房价要跌？渭南最全最新房价表出炉！

70城8月份房价数据18日发布，15个一线和热点二线城市楼市延续稳定态势，出现近3年新房价格环比首次全部“停涨”现象，二三线城市环比涨幅有所回落。一二线城市房价同比涨幅继续回落，三线城市同比涨幅出现回落。

一线城市29个月来新房价格环比首次下降

据国家统计局初步测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%；同比涨幅均连续11个月回落，8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。北京、上海、厦门新建商品住宅价格环比持平外，15个热点城市中的其他城市新房价格均环比下跌。其中，深圳、福州、天津、成都、郑州、南京、北京等城市已经连续几个月价格调整。

三线城市房价涨幅领先涨幅有明显收缩

一二线城市总体降温明显，而大部分三四线城市则保持高效“去库存”节奏。非调控的三四线城市的市场供求情况良好，整体活跃性强，去库存动力依然强劲。

国家统计局数据显示，8月份三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。另，新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅出现回落，分别比上月回落0.3和0.1个百分点。

但是房价真的会降吗？

随着楼市信贷不断收紧，房贷利率继续走高。据某搜索平台发布的数据显示，8月首套房贷平均利率为5.12%，相当于基准利率1.04倍，环比7月上升了2.47%，为连续8个月上升；同比去年8月的4.44%，上升了15.35%。在35个城市533家银行中，有484家不再提供优惠利率，占比高达90.8%。而在去年同期，优惠利率占比为85.93%，本月优惠利率占比仅为3.56%，总体优惠利率占比下滑趋势明显。

但据相关业内人士分析：随着近来多地房屋租赁新政出台，银行资金面吃紧与市场刚需或将有所缓解，预计房贷利率或暂趋于稳定，不会再出现大幅上升的情况。

小编良心建议在渭南买房要趁早！

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