新春楼盘 市区热盘首付20万起
房天下2013/02/14 09:35
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
深圳市区以福田CBD区为主线，经济发展趋向沿着商业向两端扩张。作为的地段，各种配套一流，无论是，地段，还是交通户型等其他因素，看涨的空间还是的大。
价格：均价33000元/平方米
物业地址：深圳福田梅林路与中康路交汇处，中康路以北，梅林站B出口
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 90708
优惠折扣：全款97折，按揭98折
物业费：3.8元/平方米·月
绿化率：15%
御锦公馆位于福田区上梅林中康路，4号线上梅林站，距4号线梅林站口仅80步行只需1，与•梅林广场对接，拥有40万平米繁华商务配套，其中10万㎡的国际旗舰级shoppingmall将为梅林带来国际商家，辐射力度可覆盖整个深圳。项目占地面积3003.81平方米，总建筑面积31861.76平方米，其中地上建筑面积为25471.82平方米，商务建筑面积为22351.61平米，地下（含半地下）建筑面积为6389.94平方米，商业建筑面积为1709.43平方米。建筑采用框剪结构，共３４层，地上31层，地下3层。项目所在为福田城区，气息较浓、商业发达、市政配套完善、资源丰富，并拥有浓厚的居住氛围。近年来，房地产火速发展，一系列品牌开发商的入驻更极大地满足周边地区对住宅的需求，随着城市更新，交通完善，龙华线梅林站为梅林房地产业带来无限的，无论是自住还是都比较合适。以此同时，福田梅林生活环境、配套完善。御锦公馆采用非毛坯交付，开发商聘请国内外大师团队量身打造，做到对产品规划、建筑施工、带装修约等环节的严格把控，在追求高品质的居住环境的同时，强调对空间的高效利用，做到精工、精致，堪称区公馆。项目周边商业林立，家乐福、天虹近在咫尺，•梅林广场即将登场，尽享一城精粹。项目自有近两千平米商业，提高业主的生活便利指数。
售楼地址：梅林路与中康路交汇处，中康路以北，梅林站B出口
御锦公馆效果图
御锦公馆户型图
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价格：均价36000元/平方米
物业地址：深圳福田香蜜湖北莲塘尾北环大道以北
动态： 兰江山第目前在售的户型分别为173平4房、177平4房，以及255平四房，起价32000元/平，均价36000元/平，购房能享98折。详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73301
优惠折扣：购房能享98折
物业费：5元/平方米·月
绿化率：60%
兰江山第项目规划有11栋高层和28套townhouse。仅900位成功人士可分享此半山之上的荣耀：高层主要由160、180、255㎡品质大宅及410㎡的顶层复式组成。兰江山第位于福田区香蜜湖北莲塘尾北环大道以北。拥有60899平方米占地，总建筑规模29万平方米，可售面积约18万平方米。三面环山，并与福龙路与北环路保持着适当的降噪距离。社区内有多主题活动空间及6000平方米的商业，内有市政规划的和幼儿园等基础配套。项目依山而建，采用大地肌理的台地园林，配有阳光花园(小区网论坛)式功能停车公园，全名贵花岗岩干挂外墙，打造“金镶玉”外立面，高配系统门窗、蚀刻不锈钢工艺阳台栏杆、不锈钢消防管网及消防门、品级安防入户门、进口三菱智能电梯，限量定制尼克劳斯高尔夫主题住宅。
售楼地址：福田区香蜜湖北莲塘尾北环大道以北
兰江山第效果图
兰江山第户型图
延伸阅读：
价格：均价30000元/平方米
物业地址：深圳福田皇岗路与百合三路交界处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61301
优惠折扣：一次性可享97折，按揭98折。按时签约享98*98*98折，折合约94折
物业费：3.8元/平方米·月
绿化率：31%
深物业廊桥国际作为深港大都会的，融汇深港双城繁华，成就深港门户豪宅。本项目位于深圳福田CBD，皇岗口岸出入境边检大楼，位居港深门户一线位置。项目不但是政府将投入巨资打造的25公里CBD景观中轴线的组成部分，更是深港大都会中轴线的，融合深港两地的文化和繁荣，20内可到达深圳、香港各大商圈。同时本项目处于深港河套区，“深港创新圈”持续推进中，新界北将建三个新市镇，配套大型购物，将成就深港大都会一极。项目东向、南向隔深圳河可望香港新界北广阔山景、湿地景观，拥有城区稀缺的景观资源。整个项目呈围合状，保证更宽的楼间距，视野也更开阔。外立面借鉴了日本豪宅的设计精髓，简约而富有品质感。园林设计秉承“以人为本的生态园林”理念，精心打造“东南亚泰式园林”，赋予都市豪宅无限的生机。户型设计方正紧凑，以两房、三房为主，干湿分区，动静分离，配置双阳台、双卫生间，且户户赠送凸窗。本项目采用双层中空Low-E玻璃，有效隔热、降噪、降低紫外线辐射。项目计划配置观光电梯，彰显业主尊贵身份，让回家成为更愉悦的体验。电梯间配置入户空中花园，增强了公共空间通透感和舒适性。本项目公交网络发达，皇岗口岸17条公交通达城市四方。七号线西起动物园东到太安，设站皇岗口岸，预计于2015年开通，物业便捷到达城市主要目的地，巨大。本项目依托于皇御苑80万平米成熟大社区，是深圳稀缺的成熟大盘，周边、超市、餐饮、银行、商城等配套，同时独立配套1.4万平米香港文化特色的三层商业裙楼，大型品牌超市、中西酒楼、高档生活配套一应俱全，解决客户一切生活所需。项目开发商地产有限公司是深圳物业发展集团股份有限公司旗下的房地产开发企业，主要以房地产开发为主，工程管理及物业管理为辅，是广东省二级房地产综合开发企业，2005年荣登广东省地产30强龙虎榜，拥有房地产开发一级资质。深物业集团成立27年来，陆续开发了深圳国际贸易大厦、国贸商业大厦、广场等高层商务建筑群及皇御苑、俊峰丽舍花园、风和日丽花园、物业时代新居等一大批高中档住宅小区，总承包建设了我国的对外陆路口岸皇岗口岸，合作开发了天安国际大厦、罗湖商业城等商务楼宇，其建设的深圳国际贸易大厦，被誉为神州楼并创造了三天一层楼的奇迹，国贸大厦成为“深圳速度”的象征和改革开放的标志性建筑。
售楼地址：福田皇岗路与百合三路交界处
深物业廊桥国际效果图
深物业廊桥国际户型图
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价格：均价29000元/平方米
物业地址：深圳福田深圳市福田区新洲村，新洲村牌坊（湖厦西南侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69607
优惠折扣：全款95折，按揭98折
物业费：3元/平方米·月
绿化率：30%
嘉洲富苑位于福田区，滨河大道和新洲路交汇处，是区连续7年无供应后的值得全民期待和关注的住宅项目。项目坐拥高尔夫生态景观，右揽福田CBD政商之芯，一城繁华汇聚于此，稀缺的地段价值不彰自显。作为区的人居标杆之作，项目产品打造更是以人为本。主力产品为79-109平的创变2、3房，空间的可塑性和拓展性在，2房可以拓展到2+1,3房可以拓展到3+2。项目外立面汲取写字楼玻璃幕墙的设计精髓，并且运用了一流品牌的建筑用材和革新工艺，全新定义居住对建筑视觉及品质的要求，更持久的保值作用。可以说，嘉洲富苑是2012年让CBD期待的力作。
售楼地址：深圳市福田区新洲村，新洲村牌坊（湖厦西南侧）
嘉洲富苑效果图
嘉洲富苑户型图
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价格：均价40000元/平方米
物业地址：深圳福田新沙路与新沙街交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67932
物业费：3.5元/平方米·月
绿化率：40%
深圳君临天下商为深中润控股有限公司，开发商为君豪实业发展（深圳）有限公司，是献礼福田区的扛鼎之作！项目占地7379㎡，建筑面积54570㎡，容积率6.5。其中住宅面积33861㎡，商务9455㎡。项目位处福田区，深圳高尔夫南端，新沙路上，是区连续7年无供应后的住宅项目！凭借168米的住宅，君临天下将成为福田CBD又一标志性物业！而其“垂直综合体”的创新理念，更将“云端住宅”新趋势！作为当前通胀市场下的资产， 君临天下成功引入全球国际运营商“雅诗阁酒店”，以的国际服务为资产保驾护航！君临天下品质超群，其外立面主形象面均使用豪宅御用的干挂瓷板，无论是瓷板的工艺还是干挂技术的运用高度，都堪称开创先河！君临天下的产品线丰富：38-130㎡的产品，以5.1米、70年产权成为当前市场罕有的商务珍品！63-280㎡的住宅单位，涵盖两房至五房各个户型，且能享受136万㎡的高尔夫果岭景观，部分超高层单位更能实现南观滨海北赏果岭的双重景观享受！而顶层500㎡的天际豪宅，以人居高度，市区价值豪宅物业！
售楼地址：福田新沙路与新沙街交汇处
深圳君临天下效果图
深圳君临天下户型图
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价格：均价39000元/平方米
物业地址：深圳福田福田CBD新洲路与新洲九街交界处（新洲）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69605
物业费：3.3元/平方米·月
绿化率：31%
嘉葆润金座开发商为深圳市嘉葆润房地产有限公司。本项目占地面积1.25万平米，总建筑面积约10万平米，容积率为6.0，由一栋商务和一栋住宅组成。商务建筑面积约39156平米，建筑总高度为98.8米，共20层；住宅建筑面积约36327平米，建筑总高度为98.8米，共32层。住宅的主力户型为80-84平米的平面四房和84-89平米的小复式，另有69-71平米的3房以及108平米的4房，超高拓展率，平层拓展率30%-35，复式可达78% 。商务采用创新户型：。尽显气派与个性，自由拼凑，房随你意；，，70年产权，，主力户型为35-67平的2-4房，可多套打通。金座位于深圳市福田区CBD新洲九街，周边三大主干道分别为新洲路、滨河路、福强路。周边商务配套和生活配套丰富，生活氛围浓郁，能满足企业的商务功能需求及日常生活需要；交通便利，几十条公交线路经过，离口仅5的。
售楼地址：福田CBD新洲路与新洲九街交界处（新洲）
嘉葆润金座效果图
嘉葆润金座户型图
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价格：均价30000元/平方米
物业地址：深圳福田冬瓜岭彩田路西与莲花路北与彩云路东（公园）
动态：彩天怡色目前仅余几套185平的三层复式清盘在售，均价30000元/平，项目预计2013年入伙。
房天下提供的售楼电话：0755-82211618
优惠折扣：一次性93折按揭94折
物业费：3.8元/平方米·月
绿化率：30%
彩天怡色位于深圳市福田区彩田路西侧与彩云路东侧，总占地面积4398.16平方米，规划计容积率建筑面积为22600.06平方米，容积率5.14。项目西南侧有风景优美，环境清新莲花山公园，东北面有笔架山公园远景；东南面可远望深圳城市的绿洲——公园。项目距4号线莲花北站仅二百余米之遥，交通便利。 彩天怡色自西向东依次布置14层复式住宅与20层住宅。住宅建筑面积控制在70-140平方米之间，有平层、复式，满足不同客户的需求。小区内入口广场、架空层、大堂、内庭园与屋顶花园形成多层次感的立体园景。花园利用绿化硬地景观，集美感与娱乐于一身，更有种植的乔木，灌木和花丛，草木纵横交错，突出园林的趣味性。散落于园林各处的沙、岩石、椰树、草亭，结合现代时尚建筑，让人于青山绿水间体会到亚热带清新的绿色气息和宁静温馨的家园氛围。计划开竣工日期：2009年7月30日至2011年1月2日
售楼地址：福田区冬瓜岭彩田路西、莲花路北、彩云路东（公园）
彩天怡色效果图
彩天怡色户型图
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