潍坊房价五连涨 房价粉碎80后多少梦
房天下2013/06/02 09:04
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那些年，他们的创业梦、爱情梦
张先生今年28岁，从小性格不安分，喜欢探险，毕业后一直想自己干点小买卖，有了点积蓄后就和朋友一起出资，在世纪泰华商业步行街以3万一年租金的价格租了一家店面，开了一家臭豆腐店，奈何经营不善，无奈转给了他人。父母不允许他再折腾，明确表示，要是买房他们就出钱赞助，不买房一分钱都不给。张先生耐不住父母的压力，自己觉得年纪也不小了，是该安定下来买房娶媳妇了，于是便凑首付在江山帝景买了一套房子。
20多岁的年轻人，本应该不害怕失去，敢闯敢干。像张先生这样的80后不在少数，想趁着年轻自己创业闯荡一番，但是创业能否成功谁都无法预料，成功自然皆大欢喜，万一失败赔上的将是自己和父母的血汗钱，买房也将变得不可能。所以，像张先生这样家境不算富裕的80后，多数选择保守，宁愿当房奴，放弃了自己的创业梦想。
孟先生和女友相识于四川某大学，老乡聚会上让两个同样来自昌邑的年轻人走到了一起。大学毕业后，女友考上了研究生，孟先生边工作边等女友毕业。本想毕业后结婚，没想到丈母娘开始了“百般刁难”，丈母娘提出必须在潍坊市中心全款买一套120平米以上的房子，外加一辆十万左右的代步车。这让孟先生非常为难，因为自己还有个弟弟，且父母早年已经在昌邑县城为自己买了一套房子，至今房贷尚未还清，丈母娘这样的要求根本不可能实现。在和丈母娘软磨硬泡一段时间无果后，孟先生无奈和女友选择了分手。
之前网上流传过一句话：在中国，因为房子，很多人不能和自己喜欢的人结婚在一起。“无房不婚”在中国人的传统观念里根深蒂固，在爱情和房子面前，不得不承认，很多人选择了房子，放弃了爱情。
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工资涨不过物价房价 攒点积蓄怎么就那么难
“国五条”最严调控落地近三个月，但是据有关数据显示广州、北京、深圳、上海4月房价涨幅分别达到了13．7％、13．4％、11．5％、10．2％，北京的国五条细则规定最为严厉，但是二手房仍以2．0％的环比涨幅居之首。
就潍坊的房价水平来看，从2012年12月到2013年4月，市区市场均价均呈现了不同程度的上涨，市场均价分别为4429元/㎡、4455元/㎡、4469元/㎡、4478元/㎡、4525元/㎡。由此可以看出，潍坊房价基本处于小幅上涨的趋势。
房价在上涨，物价也不例外。2013年4月份，居民消费价格总水平同比上涨2.4%。其中，城市上涨2.4%，农村上涨2.4%；食品价格上涨4.0%，非食品价格上涨1.6%；消费品价格上涨2.2%，服务价格上涨2.9%。1-4月平均，居民消费价格总水平比去年同期上涨2.4%。消费物价指数是根据与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。
80后事业刚刚起步手头资金紧张，买房以后很难再有充裕的资金。加上物价上涨使得80后感叹，攒下点积蓄怎么就那么难。如此这般，物价上涨，房贷压力不减，想创业的80后要想实现创业梦想更是难。
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房价上涨令人堪忧 楼市调控遭遇瓶颈
国五条推出将近3个月，但是据有关数据显示，北京、上海、广州等一线城市的房价还是呈现了不同程度的上涨， 潍坊房价也在小幅上涨。国五条新政的严厉程度可谓空前，但是为什么不仅没有使房价下降，更没有遏制住房价上涨的趋势？
除了北京等少数城市以外，像潍坊等绝大多数城市未公布20％个人所得税的征收实施细则。原本意在抑制炒房者的个税，基本上全部转嫁给了购房者。这使得国五条细则在很多城市落地后被束之高阁，没有起到应有的调控作用。严厉的楼市调控收效不明显，遭遇了瓶颈，未来政府还会出台什么样的政策，开发商和购房者都在期待。
网友公先生表示，希望未来的楼市调控能够加重多房一族的税收，只有这样才能避免投机炒房炒高房价的可能性。等到房子供大于求的那一天，房价也就能降了。
当房价水平在普通工薪族的工资收入水平承受范围之内时，年轻人的住房有保障时，现在的80后，以后的90后、00后有了足够的财力和精力时，才能放开手脚追寻自己的创业梦、爱情梦等等。
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