津新房成交量环比下降16.53%,均价每平13388元/㎡
房天下2016/04/11 11:50
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
上周(4.04-4.10)是清明小长假后的 周,相比前一周(3.28-4.03)而言,销售量略有下降,上周新建商品住宅成交套数5771套,环比下降16.53%,成交面积629377㎡,环比上周下降16.93%,平均价格13388元/㎡,环比上周下降3.95%。环城四区上周成交占比领先,高达37.07%,滨海新区异军突起,成交占比环比增长高达13.02%。武清成交套数与成交面积,再次蝉联市内榜首。
4.04-4.10 | 新建商品住宅 | 二手住宅 | ||||
成交套数(套) | 成交面积(m2) | 平均价格(元/m2) | 成交套数(套) | 成交面积(m2) | 平均价格(元/m2) | |
和平区 | 19 | 4005.0 | 26595 | 88 | 7227.4 | 15912 |
河东区 | 201 | 21470.8 | 22721 | 412 | 33100.3 | 8081 |
河西区 | 449 | 51009.2 | 23529 | 355 | 32023.4 | 10134 |
南开区 | 80 | 12623.5 | 32195 | 545 | 47141.7 | 9737 |
河北区 | 145 | 13989.7 | 19977 | 298 | 22023.2 | 7212 |
红桥区 | 171 | 16787.9 | 18763 | 201 | 15136.3 | 7382 |
东丽区 | 678 | 70893.9 | 9457 | 204 | 18267.2 | 5107 |
西青区 | 531 | 59923.9 | 11481 | 231 | 22591.4 | 6407 |
津南区 | 509 | 55331.1 | 9510 | 145 | 14283.7 | 4944 |
北辰区 | 422 | 43392.0 | 10936 | 219 | 19838.8 | 5601 |
滨海新区塘沽 | 689 | 71066.3 | 8586 | 257 | 21573.7 | 4628 |
滨海新区汉沽 | 76 | 8396.9 | 5783 | 39 | 3067.8 | 2570 |
滨海新区大港 | 106 | 13005.5 | 6187 | 163 | 13805.8 | 2822 |
滨海新区开发区 | 30 | 2948.2 | 13427 | 69 | 9262.7 | 5596 |
武清区 | 1035 | 115903.0 | 7314 | 180 | 19013.2 | 3198 |
宝坻区 | 249 | 25502.9 | 6943 | 138 | 13894.7 | 3346 |
静海区 | 229 | 26142.5 | 7114 | 113 | 12472.7 | 3415 |
宁河区 | 65 | 7219.7 | 6274 | 47 | 3928.6 | 3477 |
蓟 县 | 87 | 9764.7 | 7575 | 90 | 8508.0 | 3128 |
总和 | 5771 | 629376.6 | 13388 | 3794 | 337160.6 | 5931 |
数据来源:天津市国土资源和房屋管理门户
一上周日均成交824套,均价13388元/㎡
数据来源:天津市国土资源和房屋管理门户
上周(4.04-4.10)成交均价和成交套数环比(3.28-4.03)均有所下降,但每日浮动不大,成交均价在13388元/㎡左右,成交套数日均824套,依然远高于去年同期。
二上周各区域成交与上上周对比分析
数据来源:天津市国土资源和房屋管理门户
在区域构成方面,环城四区及郊区五县近两周都处于领先地位,上周环城四区成交套数占比37.07%,高出市内六区18.6%。而上周市内六区成交量占比环比下降5.43%,在津城新房成交量市场上,占比持续下降。上周滨海新区异军突起,成交占比环比增长高达13.02%。
三上周区域成交武清
数据来源:天津市国土资源和房屋管理门户
武清区无论是成交套数还是成交面积,均多次蝉联市内,上周平均7575元/㎡的价格优势,为武清区增添了不少人气。
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