本周5盘放量超千套房源入市 河西全新盘揭面
房天下2017/10/27 08:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据房天下数据监控中心统计，2017年10月第4周，天津新房市场共计5项目预计开盘或加推，其中河西区 的江南邑项目为全新开盘；另外4个项目为老盘加推，分别为西青区的保利罗兰公馆、北辰区的金地艺城 华府、东丽区的天津华侨城天鹅堡，以及武清区的泰合府，共计约1082套房源入市。
本周开盘的产品以高层为主，主打80-120平（建面）的户型区间，而河西区的全新盘江南邑项目则推出 了168套68.83、107.89、122.55平（建面）户型产品，可以说为市区刚需客群，带来了一些新的选择。
物业地址：天津河西梅江郁江道与彭泽道交口东南侧（天津建筑工程学校旁）
实景图
动态：江南邑预计2017年10月28日开盘，开盘高层2#，30层到顶，两单元，两梯三户，预计主推建筑面积约68.83、107.89、122.55平米户型，价格待定。
项目简介：江南邑项目是由天津渤海恒源房地产开发股份有限公司打造的住宅产品，位于天津市河西区郁江道与彭泽道交口，总建筑面积约4.335万平方米，住宅部分建筑面积约为1.68万平方米。项目楼体外檐使用了现代欧式风格，户型面积区间在68.83㎡-122.55㎡之间（建筑面积）。项目秉承“品质生活，从细节开始”，满足高品质客户的生活需求。
交通图
交通状况：九连山路公交站：632路平江南里公交站：20路、96路、96路区间、604路、628路、632路、655路、657路、665路、686路、698路、800路、846路、859路、快速1路景观花园公交站：632路瑞江道公交站：20路、337路、604路、662路、753路天津有线电视台公交站：20路、337路、604路、662路、753路郁江南里公交站：604路、628路、662路、665路、682路、753路、954路文才公寓公交站：604路、628路、665路682路、954路 里公交站：20路、96路、96路区间、604路、628路、655路、657路、665路、686路、698路、800路、846路、859路、快速1路、校线5路/912路红磡玉水园公交站：96路、96路区间、337路、529路、604路、632路、636路、641路、705路【东线】、705路东线、753路、838路、906路珠江装饰城（家纺总汇）公交站：20路
物业地址：天津西青南站商圈张家窝镇知景道东侧
实景图
动态：保利罗兰公馆预计10月29日加推洋房和叠拼别墅，分别为2栋叠拼别墅5、6号楼，1栋洋房7号楼，共44套，其中洋房20套，洋房5层到顶，户型为105平米三室，1梯2户，叠拼别墅4层到顶，户型面积为130-160平米3-5室，洋房预计均价18000元/平米，叠拼预计均价20000-23000元/平米。
项目简介：保利罗兰公馆位于天津市西青区张家窝镇知景道旁，西侧紧邻知景道，东至香海道，北至望湖路，南至规划道路。保利罗兰公馆项目用地约11.9万平米，总建面约13.3万平米，规划总户数1124户，绿化率45%，容积率1.1，项目由玉台路一分为二，地块中心位置是约36栋类独栋别墅产品，独栋产品的南北侧为4F叠拼产品，周边是6F叠拼产品，地块北部为洋房产品。北地块设置3个出入口，分别在知景道、香海道和玉台路上各有一处；南地块设置2个出入口，分别在香海道和玉台路上各有一处。整个小区采取人车分流的管理模式，全部为地下停车场，电梯入户。与住户的配比为1：1。其中北地块车位比为814:821。南地块车位比为310:340。
交通图
交通状况：地点3号线终点南站，312路、707路、津西1路知景道站下
物业地址：天津北辰铁东路东纵快速（铁东路）与西北半环快速（淮河道）交口
实景图
动态：金地艺城华府预计10月28日加推2栋高层，楼号为16-18#、26#中选2栋，具体楼号待确认，26层到顶，户型建面为82、97和110平米，预计均价21000元/平米。
项目简介：金地艺城华府位于中环线以北、铁东路与淮河道两条快速路交口，其中铁东路（东纵快速）连接北辰区、河北区、河东区，淮河道（西北半环快速）连通北辰区、红桥区、和平区、南开区。
交通图
交通状况：公交：27路、334路、343路、740路、803路、910路、812路淮河道公交站。 813路秋怡家园公交站。
物业地址：天津东丽东丽湖东丽湖路以西，东丽之光大道以南
实景图
动态：天津华侨城天鹅堡预计10月27日加推高层，为31、32、34、35号楼，楼层为18、25、26层，户型为84、88、96、108、112㎡（建筑面积）。
项目简介：天津华侨城天鹅堡为天津华侨城内高层产品，天津华侨城项目C地块占地约38.63万平方米，建筑面积约49.84万平方米，容积率仅为1.29，绿化率高达43%，是稀缺的低密度生态型住宅，建筑类型包括多洋房、叠拼、联排、双拼、高层景观住宅等。 天津华侨城天鹅堡高层产品系涵盖48-101平米（建筑面积）阳光户型，非毛坯交房。
交通图
交通状况：公交：696（地铁二号线空港站—华侨城欢乐谷）华侨城欢乐谷下车；690（崔佳码头至东丽湖）天津华侨城站下车； 663（天津站-东丽湖）华侨城欢乐谷站东下；118（塘沽外滩-天津华侨城）天津华侨城站下车；515（开发区大街—东丽湖）华侨城欢乐谷下车； 驾车：向北距离北京120公里，向西距离天津市中心24公里，向东距离滨海新区核心区20公里，距离滨海国际机场10公里。
物业地址：天津武清杨村翠亨路与泉水道交口
实景图
动态：泰合府前期房源已售完，预计2017年10月28日加推二期15-17#和20#共四栋高层，分别为17和21层到顶，两梯四户，主力户型为建面100和124平米的两到三室，具体价格待定。
项目简介：泰合府，项目是由天津泰益德置业有限公司开发，位于武清区杨村板块翠亨路与泉水道交口，项目涵盖高层、洋房和部分社区商业。
交通图
交通状况：公交路线：旅游专线20路：武清城际铁路站 611路小圈：武清城际铁路站 568路：泉昻佳苑西区站 564路：武清城际铁路站旅游专线19路：武清城际铁路站 738路：武清城际铁路站武清10路：武清西站 739路：武清城际站武清13路：佛罗伦萨小镇站 569路：武清火车站自驾路线：自京津公路行至北杨线，沿北杨线向西前行5公里至翠亨路，转入翠亨路，向南行驶800余米与泉水路交口即到
