津10月第三批销许来了！仅7住宅项目放量谨慎 市区红盘拿最后一栋销许

10月27日，天津市住建委网站公示了10月第三批销许发放名单，仅7个住宅项目9张销许，累计住宅新增供应面积约9.47万平，放量谨慎。截止目前，10月新增入市住宅部分面积累计约54.6万平，其中包括22.5万平定向安置经济适用房。

从销许分布区域看，7个项目中市区占三盘，包括中海和平之门、红桥的仁恒星源世纪及河西的中交融成项目。中海和平之门10月1号楼已加推，26层到顶，3梯7户，户型为建面约52平米一室、65平米两室，均价75000元/平米，项目预计2024年6月交房。目前项目住宅部分已全部销售，但由于该区域价值、教育资源的不可比拟性及住宅供应量少等原因，一房难求现象依旧存在，目前项目可售套数约20余套，有关注的购房者需抓紧。

从上市量情况看，位于河西陈塘板块的中交融成项目本次获批5栋住宅销许，上市面积约3.4万平，可以10月单盘入市量榜首。10月7号楼已加推，主力户型89㎡及106㎡三室户型，目前在售价格区间38000-42000元/平米，预计2024年5月交房。地铁10号线预计11月中旬开通，对于该项目的交通配套将再添利好。

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