一命二运三 盘点深圳十大的房子
房天下2013/10/15 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
“一命，二运，三!”中国人相信这句话已经两千年！根据人力银行调查显示,92%以上的上班族相信和他们的事业升迁息息相关……好坏，大有关系！选个好的房子，助您生活事业顺风顺水。
开盘时间：2013年8月17日
入住时间：2014年12月
价格：均价43000元/平方米
项目特色：景观居所,豪华居住区,特色别墅,宜居生态地产
推荐理由：“气乘风则散，界水则止，古人聚之使不散，行之使有止，故谓之，之法，得水为上，藏风次之。”西面是仙湖，北面背靠梧桐山麓，有山有水即成功一半，且坐享三大公园（仙桐体育公园、东湖公园、仙湖公园），空气含氧指数位于深圳之一。
动态：京基云景梧桐在售135、165平4-5房两种户型，均价4.3万元/平。5栋叠墅共52户面积240-280平米，预计明年入市。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 26455
交通状况：罗沙路往西行约15即到罗湖区，往东行10即到盐田区，经深盐二通道15可达大梅沙海滨。未来深圳8号线开通后，经莲塘站到达大小梅沙 。公交：莲塘梧桐苑(小区网论坛)总站113、k113、m364 8号线暂不确定站点
京基云景梧桐，由叠拼+小高层组成，共293套。小高层共241套，主力户型125平三房，160-180平四房，90平米三房，近100%实用率。叠拼产品共52套，240-280平，依坡地而建，赠送率逾200%。京基云景梧桐项目东面仙桐体育公园，西面是碧波荡漾的仙湖，北面背靠梧桐山麓，南面俯瞰深港双城景观。坐享三大公园（仙桐体育公园、东湖公园、仙湖公园） 。
售楼地址：深圳市罗湖区梧桐山南麓半山
京基云景梧桐效果图
开盘时间：2013年4月13日开盘
入住时间：2014年8月底南区入住
价格：均价33000元/平方米
项目特色：沿线
推荐理由：周边商业配套设施齐全，人气旺，园内大面积绿景景观，为家族的兴旺缔造了好的环境。尤其产品户型方正，前后阳台互相呼应，专享三梯两户与南北双园林双泳池，原局及流年都为当令及未来财星，更是占尽吉屋福祉的重要特征。
动态：绿景公馆1866仅剩220平单位在售中，均价33000元/平，总价在850万左右，位于25楼上下。详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73468
交通状况：距离龙华线红山站750米；公交站台：世纪春城(小区网论坛)站行车路线：390路, b647路, b654路, b656路空调, b690路, b730路, b730路空调, b831路, e17路, k302路, k384路空调, m202路, m239路, m354路, m354路空调, 深惠3b线空调...... 福田罗湖：福龙路或者彩田路转梅龙路；南山：南坪快速转梅龙路
绿景公馆1866项目位于龙华拓展区，宗地分别为A818-0416和A818-0415号, 该司于2009年7月签订了《土地使用权出让合同》，用地面积分别为35955.37平方米、41839.94平方米，总用地面积77795.31平方米，总建筑面积约228024平方米，其中商业面积25000平方米，土地用途均为居住用地，该两宗用地原市规划局于2008年8月核发了《建设用地规划许可证》，建筑高度为用地西侧100米、裙楼15米，其余高度按54米控制，现将用地由西向东之间各建筑高度调整为100米-54米递减，其他技术指标不变。 户型主要以2-3房为主，受90-70限制。 绿景公馆1866南区房源1254套，北区974套，共2228套。北区已经全面推出，收到市场热捧，销售待罄。南区也已于2012年12月2日在营销开盘。
售楼地址：深圳市龙华新区梅龙路与民兴路交汇处西南
绿景公馆1866效果图
开盘时间：2013年5月25日
入住时间：预计2013年12月底入住
价格：均价35000元/平方米
项目特色：复合地产,特色别墅
推荐理由：地处鹭湖国际住区，水资源丰富，更有望成长为高价值低密度豪宅居住。产品户型设计极为考究。
动态： 和黄懿花园180-220平联排别墅在售，均价35000元/平，38000元/平，总价在600万-1200万之间，更多详情请咨询售楼处。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 90908
交通状况：项目位于环观南路(即观天大道)以北，梅观高速以东；梅观高速、机荷高速；公交站点：观澜高新园-公交车站：e4路, m226路, m264路, m289路, m342路, 高峰专线51路, 机场4线招商观园-公交车站：m342路, 高峰专线51路宝德科技-公交车站：b731路日海通讯-公交车站：e4路, m289路横坑尾公交站-公交车站：m342路, 高峰专线51路大和工业区-公交车站：m226路, m264路, m289路, m342路, 高峰专线51路樟坑径下围工业园-公交车站：b731路, m226路, m239路, m264路, m342路, 高峰专线51路
和黄懿花园也叫盈峰翠邸，由和记黄埔地产(深圳)有限公司开发，位于横坑水库周边规划区05-06地块内，此地为两个相连拍卖地块，宗地号(A909-0086/A909-0110)，和黄懿花园项目总用地面积85184.72m2，其中A909-0110地块为41506.29 m2，A909-0086地块为43678.43 m2；总建筑面积153330m2，其中A909-0110地块74710m2，A909-0086地块为78620m2；住户共1295户。项目规划为地上建筑4-10层，地下2层，共59栋建筑(其中57栋住宅，2所幼儿园，商业及公建以地下室形式布置于地块南端)。 机动车位：600个；高层地库车位385个，多层地库车位200个，地面停车位15个。
售楼地址：深圳市龙华新区观澜街道（横坑水库南侧）
和黄懿花园效果图
开盘时间：2013年6月29日现楼销售
入住时间：2013年10月二期入住
价格：40000元/平方米
项目特色：水景地产
推荐理由：是目前深圳城区规模的山水资源项目，环山傍水，居住。
动态：淘金山二期在售150-260平米，3-6房的大宅，简装修均价4—4.5万元/平米,详情可咨询营销。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 58959
交通状况：近公交站：淘金山小区总站，公车B696 600米处布心山湖总站：公车64路东湖路站 B696
淘金山整体用地面积约15万㎡，总建筑面积49万㎡，是目前深圳城区规模的山水资源项目。淘金山项目分为两期开发，一期由6栋高层组成，2006年已经全部入伙。淘金山二期占地面积为10万㎡，总建筑面积为23万㎡，容积率为2.35，由7栋高层和30栋别墅组成，共有1209户。淘金山二期高层主力户型面积段为150、170、260平方米的三房、四房及五房产品，顶层是230-490平米的复式单位，单位则是五梯两户的330㎡产品，别墅以260-340㎡左右、联排产品为主。
售楼地址：深圳市罗湖东湖水库边防七支队一大队（南岭公园管理队南侧）
淘金山二期效果图
开盘时间：2013年8月10日
入住时间：2014年12月31日
价格：均价12000元/平方米
项目特色：景观居所,豪华居住区,打折优惠楼盘
推荐理由：居家尤其讲究。比如入门必先见客厅，房门不可对大门，客厅要设在屋子正中方为大吉等等。“山主人丁，水主财”、“水如眠弓，富贵丰隆”等等，大运城邦坐拥三山一湖，从学上似乎也有迹可循。
动态：益田大运城邦三期米兰尾盘清盘中，十余套99平复式单位在售，可拓展至做4房，均价12000元/平。项目将于下半年推出四期产品，户型面积区间为75-160平，共计1002套单位。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 56751 交通状况：自驾路线： 1)罗湖出发，可通过丹平快速---水官高速---北通道---本项目(约20);2)福田、南山出发，可通过南坪快速---水官高速--北通道---本项目(约30);3)宝安出发，可通过机荷高速--水官高速--北通道---本项目;4)龙岗出发，可通过龙平西路、清林路--本项目(约12)。 另外目前有多条公交线路经过项目，如经过福田区、布吉和龙岗城等到重要区域的398路公交车，经过坑梓、龙岗城、凤岗、平湖、观澜、龙华、大浪、沙井等重要性区域的855路公交车，经过福永、龙岗城、观澜、平湖、龙华、坪山等到重要区域的654路公交车。 益田大运城邦项目位于大运新城板块，总占地约35万平方米，总建筑面积约77万平方米，住宅面积约62万平米。项目天 岗数码新城，与大运自然公园无缝连接，是大运新城区域百万平米的旗舰级城市综合体。作为益田集团在华南区域的标杆项目，益田大运城邦将建立起一个集住宅、、大型商业、、高档会所等丰富物业形态于一体的城市综合体，堪称珠三角地区旗舰级的社区型豪宅和城市新地标。 益田大运城邦项目贯通深圳和东莞的城市交通要道龙平路，未来规划中贯穿基地的龙平南路将联通深圳龙岗城的清林西路，形成项目与深圳的，因此该百万平方米大盘很大一部分客群将面向深圳市场。 售楼地址：深圳市南山区益田假日广场内 开盘时间：二期预计10月中下旬开盘 入住时间：预计2014年10月入伙 价格：均价23000元/平方米 项目特色：景观居所,沿线 推荐理由：幸福城的整体设计与布局都符合的要求。，交通好的地方就好。左右两边将中间的旺气兜收，青龙、白虎比较平均。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 12294 交通状况：轨道线路：无缝连接龙华4号线清湖站D出口公交线路：乐景花园、金侨花园站线路经过：390路;e9路；612路空调;b815路空调;m211路;m233路;m263路空调;m264路;m282路;高峰专线46号;高峰专线47路等 自驾线路：从福田出发，走皇岗路—梅龙路到本项目，仅需20；从罗湖出发，走北环—皇岗路—梅龙路到本项目，仅需30；从南山出发，走福龙路（和平路口或人民路口出）—和平路—本项目，仅需30；从观澜出发，走观澜大道转清泉路，仅需15。（梅龙路现已全线贯通） 幸福城位于龙华商业居住区，龙华和平路与清泉路交汇处，、对接龙华线首站清湖站。梅龙路全线贯通，幸福城20即可福田区，龙华线无缝接驳港铁落马洲站，30可至香港。5步行到龙华文化广场，不行10可到龙华海岸城（规划）。幸福城总占地约７.１万㎡，总建筑面积达39万㎡，总共分四期开发，一、二、三期均是纯粹住宅，四期为城市综合体（商业、写字楼、）。二期复式，89㎡复式，5.8米阳台，享152㎡空间；137—149㎡首创的独立复式产品，多一层享受空间。小区园林精致设计，法式园林，主入口大门：以黑色的门身配上金色花边，卢森堡花园风情艺术廊架：园区的通道也成为休息娱乐的空间。泳池细分儿童池、无边界泳池和按摩池。专设儿童园林活动场所，以古埃尔公园一致的设计手法进行设计，池壁圆润曲滑，没有菱角，地面塑胶铺地，为儿童活动提供安全保障。并有法式天桥连接一二期，社区休闲设置，满足业主各种不同的需求。 售楼地址：深圳市龙华新区和平路与清泉路交汇处（4号线龙华线清湖站D出口） 开盘时间：2012年9月15日已加推联排 入住时间：2012-05已入住复式和叠加 价格：均价21000元/平方米 项目特色：特色别墅,宜居生态地产,打折优惠楼盘 推荐理由：宅以水为脉，水利万物而不争，有水流声的地方总给人恬静怡然的感觉。亲水住宅，无论中外，古已有之。“城有水则秀，居有水则灵”的居住意识，逐渐形成为一种亲水文化。阳光、热情、亲水而居的居所，怎能不好？ 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57271 交通状况：1、公交：大和工业区站，有m226路;m264路;m289路经过。 2、高速通达：四号线将会在观澜设四个站点。 3、多维立体城市干道:梅观高速、梅龙路、新区大道、彩田路、皇岗路等各大城市主干道。 金地天悦湾是集金地22年房地产开发经验,荟萃豪宅开发理念，联手打造的金地华南区标杆豪宅。金地天悦湾具体位于宝安区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处，地处观澜新区。占地约15.73万m2，建面约23万m2，一期容积率为1.45。友邻大高尔夫球会，距福田CBD仅18公里，真正享受30城市近郊别墅生活，入则宁静，出则繁华。项目设有会所，面积为2900m2；目前设置有SPA、室内恒温泳池、红酒雪茄房；并考虑引进餐饮。项目分2期开发，一期主要推出双拼和联排别墅，外加少量的叠加和复式，共计382套， 双拼产品面积为395 m2，联排面积段在260-300m2，叠加面积段在225-245 m2，复式面积段在195-200 m2。 售楼地址：深圳市龙华新区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处 开盘时间：2012年6月8日 入住时间：2012年8月 价格：均价5000万元/套 项目特色：特色别墅 动态：大南山紫园前期仅剩300平独栋别墅在售，约5000万/栋。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 61025 交通状况：大南山紫园所在区域海陆空立体交通体系完善，交通网络四通八达，通达港澳及深圳各区，出行方便。 10内享有前海、后海、蛇口三大完善资源配套。5号线延长线经停本项目所在区域，项目距5号线延长线前海湾站出口仅300米，同时1号线、2号线和前海湾交通枢纽，轨道交通发达；另有42路、51路、76路、81路、210路、350路等多条公车线路经过本项目。 大南山紫园位处深圳市南山区前海湾青青旁，月亮湾公园，占地逾2.6万平米，计容积率建筑面积约2.6万平米，包含独栋、联排、双拼、空中别墅、错层等物业类型，是一个生态别墅群。大南山紫园周边被28万平米百年荔林环绕，富氧离子含量极高，青青、大南山郊野公园、荔林公园、月亮湾公园四大生态公园近在咫尺，生态资源优越。大南山紫园地理位置优越，交通便利，距海岸城直线距离仅4公里左右；距南油商圈直线距离仅3公里左右；前海路、月亮湾大道、东滨路、南海大道、后海大道、滨海大道纵横交错，从项目出行至福田十分便利；距离项目800米处有一个西部通道出入口，10到达西部通道口岸。5号线延长线经停本项目所在区域，项目距5号线延长线前海湾站出口仅300米，同时1号线、2号线和前海湾交通枢纽，轨道交通发达；大南山紫园开工日期：2008年10月1日 大南山紫园竣工日期：2011年3月31日 大南山紫园承建商：中国建筑第二工程局有限公司二公司 建筑设计：深圳市建筑设计研究总院有限公司 工程监理：深圳市鲲鹏工程顾问有限公司 售楼地址：深圳市南山区前海路大南山内青青南 开盘时间：预计10月初开盘 入住时间：2015年5月入伙 价格：待定 项目特色：特色别墅,豪华居住区 推荐理由：面一线海景，背靠梧桐山，外观流线设计聚财。 动态：君临海域67平和78平样板间已开，预计10月底11月初开盘。项目正在建设中，处于地面施工改阶段，一期推出464套，户型为60-80平2-3房，详情咨询售楼处。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 16814 交通状况：公交路线：公交车站台是“盐田保税区”、“盐田汽车站”经过公交路线有：J1路、机场6线、53路、68路、85路、103路B线、103路、202路、205路、238路、239路、308路、358路、363路、364路、387路、B619路、B625路、观光线(观光巴士①线)。 轨道8号线：8号线规划的站点——盐田区政府站。 君临海域位于明斯克航母东面，盐田区海景二路与海山街交汇处（盐田外国语旁），南面是一线永无遮挡的大鹏湾海景，19.5公里滨海栈道，北面可望梧桐山景，西侧是万科、招商联袂打造的36万滨海城市综合体，东面是住宅小区。项目总占地约2.3万平，总建面约16万平，是集商务、大平面、别墅、五酒店多种业态的综合体，由两栋高层和34套别墅组成；其中100米高层以小户型非毛坯商务为主，另一栋180米超高层为大平面及雅诗阁酒店。项目建筑设计灵感源于迪拜七星酒店，是深圳迪拜帆船式建筑；建筑的布局做到了海景的化，把滨海发挥到了。高、中、低区别墅平行海岸线布置，其观海角度，并且亲临海面，近距离感受海水的气息。高层100米平行海岸线布置，大户型面朝大海，其余户型亦可朝海。超高层户型南北通透，做拥海景和山景。园林也是别具风情，拥有亲海特色的庭院及泳池，并通过多感官的特色小品，将海的主题融入景观，与周边的山海资源交相呼应；公共空间是由香港设计师梁志天倾力打造，整个社区均体现了墅级豪宅的典范。 售楼地址：盐田区海景二路南侧（明思克航母东行150米） 开盘时间：2013年7月21日开盘加推第4批新品 入住时间：预计2014年12月入住 价格：待定 项目特色：沿线 推荐理由：买房子要看交通、外局、规划，还要看建筑内居、家居，横岗这个地方的地运是相当不错的。因为财通路通，要用交通网络把周边的旺气带回家。信义御城距离近，地脉打通了，而且发展商很细心，做了很多水景、游泳池，有水的地方一定是比较旺财的，游泳池也可以聚财。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 13678 交通状况：：三号线横岗站B出口下；公交：项目自带5000㎡公交总站，横岗志健广场站，309、351、357、358、366、380A、380B、905、906、907、930、932、B679、B680、K528、M357、M386、深惠3线、深惠3B线、假日专线、长18 自驾：从罗湖出发，丹平快速，在丹竹头立交下，转深惠路至保康路即可达到项目。从福田出发，可由清平高速转水官高速在盐排或者横坪路下沿深惠路至保康路即达项目。从宝安，南山出发，可由北环大道至南坪转水官高速，在盐排或者横坪路下沿深惠路至保康路即达项目。从盐田出发，可以从罗沙路转丹平快速，在丹竹头立交下，转深惠路至保康路即可达到项目。从龙岗城出发，可直接沿深惠路至保康路即达项目。 信义御城位于深圳市龙岗区横岗街道核心商业，三号线横岗站。信义御城占地7万㎡，分南北两区，总建面达37万㎡，其中商业5万㎡，商业2万㎡，住宅近29万㎡，包括16栋28-32层住宅，南区自带4层天虹商场，北区沿街为风情商业街。产品主要为60-140㎡的二房至四房，并有部分及复式产品。 信义御城自带幼儿园，周边横岗机关幼儿园、六约、横岗均为资源。 售楼地址：深圳市龙岗区三号线横岗站B出口
益田大运城邦效果图
幸福城效果图
金地天悦湾效果图
大南山紫园效果图
君临海域效果图
信义御城效果图
