在充分吸收以往户型的基础上，进行了合理的优化和提升。在坚持“供暖宜居”的原则下，使户型分布紧凑但更为合理、实用，功能更为完善，空间结构更富格调，居住更舒适。

动态：顺泽怡景华庭一期84—134㎡5个户型可供选择，房源均价3400元/㎡，预计2014年8月1日交房，目前均已封顶。项目在售三栋高层均为17层楼体，两个单元，两梯两户、一梯三户，详情请咨询售楼处。

价格：均价3400元/平方米

顺泽怡景华庭效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 16674

物业地址：潍坊寒亭通亭街与卉香路交叉口东200米路南

祥瑞家园(论坛动态团购户型图装修案例)

祥瑞家园坐落于新华路、文化路之间北首，由潍坊祥瑞置业有限公司开发，项目距锦绣学校较近，教育资源较好。祥瑞家园占据城市北区中央，玄武东街、新华路贯穿市区，交通路网合纵连横，畅达八方。祥瑞家园14万平米品质大盘，完善配套，应有尽有。下沉式中心会所、球场、健身器材、高档幼儿园，全面提升社区品质，成就高尚生活。祥瑞家园中心水景景观：作为小区中心重要景观节点，设计亲水平台，达到亲水的景观主题。木栈道、浅滩、廊桥、绿岛组合成多元化的水景特色。

动态：祥瑞家园17号/21号/26号楼三栋多层现房房源在售，均价4700元/㎡。项目坐落于新华路、文化路之间北首，由潍坊祥瑞置业有限公司开发，详情请咨询售楼处。

价格：均价4700元/平方米

祥瑞家园效果图

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物业地址：潍坊经济开发区文化路66号（文化路与玄武街交叉口北300米路东）

海正香醍湾(论坛动态团购户型图装修案例)

海正香醍湾位于新城滨海新城的核心地脉，建筑面积50万平米托斯卡纳风情大盘。项目是海正集团正式推出的个高档商住示范性项目，用地面积483.96亩。总建筑面积达50万平方米。容积率为1.42。海正香醍湾占据滨海地区和主城区的咽喉地带，紧邻滨海开发区管委会和滨海商业设施海正饭店，东临400亩白浪河水上乐园。

动态：海正香醍湾13号/24号楼现认筹交5000元抵25000元，开盘时间未定，价格未定；一期在售房源均价3400元/㎡，储藏室均价1500元/㎡，停车位均价7万元/个，购房全款98折、按揭99折。详情请垂询售楼处。

价格：均价3400元/平方米

优惠折扣：购房享全款98折、按揭99折优惠；13/24号楼认筹交5千抵2.5万元

海正香醍湾效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65964

物业地址：潍坊滨海经济开发区新海大街与海港路交叉口向东200米路北

滨海桂冠(论坛动态团购户型图装修案例)

滨海桂冠项目是由厦门鼎喜（集团）投资开发建设的滨海首席18万㎡花园式健康型社区，在滨海首创“先造景后建房”的房产开发模式、率先倡导“花园式健康型”的双重居住理念。项目总占地150亩，总建筑面积约为180000㎡，共分三期开发。滨海桂冠的园林设计以“一轴、一环、一中心”为主题，由小区景观轴线、会所中心广场、庭院花园构成整个社区绿化体系。

动态：滨海桂冠一期在售多层房源面积在79-133㎡之间，均价2900元/㎡。项目是由厦门鼎喜（集团）投资开发建设的滨海首席18万㎡花园式健康型社区，在滨海首创“先造景后建房”的房产开发模式、率先倡导“花园式健康型”的双重居住理念，更多详情请咨询售楼处！

价格：均价2900元/平方米

滨海桂冠效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67943

物业地址：潍坊滨海经济开发区海港路与昌海大街交汇处西50米路南

邦盛书香院(论坛动态团购户型图装修案例)

邦盛书香院位于潍坊市寒亭区中南部，北侧为寒祥街，西邻卉香路，南侧紧邻寒亭一中新校区，交通便捷，是地理位置得天独厚的，距潍坊市区10。邦盛书香院由潍坊邦盛置业股份有限公司投资开发，上海众谊建筑设计。邦盛书香院总用地面积11.39公顷，总建筑面积为33万平方米，绿地率达到45%。

动态：邦盛书香院在售2号/3号/4号/5号楼团购起价2873元/㎡，均价3450元/㎡；8号楼开盘时间未定，现认购价2980元/㎡，均价3300元/㎡。项目由潍坊邦盛置业股份有限公司投资开发，上海众谊建筑设计，详情咨询售楼处！

价格：均价3450元/平方米

优惠折扣：在售2/3/4/5号楼团购起价2873元/㎡

邦盛书香院效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65955

物业地址：潍坊寒亭寒祥街与卉香路交汇处北100米路西（寒亭一中北邻）

富庭大第(论坛动态团购户型图装修案例)

富庭大第位于潍坊市寒亭区新区政府旁，未来城市新核心，总投资约3﹒5亿元，总建筑面积18万㎡，共规划建设5幢高层，2幢别墅，10幢多层，4幢小高层，户型区间从60-240㎡，产品多样。富庭大第周边拥有寒亭一中、外国语学校、实验中学、新阳光幼儿园、百汇大市场、百大汽车城、百大万家福等配套， 紧邻杨家埠民俗旅游景区。富庭大第核心定位为区府旁、学府畔、大宅阔，致力于打造新行政中心区域兼具特色的高档楼盘，规划设计由同济大学建筑设计研究院设计，首创寒亭区全框架电梯结构。

动态：富庭大期已于2013年7月10日交房，二期房源认筹，交2万即可认购房号，全款购房享97折优惠；一期全款购房享95折优惠，70-141㎡高层房源均价3900元/㎡；115㎡、124㎡和126㎡多层房源均价4500元/㎡；232㎡和239㎡户型复式房源均价5500元/㎡；别墅均价7700元/㎡。项目位于潍坊市寒亭区新区政府旁，总投资约3.5亿元，总建筑面积18万㎡，详询售楼处！

价格：均价4500元/平方米

优惠折扣：一期全款95折；二期全款97折，交2万可认购房号。

富庭大第效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65341

物业地址：潍坊寒亭幸福路2777号（富亭街与幸福路交汇处北200米路西）

海泰绿洲(论坛动态团购户型图装修案例)

海泰绿洲规划建设楼体总栋数为24栋，建设多层住宅9栋，高层住宅8栋，商业办公楼7栋。项目紧临经济区管委会等行政中心，发展趋势良好，与景观得天独厚的白浪河湿地公园一墙之隔。

动态：海泰绿洲一期10号、11号、12号楼于2013年5月19日开盘，均价4200元/平方米，现在全款购房可享97折优惠，贷款购房享98折优惠，更多详情请垂询售楼处。

价格：均价4200元/平方米

优惠折扣：全款购房享97折优惠，贷款购房享98折优惠

海泰绿洲效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 24465

物业地址：潍坊经济开发区民主街与月河路交界处向东500米路北

汇景名城(论坛动态团购户型图装修案例)

汇景名城位于通亭街与丰华路的交叉路口，南邻寒亭风筝广场，东临浞河。汇景名城总占地130亩，总建筑面积16万平方米，规划有多层住宅23栋，小高层住宅5栋，1000多户业主，沿丰华路与通亭街2.4万平方米的商业配套。汇景名城规划有1栋1.3万平方米的五星级酒店会所，内设：中西餐厅、国际会议中心、宴会厅、健身中心、多功能厅、桑拿中心、棋艺馆、阅览室、乒乓球室、英式桌球等配套设施。附近有机关幼儿园、实验小学、寒亭一中等学校。

动态：汇景名城二期多层均价4700元/㎡；二期项目规划共11栋住宅，12号—16号楼目前正处于内部装修阶段，20号—25号楼已封顶准备进行内部装修。更多详情咨询售楼处！

价格：均价4700元/平方米

汇景名城效果图

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物业地址：潍坊寒亭通亭街与丰华路交叉口东北角

正大公寓(论坛动态团购户型图装修案例)

正大公寓位于坊子新区郑营路中段（实验小学对面），坐拥坊子新区繁华中心地带，北邻凤凰街、西邻北海路。正大公寓周边有实验学校、实验幼儿园、四中、崇文中学等学校，教育资源丰富。

动态：正大公寓二期小高层的房源面积在89-130㎡之间，均价为3800元/㎡。项目位于坊子新区郑营路中段，现购房可免一年物业费，更多详情咨询售楼处！

价格：均价3800元/平方米

优惠折扣：购房可免一年物业费

正大公寓效果图

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物业地址：潍坊坊子郑营路与双羊街交叉口向南200米路西

金禾馨苑(论坛动态团购户型图装修案例)

金禾馨苑位于坊子新区双羊街与朝凤路交叉口东南角，由潍坊金禾新建业置业有限公司开发。金禾馨苑总建筑面积11万平方米，由16栋多层，4栋高层组成。金禾馨苑距北海双语幼儿园200米，距区政府机关幼儿园500米，坊子新区实验小学、实验初中250米，距潍坊四中、崇文中学不足1000米。金禾馨苑专业化物业管理团队以“善待业主的一生”为理念，为业主量身订做服务内容，封闭式管理、24电子巡更、红外线视频监控、设有一卡通门禁，保障业主安全。

动态：金禾馨苑三期楼体已封顶，目前内部施工中，均价4700元/㎡，户型面积为90-140㎡；二期多层现房尾盘销售，均价4300元/㎡。项目总建筑面积11万平方米，由16栋多层，4栋高层组成，更多详情请咨询售楼处！

价格：均价4300元/平方米

金禾馨苑效果图

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物业地址：潍坊坊子双羊街与朝凤路交叉口向东300米路南

浩然上海城(论坛动态团购户型图装修案例)

浩然上海城位于寒亭主要商圈民主街，占地170亩，绿化率38%，内设2000多平米的会所和休闲广场，浩然上海城配套设施齐全，不仅拥有沿街稀缺商铺，百大万家福、鑫盛达超市、家家悦等大型购物广场均在项目旁。浩然上海城附近拥有教育质量上乘的幼儿园和学校，实行高标准的物业服务。

动态：浩然上海城20号/21号/22号楼多层现房预售中，开盘时间未定，预售均价4300元/㎡，预售期间交10万抵13万。项目配套设施齐全，不仅拥有沿街稀缺商铺，百大万家福、鑫盛达超市、家家悦等大型购物广场均在项目旁，详询售楼处。

价格：均价4300元/平方米

优惠折扣：20号21号22号楼预售交10万抵13万

浩然上海城效果图

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物业地址：潍坊寒亭民主街与渤海路交叉口西南角政府西邻

隆鑫盛景(论坛动态团购户型图装修案例)

隆鑫盛景由潍坊鑫聚源置业有限公司开发，项目位于坊子新区龙泉街与凤山路交叉口，建筑采用现代主义简约建筑，建筑类别分为稀缺多层（带院、独立阁楼带外置楼梯）、小高层。隆鑫盛景建设有两个中心花园和30米宽绿化景观带，户型采用80—141㎡全明户型设计，10种户型多样化选择。

动态：隆鑫盛景一期在售小高层均价3460元/㎡；多层80-140㎡房源均价4200元/㎡，全款享100元/㎡优惠，贷款享80元/㎡优惠。项目由潍坊鑫聚源置业有限公司开发，位于坊子新区龙泉街与凤山路交叉口，更多详情咨询售楼处！

价格：均价3460元/平方米

优惠折扣：多层全款每平米优惠100元，贷款每平米优惠80元

隆鑫盛景效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68387

物业地址：潍坊坊子新区龙泉街与凤山路交叉口向北50米路西

高速仁和盛庭(论坛动态团购户型图装修案例)

高速仁和盛庭位于玄武东街与新元路交界处，临近潍坊双景观大道—北海路和玄武街，以及潍坊东部金街—新华路。在“十一五”期间，潍坊市政府加大对这一区域的规划力度，投资48亿元，兴建学校、商业、商务设施及大型居住社区。高速仁和盛庭总占地面积7.75公顷，总建筑面积22万平米，户型面积54-160平米。高速仁和盛庭包括高层住宅、写字间、沿街商铺等多种业态。高速仁和盛庭社区绿化率45%，全景阳台、拐角飘窗的设计满足居室的充足采光，中空双层玻璃窗保温隔热的同时有效隔离噪音、灰尘污染，居室内部动静分区。

动态：高速仁和盛庭二期6#、8#楼品质准现房购房交一万抵三万，均价4200元/㎡，2-10人团购额外优惠1%，10人以上额外优惠2%；项目11#、12#楼开始认筹，认筹期间交一千抵三万；一期现房仅剩10套，现购房92折优惠，均价4500元/㎡。详询售楼处。

价格：均价4200元/平方米

优惠折扣：11、12#认筹交1千抵3万；二期6#、8#楼交1万抵3万

高速仁和盛庭效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66070

物业地址：潍坊经济开发区玄武街399号（玄武街与新元路交汇处西10米路北）