曾自豪买了泰州小户型的你 如今却面临困境?
房天下2017/05/24 08:35
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
客户李先生：
李先生在在泰州买了一套80平米的小两房。原来夫妻二人打算以这个小户型作为过渡使用，日后再换房。但是去年孩子出生后，老人过来帮忙带小孩，家里就变得拥挤起来了。
想要一套大户型的李先生最近发起了愁。李先生打听得知，如果买房，自己属于二套，目前泰州房贷收紧，基本上利率都要上浮10%，而且首付一般需要4成。如果先把房子卖了再买房，也不现实，毕竟有老有小，而且新房的购买、收楼、入住中间存在大段不确定的等待时间。
当初想用以过渡的小户型，无意中却成了自己住大房的羁绊。李先生不禁感叹：“当初要是买一套大户型那该多好。”
买房不易 换房更难
如今，想在泰州买房，却并非易事。因此，不少人就这买一套小户型过渡。可是这样一来，或许会带给你另外一个麻烦，就是换房。在房价高企的今天，我们买房多数是依赖贷款。而国家对于首套房是有一定优惠政策的。比如说，首套房可以申请更低的首付比例，并且在契税上也有“特别照顾”。
首套房的名额一旦使用了，我们换房的时候就会失去很多政策性优惠。因此，一次性置业真的会给我们今后省却很多的麻烦。如果对自己的职业前景看好的情况下，尽量多考虑长远问题，一步到位买房。
泰州大户型推荐准备一步到位置业的你：
推荐理由：
效果图
| 正太周山汇水基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 |
| 户型 | 四居室(140.00㎡)三居室(116.00㎡)二居室(93.00㎡) | 收房时间 | 2018-12-31 | 开盘时间 | 2016-12-03 |
动态：正太周山汇水目前高层34#仅剩下2套房源在售，建筑面积为66㎡，均价为7500元/㎡；高层35#仅剩一套房源在售，建筑面积为149㎡，均价为7200元/㎡；联排别墅、双拼别墅均在火热销售，联排别墅建筑面积约为260㎡，均价为19000元/㎡起售；双拼别墅建筑面积约为540㎡，每套在1000万左右；高层预计7-8月加推新品。
项目特色：
绿化率：41.00
户型图
物业地址：泰州海陵区海陵南路与永定路交汇处
推荐理由：
效果图
| 金领·聚丰园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 |
| 户型 | 四居室(127.00㎡)四居室(146.00㎡)四居室(133.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | ||
动态：金领·聚丰园首推小高层5-9#，开盘时间预计7-8月。
项目特色：
绿化率：30.00
户型图
物业地址：泰州海陵区梅兰西路（大润发超市西500米）
推荐理由：
效果图
| 美好易居城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区 |
| 户型 | 三居室(136.29㎡)三居室(104.56㎡)三居室(118.09㎡) | 收房时间 | 2019-05-05 | 开盘时间 | 2017-05-01 |
动态：美好易居城在售领域二期3号楼，建筑面积约128.13㎡、114.86㎡、136㎡、158.12㎡、130/135㎡，1号楼5月1日开盘，建筑面积为104㎡118㎡136㎡，成交均价8500元/㎡。还有部分大面积洋房在售，均价为9800元/㎡。（本页所涉及的面积均指建筑面积）
项目特色：
绿化率：37.00
户型图
物业地址：泰州海陵区东至纵五路，南至育才路，西至纵四路，北至迎春东路
推荐理由：
效果图
| 华润中心基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 海陵区周山河街区 |
| 户型 | 一居室(50.00㎡)二居室(89.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年8月30日，24#入住 | 开盘时间 | 2015年09月20日加推29#楼 |
动态：华润中心高层35#即将开盘（预售证：FY2017011），建筑面积99㎡、140㎡，均价为9500元/㎡；置地星座写字楼8000-9000元/平，建筑面积为50-1100㎡。
项目特色：
绿化率：35.00
户型图
物业地址：泰州海陵区周山河街区城南CBD核心·永定东路南侧·鼓楼南路西侧
