行业协会称粤房企资金宽裕 需警惕个贷缩水影响

中新网广州10月30日电(刘烨伍春林)广东省房地产行业协会30日发布的该省前三季度房地产市场分析报告称，广东房企资金总体宽裕，但当前个人按揭贷款总额持续减少，需警惕其对市场需求和企业回笼资金的影响。

报告中的数据显示，今年前三季度，广东全省房地产开发企业本年到位资金小计7330.84亿(人民币，下同)，同比增长35.8%，较1-8月提高0.3个百分点，较去年同期提高25.3个百分点。

从资金结构来看，国内贷款占到位资金比重为21.03%，比去年同期提高1.41个百分点，反映了当前相对宽松的信贷环境；利用外资占比0.39%；自筹资金占比24.98%，比去年下降6.6个百分点；其他资金来源占53.60%，较去年提高5.13个百分点。

广东省房协市场研究部分析称，得益于商品房销售市场良好表现，以销售回笼资金为主的其他资金来源占比明显提高。

值得注意的是，今年前三季度，广东个人按揭贷款为1094.99亿，同比增长52.4%，较1-8月下降9.3个百分点。其中，9月份个人按揭贷款112.07亿元，环比减少9.1%，处于除3月份外的全年水平。

上述市场研究部指出，个人按揭贷款已连续3个月出现环比下跌，需警惕其对市场需求和企业回笼资金的影响。(财经专线)