什么房子抗跌?唐山优势“硬气”楼盘
房天下2016/05/14 07:01
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
楼市风云变幻莫测,国家政策一拨又一拨。有人预言未来楼市有“断崖式下跌”,有人推测房价还得涨。想做“墙头草”跟风都不知道“风”是往哪边儿吹的……投资楼市虽然不像股市那么跌宕起伏扣人心弦,但如果把握不好发展前景、花一辈子积蓄贸然购房,一不小心还是会让你赔的底裤都不剩一条……但要注意的是,不管做自住还是做投资,都要选择发展前景好的楼盘。保值有三大准则:
1、地段优势奠定保值好方向。
2、名校周边成保值 “座上客”。家长对于孩子的教育可谓是不惜一切代价,古有孟母三迁择名校而居,今有“教育地产”、“陪读房”贵比金。教育是“日不落”话题,名校周边的楼盘也自然抬高身价。
3、名企品牌、物业已成为房产保值要素。物业选不好,会让你买的新房在住过几年之后变成“安置房”。品牌的物业或自营的物业虽然物业费会稍贵,但是日后带来的附加值是不可估量的。
说了这么多,笔者就为大家推荐一些“抗跌”的保值房。不管楼市未来风云变化如何,我自岿然不动,就是这么“硬气”!
价格:均价6500元/平方米
动态: 世博广场现房在售,均价6500元/平米;优惠:贷款每平米减500元,全款每平米减600元;在售楼栋为108、110、105、101-104#楼;在售户型建筑面积84-400平;另外推出一口价特价房6399元/平米,车位不绑定。项目可立办产权证、土地证。
世博广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南银泰城 | |
收房时间 | 2013年4月B2-1、B2-3、B2-4号楼、101-112号楼已交房 | 开发商 | 唐山美盛房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2013年10月27日二期101-112号楼已开盘 | |
户型 |
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交通出行图
周边配套图
价格:均价7500元/平方米
动态: 中环广场项目均价为7500元/平米左右,全款享96折优惠,贷款享98折优惠,目前买房还享受赠地下室的优惠。中环广场为现房发售,仅剩30余套三居室房源,在售房源面积为118㎡-136㎡,具体分别为118㎡、125㎡和136㎡。项目位于北新道和学院路交叉口东南角。
中环广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北八方购物广场 | |
收房时间 | 2014年8月16日住宅3#楼和商业楼已交房 | 开发商 | 唐山华泽房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2012年7月12日综合楼3楼已开盘 | |
户型 |
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交通出行图
周边配套图
价格:均价6800元/平方米
动态: 万科新里程项目高层均价6800元/平米,小高层均价8000元/平米。12#和13#、15#小高层在售,户型为132㎡,均价8000元/平米。
万科新里程基本信息 | ||||||
单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
收房时间 | 预计2018年5月31日15、16、17号楼交房 | 开发商 | 唐山二十二冶万筑房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月19日16号楼已开盘 | |
户型 |
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交通出行图
周边配套图
价格:均价6100元/平方米
动态: 绿城南湖春晓全新三期均价6100元/平米;优惠:三期全款优惠98折,贷款99折。4月23日4#楼已经开盘;项目工程进展:4#、5#楼建至地上13层。主推户型95-116平米。绿城南湖春晓项目地址:南新西道与学院南路交叉口南行1500米(新九中旁)。
绿城南湖春晓基本信息 | ||||||
单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南南湖 | |
收房时间 | 预计2017年10月31日5#楼交房 | 开发商 | 唐山绿城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月29日三期105#楼已开盘 | |
户型 |
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周边配套图
价格:均价10000元/平方米
动态: 万科金域华府主推户型为85平米两居和125平米三居,均价10000元/平米,首付30%优惠1个点,首付 50%优惠2个点, 全款优惠3个点。C-5#楼已于2016年4月1号开盘,主力户型为160平米和250平米,共80户。
万科金域华府基本信息 | ||||||
单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
收房时间 | 开发商 | 唐山润丰万科房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年4月1日C-5#楼已开盘 | ||
户型 |
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交通出行图
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价格:均价5300元/平方米
动态: 学院1号项目五证齐全,目前1#、2#、3#、6#楼基本售罄,均价5300元/平米,5#、7#楼在售,主力户型建筑面积40-106平米,认购享全款88折,贷款91折,目前1#、2#、3#主体封顶,正在做内装,5号楼建至18层、6号楼建至15层、7号楼建至12层。
学院1号基本信息 | ||||||
单价 | 均价5300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
收房时间 | 预计2016年12月31日1、2、3、5、6、7号楼入住 | 开发商 | 唐山瑞莎实业集团瑞莎房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月20日7#楼已开盘 | |
户型 |
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价格:均价6700元/平方米
动态: 凤凰湖畔主推一期面积为132㎡、129㎡、97㎡户型。均价6700元/平米,目前在建的一期共8栋,1-4栋为17层,5-8栋为33层。工期项目共分三期建设,外立面已完工,正在进行内装工程。
凤凰湖畔基本信息 | ||||||
单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路北凤凰新城 | |
收房时间 | 开发商 | 天鸿房地产开发有限公司 | 开盘时间 | |||
户型 |
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价格:均价6000元/平方米
动态: 金岸红堡均价6000元/平米,低价为5500元/平米,目前为现房销售,在售的楼栋为北区1、3、4#楼。平层产品从91㎡两居—153㎡四居不等,主力产品为阔景大宅,还有148-240㎡跃层产品。
金岸红堡基本信息 | ||||||
单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 路南南湖 | |
收房时间 | 2015年10月30日一期澜廷1#3#4#楼已交房 | 开发商 | 唐山冀东水泥南湖房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月30号1#4#3#楼已开盘 | |
户型 |
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