到4000万身家 日供仅249元刚需你还不上车？

今年才35岁的徐敬尧开始接触时，是3年前准备买婚房。当时他已经是公司一个中层管理者。从小在深圳长大的他，依靠家里支持，在2014年8月以260万元购入了位于前海的一套66平方米的小两房。

在2015年“3·30”新政后，深圳房价近乎 ， 徐敬尧这套小两房近乎 ，达到了400万元。徐敬尧看到房价上涨速度超乎想象，当机立断出售房子套现，又和家里亲戚再借了80万元，加入了军团。

徐敬尧选择的却是龙华区，还是选择二手房，以2.9万元/平方米购入两套80平方米小户型。虽然心有忐忑，但是徐敬尧相信龙华区房价还会继续上涨。果不其然，龙华区新盘房价甚至超过5万元/平方米，二手房价格也是水涨船高。

徐敬尧一边抓住了房价上涨的机会，一边利用房子抵押贷款再买房，先后在南山区、罗湖区、龙华区，乃至当时房价还处洼地的龙岗区， 又购入了6套房。

徐敬尧表示，目前他手上有5套是全额还清，3套商品房总月供为7万元。徐敬尧表示还款压力并不大，“我在南山区的房子租金较高，勉强可以抵去房贷。就我所知，大家对于深圳楼市的前景还是十分看好”。

很多人看到徐敬尧这样的军团恨得咬牙切齿，说他们是深圳房价高涨的罪魁祸首，但他们有一部分也是深圳刚需客转化而来，抓住机遇才能使财富！今天小编为大家推荐一些在深圳总价相对较低的楼盘。

推荐理由：项目位于龙岗城，总建面约30万平米，是个大型社区，目前在售房源包括小户型商务和住宅，住宅也主推74-89平2-3房，适合刚需。首付5成，特价房在售中，日供249元起。 

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动态：远洋新天地特价房持续销售中，1栋62-64平米商业楼，，总价249-257万/套，.1米，70年产权；2栋A座89平3房，总价325-332万/套。

项目简介：远洋新天地龙岗大道、龙翔大道、碧新路等3条城市主干道，项目位于龙岗城版块，总建筑面积约30万㎡，是集、住宅、别墅、写字楼、商业等多物业业态为一体的城市综合体。远洋新天地分两期开发，一期可售业态主要包括住宅和商业楼，商业楼建筑面积段为37-74㎡，住宅面积段为74-89㎡。

周边配套图

物业地址：深圳龙岗龙岗区龙翔大道东（天成旁）

推荐理由：金地龙城位于3号线龙城广场站，项目规划为大型社区，集商业、写字楼、住宅，以及为一体，周边市政配套也齐全，包括龙城广场、图书馆等，距离购物万科广场等也，居住方便，项目目前特价房限时限量抢购，88-89平3房，总价35-36万，另有少量商务。

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动态：金地龙城目前住宅平均减3000元/平，同样也有减，住宅单价约43000元/平，约33000元/平。金地龙城住宅户型有89平3房2厅2卫、120平4房2厅2卫、150平5房2厅2卫毛坯发售，主要户型有39-80平1-3房，带装修发售。直减33万的房源已经售出 ，金地龙城优惠住宅减3000元/平在售。

项目简介：金地龙城位于深圳市龙岗城，龙岗河，处于龙岗大道与龙城南路交界处，3号线龙城广场站约300米。本地块占地约7.7万㎡，总建筑面积是约51万㎡ ，物业类型涵括住宅、、商业以及写字楼（160米）等多种形态。其中，商业建筑面积约5.5万㎡ 。 金地龙城一期住宅主力户型为约89-140平3-4房，户型为约40-65平1-2房。二期户型为约39-80平1-3房，住宅户型为约89平3房。

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物业地址：深圳龙岗龙岗区城龙岗大道与龙城大道交汇处(3号线龙城广场站A出口)

推荐理由：中骏四季阳光是龙岗的大型综合体。整体上自带幼儿园、商业街等配套，并且龙岗，高速公路，去也较为方便。85平的3房户型十分适合刚需一族，3.8的价格整体来说已经是深圳的抄底价。

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动态：中骏四季阳光主推65-105平2-4房，整体均价38000元/平，具体户型为65平2房2厅1卫、75平3房2厅1卫、85平3房2厅2卫、89平3房2厅2卫、105平4房2厅2卫，现有少量85平特价房，单价约34000-36000元/平，具体以开发商现场公布为准。

项目简介：中骏四季阳光位于深汕路与沈海高速交汇处西北方，处在深圳市龙岗区组团。中骏四季阳光龙岗区主干道——深汕路，3号线双龙站，周边有深汕、南通道、龙岗大道、惠盐、盐排、水官、丹平、南坪等主干道。中骏四季阳光自身拥有50000平米社区配套，包括近3万㎡开放式风情商业街、1个生鲜超市、健康服务、门诊、同时规划有一所18班幼儿园，满足业主生活需求。中骏四季阳光占地约10万㎡，分3期开发（1、2期毛坯交房，3期非毛坯交房），总建面约50万㎡，其中商业配套约3万㎡，前2期（1-6栋是1期，7-15栋是2期）包括15栋24-38层住宅，产品主要为65-105㎡单位，中骏四季阳光3期主力产品为63-108㎡单位，共674户，由6栋24层建筑组成。

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物业地址：深圳龙岗龙岗区深汕公路与深汕高速交汇处（沈海高速龙岗出口右拐200米）

推荐理由：东邻南坪快速路，北靠马峦山郊野公园，西面大山陂水库，依山傍水，生态环境优越，带装修发售，省心省力。

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动态：天峦湖目前在售高层住宅、别墅，高层住宅户型为89平3房、107平4房和130平4房，均带装修，整体均价约38000元/平；每套单价按照国土局备案价加房源装修款（装修款平均10万/套）出售。别墅面积190-210㎡，均价7万/平，更多详情可致电售楼处。

项目简介：天峦湖位于深圳市坪山新区大山陂水库东南侧。东邻南坪快速路，北靠马峦山郊野公园，西面大山陂水库。用地面积92807.78平米,容积率：3.2，总建筑面积385878.50平米，局部设有两层地下停车库。天峦湖是一个山水资源大盘。具有绿色地产开发理念，结合地域、气候等因素，打造符合生态、经济、社会三位一体的可持续发展要求的绿色住区，打造坪山新区的高档豪宅。天峦湖分两期开发，共15栋，1栋34层，2-8栋32层；9-15栋（别墅）。

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物业地址：深圳坪山区坪山比亚迪路转坪马线公路大山陂水库东侧

推荐理由：品牌地产；3号线南联站口物业，项目有覆盖全社区的6大风雨连廊；综合体大盘。

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动态：远洋新干线二期全新园林3月4日已开放，目前项目主要在售85-150㎡3-4房毛坯单位，整体均价4.3万/㎡，预计2018年8月交楼，77m宽的楼间距，2梯3/4户梯户比，项目位于龙岗城3号线南联站A2出口。

项目简介：远洋新干线二期处于龙岗城的核心位置。项目与三号线南联站A2口直接接驳，占地约13万㎡，总建面约53万㎡；自带约7万平米的商业，9万平，2.3万平，3000平米幼儿园和公交首末站、社区居委会、邮电局、文化活动室会在这里打造社区文化交流活动的、社区健康。远洋新干线二期是集写字楼、BOX繁华成熟商业、品质大城、精品等于一体的综合体。

周边配套图

物业地址：深圳龙岗龙岗区3号线南联站A2出口