8月新亮剑! 深圳业主急换大房"10万"出手
房天下深圳二手房2012/08/05 08:59
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
买还是不买,这是一个问题!近日独立经济学家谢国忠抛出观点:“千万别买房子,有空房子赶快卖掉”,引来网友围观。网友困惑,人民币贬值的速度也快过房价下跌的速度吧,不买房子能买啥。而又有业主人士表示,当前市场处于“筑底期”,买房正当时。在扑朔迷离的房地产市场,购房者确实也要迷糊了。
从数据上来看,中指院8月1日发布的百城住宅价格指数显示,7月份70个城市住宅平均价格环比上涨。这是百城平均房价两个月连涨。7月26日在中南海召开的党外人士座谈会上,温家宝总理再次表态:下半年要切实防止房价反弹。
目光转向深圳二手房市场,成交回暖的趋势愈来愈明显。7月份整个二手房成交已经达到7077套,而据房天下深圳二手房数据统计显示,2012年7月第4周(7.23-7.29)深圳二手房市场共成交1600套,环比下降2.26%;深圳二手住宅挂牌均价为18943元/平方米,环比上周上涨206元/平方米,上涨幅度为1.10%。
小编认为,无论你怎么来看市场,只要你有这个需求,那么对于买房,你自己心中有杆秤就行,对于房子区域、房子价格等等有个心理预期。一旦市场到了你的心理预期,你就可以出手了。今日,小编在8月来临之际,给你推荐12套深圳真实好房,业主诚心卖,低于市场价,性价比很高,有需要的朋友看看。
总价:98万(19600元/㎡) 【我要估价】
户型:2室2厅1厨1卫
建筑面积:50㎡
推荐理由:红本在手,一手业主,省营业税,费用少。 同户型105万--110万成交记录,此房98万,低于市场价。 业主卖方理由,业主小房换大房自己住。
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2、楼盘名称:绿景蓝湾半岛(小区网,论坛)( 福田 新洲 )
总价:370万(28683元/㎡) 【我要估价】
户型:3室2厅1厨2卫
建筑面积:129㎡
推荐理由: 房子业主诚心卖,有钥匙看房,委托,价格图片真实有效,稀有户型放卖,红本在手满五年的,税费少交易成本低,低于市场价50万。
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3、楼盘名:中兆花园(小区网,论坛)( 龙岗 布吉(社区网,论坛,商铺) )
总价:78万
单价:11143元/平 【我要估价】
户型:2室2厅1厨1卫
面积:70平
推荐理由:满5年,中兆花园少有户型,只售78万,笋,交通便利,户型方正,大窗户。
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总价:57 万
单价:15000 元 / 平 【我要估价】
户型: 1 房 1 厅
面积: 38 平
推荐理由:房源户型方正,通风采光好;一手业主,红本在手,无营业税;交通便利,周边生活、娱乐配套设施齐全;如有兴趣,可随时来电、看房。
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总价: 340 万
单价: 33010 元 / 平 【我要估价】
户型: 3 房 2 厅
面积: 103 平
推荐理由:业主诚心出售,看房方便,满五年,无营业税;房源户型方正,通风采光一流;交通便利,周边生活、娱乐配套设施齐全;如有兴趣,可随时来电、看房。
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总价:135万
单价:17308元/㎡ 【我要估价】
户型:2房1厅1厨1卫
面积:78㎡
推荐理由:口物业,住家皆可,非毛坯。
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7、楼盘名:中海康城国际(龙岗 龙岗城 )
总价:88万
单价:11892元/平 【我要估价】
户型:2室2厅1厨1卫
面积:74平
推荐理由:非毛坯大两房,新花园社区,绿化极好,价格。
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总价:50万
单价:9260元/平 【我要估价】
户型:2室1厅1厨1卫
面积:54平
推荐理由:红本在手满5年,口物业,送20平米大阳台,有,小大。
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总价:118万
单价:11347元/平 【我要估价】
户型:2室2厅1厨2卫
面积:104平
推荐理由:红本在手满5年,设计独特,稀有房源,原是三房,之后改为2房。
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10、楼盘名:俪景鸿都 (龙岗 龙岗城)
总价:128万
单价:11637元/平 【我要估价】
户型:3房2厅1厨2卫
面积:110平
推荐理由:有钥匙看房,同户型中,业主很诚心卖,朝南看花园,带电梯,红本在手,满五年,免营业税。
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11、科苑花园36区 (南山 科技园)
总价:230万(23470元/㎡) 【我要估价】
户型:3房2厅
面积:98平米
推荐理由:房子是一手业主,没有营业税,家庭住房,没有个税。房子带南外,且从未申请使用过,小区中间位置,安静不吵。低于市场价20万左右。目前小区3房报价要280万左右。
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12、楼盘名:月亮湾花园(南山 蛇口)
总价:120万
单价:10834万/平方 【我要估价】
户型:3房2厅
面积:120平
推荐理由:前海带拆物业,价格低。前海湾,空气环境好。业主急卖,1号和5号线。
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