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【关注】台山楼市的调控政策效应开始显现?

小叮2018/03/15 08:47

*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积

近日,2018年江门五邑地区各市的房地产2月成交数据出炉,台山市情况如何呢?

从成交数据来看,2月份,江门全市住宅成交套数为2231套,环比下降41.4%,同比下降57.7%。住宅成交面积25.44万平方米,环比下降40.3%,同比下降57.2%。

而2月份台山市新建商品房成交总面积为3.08万平方米,其中住宅面积3.03万平方米,环比下降62.7%,同比下降72.1%;住宅成交套数267套,环比下降61.9%,同比下降70.5%;住宅网签成交均价6506元/平方米,环比下降2.5%,是近4个月来值。截至2月,台山市商品住宅待售套数为5483套,环比上涨21.1%。

对于以上数据,业内人士认为,楼市的调控政策效应已经开始显现。但也有业内人士认为,2月份的楼市数据存在春节的因素,一时下跌并没有代表性。加上价格走势不可以单独看一两个月,当前的价格与当期的推货结构有关系。如果推货结构在低水位,即低价楼盘区域,就会令成交均价有所下滑。

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