【锦荟PARK】实探东进盘-锦荟park
房天下2016/12/21 18:07
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
- 综合评分4.30分/5分
锦荟PARK作为东进的盘,有着得天独厚的位置,坐到大约需要四十左右,另外该项目售价38000元/平,性价比价高。锦荟PARK龙岗大道及三号线六约口,占地面积约11.12万㎡,容积率≤4.15,计容积率建筑面积约32.2万㎡,其中包括住宅22.554万㎡,商业5.2万㎡,商务4.1万㎡,体育休闲3.5万㎡,其他配套0.346万㎡。计划住宅2209户,669户 。
- 优点
1、地处3号线六约口
2、地处东进战略
3、周围有体育公园
4、国企开发商开发
- 缺点
1、距离太近,受到噪音影响
2、周围有墓地
3、周边配套设施不够完善
- 楼栋户型4.50分/5分
- 配套3.50分/5分
地处开发区域 配套设施尚不够完善
配套不够完善,没有较好的配套,而且六约站相对于其它站也显得略于荒凉,没有较好的,缺乏大型商超,六约站下车就能达到售楼,项目二期已经封顶,不过项目
周边的许多楼盘都在在建中,相信后期随着周边的开发,相应的配套也能起来。
- 地段交通4.50分/5分
轨道交通方便 出门即是3号线
锦荟PARK项目龙岗大道及3号线六约口,真正意义实现“到站即入户”,是名副其实的大盘,另外公交:项目有六约接驳站公交站点,有深坑居民小组站,车次有m229、m386、380b等。 主干道:龙岗大道即在小区旁。
- 小区品质4.00分/5分
品牌开发商 小区居住环境较为一般
该项目绿化率30%,低于大部分楼盘35的绿化率,并且拥有4.15的高容积率,在居住环境上略显差距,不过作为国企开发的商业项目,有着很好的质量保证。
- 发展
锦荟park地处东进战略
锦荟park地处东进战略,依靠东进战略的推荐,经济的发展促进楼盘,另外周边大量新盘在建,质量上有着很好的保证,另外3号线延伸线将在2020年建设完成,对整个龙岗都是一个大的利好。大量新盘的建设,相信以后在的质量改善上有着巨大的促进作用。