天水房价恨天高 能为业主省钱的户型就是好户型？

纵观目前天水市场的房价，城区基本都在9k+，房价天花板的龙城广场片区和岷山厂片区甚至高达1.3W左右，单价偏贵。加之现如今城区的新项目，基本都是大户型的精装房，改善类的产品较多，高单价加上大面积，这总价就颇为可观了。

有句话说的好：“存款不够，户型来凑”，大户型总价过高，我们可以看看中小户型的，况且现在的中小户型都很精良，可不只是单单为了“凑”。目前的这些户型住宅规划都是充分利用每一处空间的，恰到好处的排布不会让你觉得拥挤，反而会有种相当舒适的感觉。不少100平左右的户型都能做到真正的三房，可谓是麻雀虽小五脏俱全。因此，不少天水购房者在购买时也更加看重户型的精细设计和性价比。

购房者再精打细算，房地产开发商在住宅户型设计上，也更加的注重户型的精细化设计，通过对空间的优化实现更多的功能、提高使用率，尽最大的可能在合适面积内做出功能齐全使用率较高的户型，以此来满足更多客户的需求和市场趋势。

因而，最新出现的那些结构紧凑、功能齐全、面积适中、空间利用率较高的中小户型便广受市场欢迎，特别是将面积在100平左右设计成三室乃至四室的户型，对很多首次置业甚至大多数家庭来说，可谓相当完美。户型面积适中、总价可控、多个个卧室，可以较好的满足多数家庭的人员居住。

在几年前天水的绝大多数楼盘里，类似于这样的户型并不常见，110平以内的户型，多以两室为主，都很少有做成三室的。直到近几年才流行开来。其实，只要我们稍对户型知识有所了解，不难发现，当前我们整个市场的普遍户型设计，户型空间的结构布局和利用率还有待优化。产品公摊大、无用空间多，户型面积多少有些浪费。诚然，也并不是面积越大居住越舒服，结构合理与否是影响居住舒适度的主要因素。

随着天水房地产市场的快速发展，近年来住宅户型设计也有了较大的更新和升级。就比如在很多主流城市非常流行的100平三室、115平四室户型，也逐渐开始出现在越来越多的天水楼盘里，例如东煜广场(房价、户型图)。

东煜广场的户型一经亮相，让众多天水客户倍感惊喜，得到了市场极大的认可，项目自开盘以来，该户型更是热销不断，如今，东煜广场已接近建成，鼎立与羲皇大道西端之上。因其地段位置显赫，项目自身及周边配套丰富，特别是多以诸如100㎡左右的三室中小精工户型为主，因而逐渐成为天水众多青年选用婚房的热捧之地。产品户型面积适中、总价可控、功能齐全、设计精良、性价比较高，又是现房盘，可谓很好地满足了刚需以及刚改结婚青年的住房需求。