深圳9月份置业关注十个盘，“二字头”楼价楼盘进入成交市场榜！

深圳九月置业关注十个盘，天汇城，卓越星源，奥园本周成交较多，其中奥园成交均价仅有28986元一平方。按照9月11-17日周的数据统计，深圳一手楼盘成交前10个盘是合计411套，49462元一平方是这10个盘的整体市场价。

按照房天下深圳的统计，这一 圳一手房住宅合计是778套，这10个盘的成交基本是52.80%的比例市场。在这10个楼盘中，宏发天汇城，卓越星源，奥园.翡翠东湾花园均过50套的周度成交水平，卓越星源是保持三周上排行榜，已经是170多套的成交市场。

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深圳9月份置业关注十个盘，“二字头”楼价楼盘进入成交市场榜！

满京华云著花园也成交40来套，中粮云景花园南区，鸿荣源尚峻二期，前海东岸花园则超过20套。本周天汇城以98套的周度成交位于，这也是国土委显示的数据。

下面特别欣赏下10个盘……

1、奥园.翡翠东湾花园——坪山 55套成交本周

奥园翡翠东湾在售位于1B#、2#、3#、6#楼栋的建面约78-105平带装修3-4房住宅，具体户型为78平3房、88平3房及105平4房，整体均价31000元/平。楼盘位于深圳市坪山区坪山街道创景路与金牛东路交汇处。而近期这个楼盘的市场成交均价是2.89万水平，整体是3.1万的楼价。这个盘近期的几个月至少卖掉了200多套。这个楼盘今年6月的时候备案是954套住宅，是3栋的房源。

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奥园.翡翠东湾花园

这么看这个楼盘

2、宏发天汇城

天汇城当时7月是备案1208套住宅，大概100来套的市场成交，而且是这周开始有一定的成交。就在8月10日，深圳光明天汇时代花园一期以1000来套住宅入市，楼价有三字头，整体均价是4万！其中根据了解，这次推出的住宅主要是推出1146套，建面是79-151平3-5房，当天价格3.8-4.2万/平。这是光明区继续龙光玖龙台(房价、户型图)一期后的又一个新楼盘开市。

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宏发天汇城

3、卓越星源

卓越星源位于龙岗平湖，多面积段的住宅产品在售，建面约63平2房，房源分布在2#，单价约40000元/平；建筑面积约86-182平3-5房，单价在35000元/平-41000元/平之间；项目整体均价41000元/平。卓越星源备案名为中环阳光星苑，自带商业。

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卓越星源

4、拾悦城——沙井

拾悦城，拾悦里雅居就是拾悦城，8月26日已开盘，推出1栋ABCD共4座32层住宅，共计949套房源；主推建面约81-116㎡户型，整体均价约42000元/平。拾悦城总占地面积约2.9万平米，总建筑面积约17万平米，围合式布局，由4座32层高住宅、1座写字楼、2层临街商业组成。

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拾悦城——沙井

5、满京华云著花园（二期） 松岗

深圳宝安松岗一个新盘已经开盘，就是满京华·云著，根据房天下深圳了解，这个盘在2017年8月20日开盘，足足有500来套，按照平均4万的楼价，基本是至少280多万一套。根据了解，满京华云著花园二期是8月11日备案的，9天内已经开盘。8月的时候是备案552套，近期看到这个楼盘有市场成交。

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满京华云著花园（二期）

6、壹成中心花园七区——龙华

壹成中心花园在卖的是壹成中心花园七区的房源，这周是5.6万的楼价成交40套。壹成中心花园七区是18万平方米的建筑面积，这次备案的是壹成中心花园二期1栋，还有一期3栋和4栋，就是3栋共计1600多套房。二期1栋是两个单元分别是AB座，都是52楼高每层7户。7887 140平方建面的户型都有，基本是6-6.4万楼价；一期3栋和4栋，也基本是52楼高每层7户，4栋则有54层的。楼价是有5.8-6.5万之间。

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壹成中心花园七区

7、中粮云景花园南区

中粮云景花园南区就是中粮·云景国际，中粮云景国际在售89平3房及129平4房，整体均价39000元/平。中粮云景花园南区项目近期将推4.5米层高、建面约45-85平办公产品，具体入市时间以开发商公布为准。

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中粮云景花园南区

8、鸿荣源尚峻二期

鸿荣源尚峻二期就是鸿荣源尚峻御园，建面79.67-121.83平毛坯3-4房在售，具体为约81㎡/94㎡3房、107㎡/120㎡4房，均价约64000元/平，房源分布在1/3/4/5栋，预2019年12月交付使用。

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鸿荣源尚峻二期

9、豪方天际花园

豪方天际3/4栋住宅房源在售，建面约73-125平，非毛坯3-4房，均价约78000元/平，预计今年12月份交房。豪方天际位于南山区北环大道与南山大道交汇处，与占地面积达49万平米的中山公园一桥相连。

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豪方天际花园

10、前海东岸花园——南山

前海东岸位于南山中山公园北·南山大道与北环大道交汇西侧，70年产权，推建面约77-130平2-4房，整体均价7.5万/平，毛坯交房，预计2018年3月份交房。前海东岸项目由5栋超高层共8座组成，4号楼为二期小户型住宅产品，推出时间待定。前海东岸7万的市场成交价，近期。根据了解，前海东岸这个楼盘是2016年7月就开始卖，当时是916套住宅，一直卖到现在。

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前海东岸花园——南山

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