10月第3周天津商品住宅成交3028套 保障性住房占40%

根据富思博得专业数据信息网（tj.1stboard.cn）2009年第42期，2009年10月12日-2009年10月18日天津商品住宅成交5116套，成交面积为49.09万平方米，成交均价6200元/平米。

成交量

10月12日至10月18日天津住宅成交5116套；成交面积为490917.01平方米。天津市房地产市场进入09年第42周，本周成交量较上周大幅上涨，涨幅达到118.7%，本周成交量大幅上涨原因主要有三方面，首先十一长假期间部分开发商工作人员相继放假休息，如富力地产，假期结束后才本周集中网上打印合同；其次是不少十一期间开盘项目开盘时签订订金协议，本周相继达到付款周期才正式签约，如星耀五洲等；最后就是长假期间选择出行的购房者于长假结束后开始选择购房。

本周成交商品住宅3028套，日均433套，本周保障性住房成交量占总成交量的40%，其中经济适用房成交1659套，成交面积为146633.47平米，限价房成交429套， 成交面积为34341.82平米。(数据分析：富思博得)

新增供应

10月12日至10月18日天津商品住宅新增预售楼盘8个，总预售面积198165.27平米；长假过后，本周下发销许数量有所上涨，本周新增销许中星耀五洲、万科东丽湖、维尔蓝堤为近期较热销楼盘。(数据分析：富思博得)

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10月12日至10月18日全市二手住宅共计成交2520套，环比上涨1995.08%，成交面积为220851.58平方米，环比上涨212.87%。二手房均价6139元/平米，环比增长5.67%，长假结束后，长假期间积压的成交本周开始集中交易，因此成交量大量上涨，本周成交价格也有所上涨，再次突破6000元/平米，为近期水平。(数据分析：富思博得)