深圳甩广州不止一条街 这些盘有骄傲的资本
房天下2016/01/20 07:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
在一线城市中,北上广深还是北上深广,一直争论不休。2015年的深圳房价一路高涨,成为的“典型”,而广州依旧保持“大哥”风范,稳健向前。
单单是看2015年深圳成交均价和成交量额度对比,深圳涨幅就远远超过了广州。有业内人士表示,深圳和广州整体规模、购房需求差异太大,深圳楼市属性和金融属性都远胜于广州,加上近年来深圳经济转型升级相对成功,对楼市起到刺激作用,总体发展势头比较猛,相信未来广深房价差距拉大应该是趋势。
而在土地方面,2015年12月底,宝安区尖岗山两地块在深圳土地房产交易成功出让。其中一地块以79907元/平方米的成交纪录,成为2015年楼面价。这一地价,不仅在深圳引起尖叫,也令广州“颤抖”。
整个2015年,全广州也就两个豪宅的成交均价突破7万元,分别是侨鑫汇悦台:91649元/平方米,凯旋新:83172元/平方米。而在深圳,去年12月底,罗湖的中海天钻入市,起价8.3万/平,均价10万/平;2016年开年,宝安的新名镌在1月1日凌晨1点开盘,均价13万/平,开盘当天。
2016年深圳和广州的pk仍在继续,深圳楼市购买力旺盛,在几乎每个楼盘开盘现场除了人还是人,这是深圳楼盘骄傲的资本。
中海天钻基本信息 | ||||||
单价 | 均价100000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 罗湖桂园 | |
户型 |
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中海天钻规划300套房源,其中248套为住宅产品,户型均为为东南、西南及南向,定制非毛坯交楼,现120平3房及180平4房在售,起价8.3万/平,均价10万元/平。另外规划52套商铺产品,具体推出时间待定。
交通出行图
开盘现场图
周边配套图
万科云城基本信息 | ||||||
单价 | 均价64000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 南山西丽 | |
户型 |
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万科云城在售135平4房2厅3卫,所剩均为高层房源,均价64000元/平,现购房享受99折优惠。项目预计3月加推二期66平2房单位,目前正在诚意登记中,具体加推时间待定。万科云城先领再买房,房天下人人有份,打开楼盘首页即可领取。
交通出行图
开盘现场图
周边配套图
宝能城基本信息 | ||||||
单价 | 均价68000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南山西丽 | |
户型 |
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宝能城1月9日138平4房及160平5房新品样板已开放,目前正在中,交20万享开盘98折优惠,预计1月底或春节后推出,具体开盘时间未定。另外项目G,H,J栋房源已,其均价为68000元/平。
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周边配套图
龙光·玖龙玺基本信息 | ||||||
单价 | 均价66000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 龙华新区民治 | |
户型 |
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龙光·玖龙玺已于2016年1月10日推出G座新品A/C/D/E户型,83-89平3-4房共计108户,整体均价66000元/平,价格区间为65000元/平-70000元/平。
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佳兆业·前海广场基本信息 | ||||||
单价 | 均价75000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南山前海 | |
户型 |
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佳兆业·前海广场已于2016年1月1日加推了1B栋50余套房源,户型为86-137平3-4房,均价75000元/平米,开盘当天销售约8成,目前各户型均有在售。项目1B栋预计2016年8月交房。
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户型图
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华润深圳湾·悦府基本信息 | ||||||
单价 | 均价138000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南山后海 | |
户型 |
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华润深圳湾·悦府已于2015年12月26日在深圳湾体育开盘,本次推出两栋290余套250-360平非毛坯3-4房,客户可享优惠为三个99折加一个98折。整体均价为138000元/平。
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户型图
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合泰御景翠峰基本信息 | ||||||
单价 | 均价58000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 盐田沙头角 | |
户型 |
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合泰御景翠峰B栋140平4房、178平4房、181平5房在售,目前均价5.8万/平,预计2017年5月毛坯交楼。另外,合泰御景翠峰还有C栋260平毛坯待推,具体入市时间待定。
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