房子抵押贷款

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1、 房子抵押贷款的条件 2、 房子抵押贷款怎么贷 3、 房子抵押贷款多久放款 1 房子抵押贷款的条件 现在办理房产抵押贷款已经成为很多人解决资金问题的一个重要途径，因为获得的额度比较大，借款人也比较慎重，不管是选择银行办理还是机构办理，提前了解房产抵押贷款相关知识还是很有必要的，那么接下来就和小编一起来看看房子抵押贷款的条件 1、申请人年龄在18周岁以上，是具有完全民事行为能力的自然人。2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力。3、抵押的房屋年龄一般不能超过20年，部分银行可能放宽至25年或30年。4、抵押的房屋属于商品房、住房、商铺等其他符合银行要求的房屋。5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被银行拒绝，或者是增加贷款利率。6、申请的贷款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围内。 2 房子抵押贷款怎么贷 1、提交贷款申请借款人首先要确认一下自己是否符合银行的抵押贷款要求，在满足银行抵押贷款条件的情况下再提交贷款申请。通常情况下个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证等。2、银行评估贷款银行在收到借款人的贷款申请之后，会对借款人的还款能力以及房产的价值进行评估。银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。3、发放贷款借款合同都签了之后，借款人就只需等待银行发放贷款了，贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。另外要注意有的银行会要求借款人购买抵押房产保险，保险第一受益人是该银行，这样可以降低放贷的风险。 3 房子抵押贷款多久放款 如今随着人们的生活水平不断提升，贷款已成了新兴融资的首选，而在这当中房产抵押贷款成为大部分的选择，因此在办理房产抵押贷款时需要多久放款，是很多申请人比较关心的话题。那么房子抵押贷款多久放款呢？接下来就和小编一起来看看吧！ 1、非银行金融机构非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效，涉及到房屋抵押贷款，在手续齐全时，2个工作日左右，即可全程办理完毕。之所以快速，不仅是非银行金融机构雷厉风行的个性使然，还包括它越过了审核借款人个人资质的环节，走了一条审核的捷径。2、银行稳扎稳打一向是银行的风格，稳健的个性使然，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下半个月放款成功。当然，如果在担保公司的助力下，办理加急手续，放款速度可提速至10个工作日。 4装修一个新家大概要花多少钱？装修预算怎么定才合理 装修一个美美的新家要花多少要钱呢?点击文字或右侧图片让我们来为您算算新房装修预算价格,旧房装修价格由实际工程量决定,稍后会有装修管家致电您,为您提供免费的装修咨询服务和详情的装修报价明细。 公积金贷款