太原市二手房交易资金监管申请跑一次即可办结

近日，山西晚报记者从太原市住建局获悉，太原市民买卖二手房如需要办理房屋交易资金监管，如今双方只需跑一趟为民服务中心就可全部办结。

资金监管是二手房交易中的一种保障制度，非强制性，二手房买卖双方可以按照需求进行使用。资金监管是把购房人已经支付的房款，保管在由买卖双方同意的第三方资金账户里，专款专用。也就是说，只能用于还清买家贷款，这样就能保障交易流程的顺利和安全。

二手房交易时如买方需要贷款，前期需付卖家首付款。在等待办理过户的过程中，卖家担心收到首付款之后，后续房款没有保障；同时，买家担心卖家不配合办理过户。此时，双方申请第三方资金监管显得非常重要。

据太原市住建局相关工作人员介绍，办理该项业务时，只要是在太原市域范围内的自然人，在网上申报资金监管后，可在窗口办理，只跑一次，及时办理，不收取任何费用。在交易双方自愿办理自有资金监管手续的情况下，双方需要的申请材料包括：买卖双方身份证复印件1份、买卖双方银行卡复印件1份、房屋所有权证复印件1份，均为纸质版。

近两年，太原健全交易资金监管制度。按照规定，中介机构及其从业人员不得通过监管账户以外的账户代收代付交易资金，不得侵占、挪用交易资金。已建立存量房交易资金监管制度的市、县，对制度执行情况进行评估，不断优化监管方式，保障市民买卖二手房的安全性。