楼市调控渐趋深入 房地产市场集中度明显提升

伴随着楼市调控的层层深入，房地产开发企业市场集中度明显提升。世联地产数据显示，今年上半年前十大房企销售金额在占比已达13.5%，与去年同期相比提升3.3个百分点。

在19日，世联地产发布报告指出，今年上半年房地产市场呈现出以下六大特点：房地产开发企业市场集中度明显提升；房价快速上涨的势头得到明显遏制；房地产市场重心明显转移到二三线城市；房地产市场依然活跃，需求依然旺盛；房地产行业调控政策稳步消化；货币政策稳步执行，开发商资金链趋紧，拿地谨慎。

据世联地产数据显示，今年上半年前十大房企销售金额在占比已达13.5%，同期提升3.3个百分点；前二十大房企销售金额占比已达18%，同比提升3.6个百分点。

在已公布上半年销售业绩的开发商中，万科、中海、恒大、保利、碧桂园、雅居乐、华润、金地、保利、恒盛、瑞安等房企上半年销售金额同比增长均超过50%，明显高于上半年销售金额22.3%的同比增速，这直接导致大型房地产开发企业市场集中度明显提升。

由此可见，随着楼市调控的持续与深入，房企洗牌将呈加速态势。