北京住建委评量价齐升 房价再涨可能加强调控

近期北京楼市再度升温,房价出现小幅上扬。

北京市住房城乡建设委员会官员表示,北京房价若再涨,政府有可能会加强调控,加码实施金融、信贷、税收等手段,以便有效遏制房价上涨的势头。

北京楼市为何出现量价齐升现象?北京市住建委委员、新闻发言人徐志军在14日举行的“十一五”北京城市建设成就新闻发布会上分析认为,一是物价上涨压力,通货膨胀进一步发展,为房地产走势增加了不确定性;二是房地产需求旺盛,大量流动性资金投入;三是购房者刚性需求的进一步释放。

据北京市统计局统计数据显示,11月北京楼市与一样量价齐升,而且涨幅高于平均水平。11月北京房屋销售价格同比上涨9.1%,高出平均水平约1.5个百分点。

同时,11月北京CPI涨幅创26个月来的新高。 徐志军说,尽管北京楼市出现量价齐升,成交量再一次全面上涨,但政府调控房地产市场的决心不会动摇。如果房价出现较大波动,金融、信贷、税收等调控手段将有可能“加码”。

他说,“十二五”期间,北京市将完善住房供应体系,增加中低价位、中小套型、普通商品住房的供应,形成二手房、商品房、租赁房的三者联动。