9月首周各地频现地王地产商上演“抢地狂欢”

一线城市4个月内诞生13个地王

有分析人士表示，今年楼市回暖，开发商资金充裕，拿地底气十足；此外，大型房企加大了推盘量，存量不足导致其增加“存货”

“如果用‘火爆’来形容部分二线城市的土地市场现状，那么北京和上海等一线城市就可以谓之‘疯狂’。”美联物业研究中心王晖向《证券日报》记者表示，今年上半年楼市回暖加速后，各大开发商加快推盘节奏，手中楼盘的存量大量减少，加剧了开发商拿地的动作。

值得注意的是，据《证券日报》不完全统计显示，今年5月以来，北京、上海、广州和深圳四个一线城市已经诞生了13个地王，这些地王被11家大型房企斥资747.27亿元夺得。

北京：单价地王7.3万元/平方米

开发成本超12万元/平方米

据《证券日报》记者不完全统计发现，从7月3日开始，截至到9月9日，北京已经诞生了4个地王。

7月3日下午3时，《证券日报》记者在丰台区花乡夏家胡同R2二类居住用地的拍卖现场获悉，历经约30多轮竞争后，懋源地产以17.7亿元总价，4.2万元/平方米的楼面地价，配建3.8万平公租房的代价抢得夏家胡同地块。同时，这一地块一举晋升为当时北京新单价地王，预计未来售价将超过8万元/平方米。

“挺贵的，估计开发商会有不小压力。”当时，在现场参与竞价的另一家开发商对记者曾如是表示，而《证券日报》记者也从懋源地产内部人士获悉，“我们确实有一定的压力”。