津楼市春节前进入淡季 上周二手房价环比降7.2%

天津房管局网站统计数据显示，上周本市二手私产住宅共成交2058套，日均成交412套，相比前一周下降26.4%；成交面积17.6万平米，日均成交3.5万平米，环比下降28.2%；成交均价10483元/平方米，环比下降7.2%。

据房天下和我爱我家等二手房门店反馈，元旦过后的这一周，门店的客户接待量与房源成交量均下滑，特别是河西区、南开区、和平区，在去年区域内部释放大量 购房需求，房源量紧缺，但春节前是二手房成交淡季，因而成交量出现不同程度下滑，河西区在刚过去的一周中成交量就下滑30%左右。

不过，记者走访环城区域发现，该区域成交情况与2015年12月同期基本持平，有些楼盘的成交量甚至要高于上月同期。房天下商圈经理侯颖介绍：“津南区 富力桃园、金地格林、红磡领世郡[详情 相册]以及双港新家园成交量环比上涨15%，这些楼盘临近市中心但是均价都在每平方米8000-10000元，性价比较高。其中 90平方米左右的百万元房源受欢迎。改善群体较青睐红磡领世郡、富力桃园以及金地格林洋房住宅，均价在10000元/平方米，首次购房刚需人群较青睐双 港新家园新尚园和金地格林高层住宅，均价在8000元/平方米。”