房企节后抢滩楼市 2月份新盘抢先看
房天下2012/02/03 00:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
铁西区2012年2月开盘——
价格：均价7500元/平方米
华润置地凯旋门项目位于铁西区华润雪花啤酒厂原址（东厂区），南至建设大路、北至北四中路（铁路以南）西至爱工街、东至兴工街，铁百、太原街两大成熟商业圈。 项目定位于“市中心宜居高品质住宅”，总占地面积约9.6万平方米，总建筑面积约为28.5万平方米（地上）。园区内多层、小高层、高层错落有致，品质感与现代感极强；完全人车分流规划；60米的超大楼间距，超高标准的绿化园林，现代都市广场配套，给业主创造一个优美、舒心、宁和的起居环境；户型面积在50㎡-210㎡之间，一期产品面积95㎡-210㎡，从两室到四室，纯板式住宅，户户南北通透。 景观设计 以“活力和谐社区、绿色有氧生活”为主题，沿街绿化广场和绿化带、丰富的植物种类和层次以及为不同年龄人群设计的健身功能空间，都致力于创造一个闹市中难得的绿洲，使您享受到繁华中的绿色有氧生活。 物业 华润置地拥有自己专业物业公司。凭借30年的物业管理经验，建立以情感投入的服务准则，以扎实的基础服务能力、严格精细培训、行业领先的500个细节、不断升级的人性情感关怀为业主带来多层次、全方位的体验和满足。 人车分流 整个园区采用完全的人车分流，增强了园区的安全性，并有更充足的空间美化我们的园区环境。外围高层、商铺，内里小高层、多层，围合布局，保证居住的舒适与静谧；50-210平米的一房至四房，让居家生活拥有更多选择空间；4万多平方米休闲购物与餐饮娱乐为主体的休闲商业街，更便捷消费近在咫尺。
物业地址：沈阳铁西建设大路与兴工街交汇处，华润雪花啤酒厂原址
华润置地凯旋门效果图
环线位置：一环以内
动态：华润置地凯旋门洋房价格13000元每平方米-19000元每平方米，高层均价7500元每平方米。高层户型为55-105平方米，洋房户型为110-190平方米，全款99折优惠
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 52468
交通状况：地铁一号线、111、114、123、129、134、135、207、216、237、239、240、264、279、295、297 兴工街下车
价格：待定
金辉.尚璟是由金辉集团在沈阳投巨资精心打造的高品质华宅，这是金辉集团进驻沈阳的开篇力作，品牌工程。项目位于沈辽路与浑河六街交汇处的西南侧，坐拥宁静、自然的人文环境，是理想的居住生活地块。
物业地址：沈阳铁西沈阳经济开发区浑河六街4号
金辉·尚璟效果图
环线位置：三环以外
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 67850
交通状况：206；283；161；261；167；铁西二线
价格：均价5500元/平方米
澳海西湖印象位于沈阳市铁西新区燕塞湖街27号，铁西区在2008年被联合国人居署授予“2008联合国全球宜居城区示范奖”，成功地由中国最重要的基础工业城区转变为功能完备，适宜居住的综合性区域，而我项目地处开发区核心地段，以沈辽路、沈新路为两翼，周边张士经济开发区政府、三隆商圈、沈阳副食集团水产批发市场、蔬菜批发市场，地铁沈新路出口、张士出口，周边公交线路密集，未来发展前景不可估量。项目总占地十万余平米，容积率仅为1.8，建筑规划为新古典主义风格，在朝气蓬勃的铁西新区打造一方闹中取静的典雅人居环境。澳海房产，专注房地产开发十一年，坚持品牌开发、实力开发、信誉开发，即将开启铁西宜居时代的新纪元！
物业地址：沈阳铁西燕塞湖街与洪湖一街交汇处（铁西区燕塞湖街27号）
澳海西湖印象效果图
环线位置：二至三环
动态：澳海西湖印象多层均价6500元/平方米，高层均价5500元/平方米，在售面积50-86平米。一次性付款99折，贷款暂无折扣。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 52496
交通状况：167路、283路、206路、111路、铁西新区一线、二线 在燕塞湖街下车。
和平区2012年2月开盘——
价格：待定
新世界·名汇是新世界中国地产在沈阳地区继旗舰大盘新世界花园之后为沈城奉献的又一力作，也是首次在沈阳打造高档精装修公寓项目，必将以新世界地产多年的专业经验与品牌实力及新世界人的真诚精心铸就，为广大有识之士提供高端地产精品。名汇楼宇呈L型布局，主立面与南京南街及南一马路平行布置，面向景色优美的中山公园，电梯及楼梯等楼宇竖向交通空间布置于公寓平面的北侧，这样布置有别于现阶段公寓市场大多数产品的普通布局，可以令更多单元得到向南的理想坐向，并享有城市核心繁华地段的高端公寓项目难得的中山公园美景，可以说极大程度的利用了项目周边的先天景观资源。名汇建筑总高近150米，地上共三十五层，地下共三层，地下一层至地上五层裙房为扩建后的新世界百货，六层至三十五层为高档精装修公寓，地下二层和三层为地下停车场。外墙建材为高档玻璃幕墙，主体立面以竖向线条突出楼宇高度，给人以磅礴大气之感，并以浅蓝色反光玻璃配合透明玻璃以丰富立面设计，使大厦的整体风格庄重大气而又不失灵动。为了使每户都有开阔的空间感，名汇牺牲了大量建筑面积从而使每层的层高达到了3.7米，让居住其中者拥有豁达的心情去面对繁忙的一天。
物业地址：沈阳和平南京南街
新世界·名汇效果图
环线位置：一环以内
搜房网提供的售楼电话：024-85725888
交通状况：246路，152路，223路，225路，231路，264路，523路，501路，103路等
价格：均价6850元/平方米
本项目采用了国际领先的同层排水技术，为您减轻日后居住不必要的烦恼。园区采取全封闭式物业管理，周界红外防范系统、电子寻更、可视对讲、门禁系统。电梯是24刷卡式入户，每天安全的护送您到达家门口，同时我们二期将会与一期分园，设立独立园区，这样又提升了整个园区的品质。另外还设置了约1155平的业主会所，内部设有健身娱乐设施，为你休闲健身提供了好去处。项目北靠银带（浑河），东临长白内河，环境优美，空气宜人，这样就使本项目形成了一个天然的大氧吧，不仅空气清新，其景观也是不可复制的。我们园区的绿化率高达40%，而且规划了多处景观，进入园区首先映入您眼帘的是一条景观大道、在道的两侧精心设置了特色景观水池与绿化带并且种植了大量绿植，使整个景观大道非常大气让您一回家心情就会自然舒畅。沿景观大道向前走您会看到一处叠水景观及一所二层高的观景景观长廊，当您置身在廊上，整个园区景色尽收眼底，你会体验到一种立体的美。整个园区的设计风格为现代简约风格，可分为四大功能区（中央景观区、健身休闲区、儿童娱乐区、老年活动区）能够满足各个年龄段业主的需求。
物业地址：沈阳和平和平区长白西路39号
和兴·长白湾效果图
环线位置：二至三环
动态：和兴·长白湾正在建设中
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 70075
交通状况：数条公交线路222、149、165、324、287、327、249、169三好街、太原街、北站、滑翔、中街等地，在未来规划建设的地铁4号线、9号线也都途径本项目，交通十分便利
浑南新区2012年2月开盘——
价格：均价7300元/平方米
沿海赛洛城大浑南—潜力无限随着2013年全运会在浑南的举办、地铁二号线的开通、市政府的南迁，浑南的生活配套、教育环境、区域功能随即逐步提升，对城市房地产发展带来的利好因素比比皆是，未来的发展潜力不可估量，选房子，我们更看中未来发展！ 奥体中心—城市繁华区众人皆知，中心地段一直是大家追捧的焦点，有着与其他区域所无法比拟的生活配套和商业价值，沿海赛洛城傲居浑南核心区域--奥体中心，沃尔玛、乐购、麦当劳等一线乐活品牌的不断入驻奥体中心，其潜力不言而喻！作为70/80后的我们，逛街/泡吧/购物，随时畅想！ 地铁二号线—城市主动脉位于地铁二号线会展中心站的沿海赛洛城，让你的出行方式更便捷更低碳更环保；楼下的214、150、152、333、334、126、146、238、272、沈抚轻轨等公交线路畅通八达。作为正处于事业上升期的80后，时间就是金钱，选择这里让您比别人更快一步！ 星级物业—贴心更舒适沿海赛洛城以营造项目的高品质生活为努力目标，打造舒居化的物业管理服务；提供24贴心管家服务，一期业主入住一年有余，感受着沿海赛洛城每天的细心关怀，奢享每一处细致的服务理念，尊享皇室贵族礼遇！ 奥体小居—浪漫幸福家沿海赛洛城三期7080，离地铁二号线最近的46—85㎡奥体小居，城市中心地段的稀缺小居，这里是中心、这里有地铁，这里繁华无限，这就是城市生活，这里有你的家，这就是沿海赛洛城三期献给城市中坚力量7080的浪漫幸福家！
物业地址：沈阳浑南新区天坛南街8号（奥体中心南200米）
沿海赛洛城效果图
环线位置：二至三环
动态：沿海赛洛城均价7300元/平方米，全款98折，贷款99折。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 52511
交通状况：公共交通：146、150、152、214、238、272、286、333、334，地铁二号线其他交通：沈抚轻轨（五三）站位于项目南侧30米。 项目紧邻机场高速，15到达桃仙机场。
沈北新区2012年2月开盘——
价格：均价4200元/平方米
沈阳碧桂园紧邻世博园，依山脉走势而建，林海松涛妆点出最华贵的家居风景；多条快速交通线路在风景里穿行，便捷连接城市中心商区及抚顺等地；首期即规划建造沈阳的五星级标准山景酒店，以及完善商业设施；同时，碧桂园更将的物业服务带到沈阳，务求为追求幸福生活的沈阳人带来健康丰盛的全新生活体验！ 选择沈阳碧桂园的八大理由： 1. 位于世博园边，多条快速干线在风景里穿行，便捷通达城市中心商区 2. 揽棋盘山风景，依山势而建，林海松涛成为日常家居风景 3. 品多元，萃取碧桂园十余年成功经验，并结合区域特点打造 4. 期即规划建造五星级标准山景酒店 5. 配套先行，大型商业街等城市级设施一应俱全 6. 星级物业服务，为业主量身订造 7. 高性价比，花更少的钱，享受更高品质的生活 8. 谐大社区，倡导“睦邻友好，相互关爱”的文化 二、配套设施 沈阳花山碧桂园酒店——沈阳的五星级标准山景酒店 首期即规划建造涵盖了娱乐、餐饮、度假、商务等功能的五星级标准山景酒店，在提升居住品质的同时，带动区域经济发展，促进物业。 ★ 涵盖大型私人会所的全部功能，康体、娱乐、美容Spa等设施一应俱全； ★ 内设多种豪华客房，配置宽带接口、多语言卫星电视频道、迷你酒吧等设施，满足您的多种需求； ★ 各式中西美食餐厅装修精雅，由专业大厨烹制国内外及当地特色菜式等美食，是您亲友小聚、商务宴请之佳处； ★ 设置大型多功能会议室，是新闻发布、学术研讨、产品展览、各式宴会活动的场所； ★ 碧桂园集团拥有多年高星级酒店的设计、建造及管理经验，旗下现已有2家五星级酒店、5家五星级标准酒店和1家四星级酒店开业，未来2年集团旗下酒店将达数十间。 三、产品信息 双拼美墅——自己的花园，自然的幸福： ★ 建筑面积约315m2－612m2 ，户型间隔以5房2厅－6房2厅为主 ★ 合理的功能分区，采光充足，的空间感与观景视野 ★ 私家大花园，多景观露台，纳清风入户 ★ 宽阔开间，部分多套房设计，尽享生活之奢华 ★ 部分户型带3车位车库设计，待客有道，尽显豪门风范 ★ 部分带六角开阔餐厅，美食美景每日共享 联排美墅——房子相连，温情互递： ★ 建筑面积约248m2－320 m2，户型间隔以5房2厅－7房2厅为主 ★ 户型设计布局紧凑，南北对流，空气流通，室内空间方正实用 ★ 多露台设计成为您私家活动空间，可满足不同功能的需要 ★ 部分南向双卧室，更适合北方的居住环境 ★ 厨房与餐厅间的流线设计为生活带来更多创意与便利 ★ 入户花园接入餐厅，自然美景秀色可餐 四、交通信息 项目选址沈阳的山林资源属地——棋盘山风景区，位处沈阳重点打造的自然山体旅游走廊节点上，国内外享有盛名的世博园。四周交通网络便利发达，快速接驳各条交通干线，出行便利自如。 ★ 20市中心繁华区域，半内即抵达抚顺 ★ 快速接驳沈阳环城高速公路桃仙机场 ★ 世博园往返专线，地铁一号线 ★ 回家之路走在沈阳
物业地址：沈阳沈北新区沈北新区碧桂街10号（世博园西北侧）
沈阳碧桂园效果图
环线位置：三环以外
动态：沈阳碧桂园洋房均价4700，双拼别墅8700，目前购房全款96折，贷款98折。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 52982
交通状况：临近地铁一号线，公交168支线项目内，距离市区25公里，仅35，半即可抵达抚顺； 384
于洪区2012年2月开盘——
价格：均价6000元/平方米
华润置地第三座，东北座橡树湾百万平米醇熟品质大社区华润橡树湾，卧亘于北二环旁丁香湖畔，翘首丁香湖新城门户位置。项目占地44万平米，钜献近百万平生态品质大盘。项目共分四期开发，提供滨湖珍稀别墅、平层官邸墅质洋房、瞰景高层、MINI花园洋房等丰富产品线，是丁香湖新城当之无愧的高端品质豪宅领跑者。华润橡树湾奢享3.6平方公里丁香湖自然生态，是沈阳罕有的多元化生态大社区；东北育才小学已签约进驻，让业主孩子轻松实现免费就读名校的愿望；地铁10号线丁香湖新城停靠站就在家门口，畅享便捷交通，更有不可限量的潜力。华润橡树湾超品质瞰景高层组团 70-170㎡“红橡公馆”，拥揽约1300㎡长白山原生态英伦皇家公园式园林，约70000㎡滨水私属体育公园近在咫尺；约90米超大楼间距，沈阳前所未见；享受东北专属南北通透户型，超大奢适面积赠送；另有五星级私人运动俱乐部，提供高品质生活享受。华润橡树湾滨湖珍稀别墅组团 154-315㎡“橡墅”墅质院邸，开启湖区生活。沈阳纯粹低密度墅邸区， 270-315㎡家族领地，特色全明地下室3.6米层高、7.2-8.1㎡客厅开间，奢侈空间享受，送百平米全明地下室。华润橡树湾平层官邸 墅质洋房组团 154-270㎡“橡府”洋房，尊设电梯直接入户独立出行空间，特色全明地下室3.45米层高与全落地窗搭配。赠超大庭院、露台和阳台。 90-120㎡“橡府”MINI花园洋房，纯美钜作，令生活充满无限可能。约50㎡下沉庭院赠送，约55㎡全明地下室赠送；户型合理分隔，功能区独立分明，部分户型约10㎡户内花园设计，主卧约3.7米开间，配备凸窗设计。 华润置地第三代空中“跃墅”，于华润橡树湾再次升级绽放。240-260㎡的超大面积，带来奢适生活享受。一梯一户，专属电梯顶层别墅；8.7米开间南向餐客厅，中西双厨，顶层阁楼多变空间；约25㎡南露台、约30㎡北露台、顶层宽阔露台，尊享多赠送空间。华润橡树湾地铁口商业街区组团 75-335㎡地铁口商业街区OAK PARK，逾万平米商业铺排，临北二环，地铁10号线旁，将成为丁香湖新城新兴购物中心。引进国际成熟地铁口商业街区运营模式，由世界500强华润集团，整合国际时尚专卖、奢侈品牌、连锁餐饮及华润集团旗下高端商业，点亮黄金旺地，成就财富金铺。从1982至今，华润置地物业为客户提供精细物业服务达三十年。2007年，华润置地物业来到沈阳，成功接管华润大厦、万象城、凯旋门、橡树湾，以全面优质的服务将与您一起营造更为贴心的居家生活氛围。此外，由华润置地物业卓越管家训练班培养的管家，倾情打造全方位的体验式服务，定制个性化增值服务体系，营造高品质的舒适社区。
物业地址：沈阳于洪白山路180-196号
华润置地橡树湾效果图
环线位置：二至三环
动态：华润置地橡树湾高层均价5500-6000元/㎡，面积78-175平方米；洋房9000元/㎡起，面积为150-260平方米。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 65162
交通状况：沈阳第二批次修建的条地铁10号线 136、293、282、249、规划地铁10号线, 距皇姑中心城区的车行时间为10左右
价格：均价5500元/平方米
宏发•天琴湾，城市英伦别墅，地处浑河北岸南阳湖街，直通浑南长白新城，沈辽路、大坝路、迅速通达城中央。英伦别墅空间，浓缩传统英伦建筑符号，和现代舒适居住的理念，风格化又不失精致的立面设计，弧形拱门、坡屋顶、砖色外墙，传统的英伦建筑风格同现代时尚的几何形体相融合，运用大面积的窗、台、庭、院，不张扬的自然色彩，与环境完美融合。运用树、石等自然元素塑造的自然态园林，与英伦建筑的纯粹风格相得益彰，将英伦风情娓娓道来，用安静轻松的形式，诠释着城市实质的生活需求。
物业地址：沈阳于洪浑河北岸南阳湖街与细河南路交汇处
宏发·天琴湾效果图
环线位置：二至三环
动态：宏发·天琴湾 目前在售是高层产品，均价5500元/平，精装房均价6500元/平，面积区间170-300平。目前购房可享受一次性95折，贷款99折优惠。
搜房网提供的售楼电话：024-25923333/89265555
交通状况： 129、269、252到于洪新城管委会下车
皇姑区2012年2月开盘——
价格：均价8500元/平方米
中建峰汇广场位于黄河南大街58号，占据皇姑区新规划的“一心、三区、一带”的核心位置，整个项目占地10387平方米，总建筑面积44491平方米，精准配比精装钻石公寓、高端商务写字间、稀缺临街旺铺等，打造一环内稀缺的国际级商务新领地！中建峰汇广场由深圳中建投房地产开发有限公司投资建设，其隶属于具有国际化视野的中建材投资有限公司。中建材投资有限公司拥有股权投资、物流贸易、商业地产三大业务平台，旗下众多公司均是行业中的龙头品牌企业，名声享誉国际。中建峰汇广场35-58㎡精装钻石公寓，多种户型、多功能分区满足城市精英多样化需求。灵巧百变空间配备品牌厨具、品牌卫浴，打造出高品位精致生活。该项目不仅占据着皇姑新规划战略要塞，同时西临北行商圈，东与地铁二号线仅一路相望，地理位置堪称十分优越，且未来潜力无限。核心地段必然成就无忧配套。中建峰汇广场周边配套十分齐全，生活、休闲、购物、娱乐、教育、医疗可谓处处无忧！商业方面，依托北行商圈，周边商业设施齐备。乐购超市、华联超市、居然之家、国美电器、伊力诺依、韩国乐天世界、南风俱乐部等商业配套唾手可得，与繁华随时相伴；人群方面，省政府、省人大、省政协近在咫尺，与高端人士为伍；教育方面，省实验小学、泰山小学、岐山一校、岐山三校、省实验中学、辽宁大学、辽宁中医药大学，周边名校齐聚，让孩子不输在起跑线的同时，更能感受到良好的文化熏陶；医疗方面，四院、沈阳市儿童医院、辽宁中医院寸步之内，可时刻与健康相依；交通方面，不仅地铁二号线，同时116、138、228、231、232、279、293、294、326等公交线路方便日常出行；环境方面，北陵公园、碧塘公园、北运河水岸生态带就在身边，可观美景、做有氧运动，乐享新鲜休闲好生活；物业方面，物业24管家式贴心服务，轻松悠享好生活。
物业地址：沈阳皇姑区黄河南大街58号（黄河南大街与宁山路交汇处）
中建峰汇广场效果图
环线位置：一环以内
动态：中建峰汇广场公寓均价8500元每平方米，暂无其他优惠。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 62796
交通状况：116、138、228、231、232、279、293、294、326等
价格：待定
港星大厦位于一环内，坐拥北行、北站、西塔三大商圈，皇姑核心区，地铁二号线沿线，45-100㎡高端公寓、写字间，项目不受限购影响，宜商宜住； 项目周边拥有大体量商业，项目向北紧邻北行商圈，拥有北京华联商场，豪登国际酒店等；南侧紧邻西塔街，拥有韩国百货，朝鲜百货等主流商业； 周边配套有中石油，中国人寿等大型企事业单位，医疗及教育配套有沈阳市第四医院，153中学；
物业地址：沈阳皇姑长江街与昆山中路交汇处
港星皇庭效果图
环线位置：一环以内
搜房网提供的售楼电话：024-62269999
交通状况：111、167、206、261、283、161等
价格：待定
天鹅湾项目是金辉集团投入巨资在皇姑区打造的首席生态豪宅，是金辉集团进入沈阳市场的扛鼎之作，品牌工程金辉集团成立于1996年，经过15年得不断发展，并在2010年荣获房地产品牌30强企业。控股全资公司20余家，员工3000多人，足迹遍布福州，沈阳，北京，上海，西安等15座核心城市，创造有枫尚，官邸，伯爵山，半岛，天鹅湾等一批地产精品社区。以开发800万平米，在建和入驻社区33个，为近10万业主提供和谐幸福人居生活。本项目所处一环旁是沈城难以多得的地块资源，并具有厚重的历史文化底蕴和现代文化资源，区内拥有距今已有7200年的新石器时期古文化遗址----新乐遗址和世界文化遗产----清昭陵，素有沈阳起源、清朝之称，并同时拥有面积高达4平方公里的沈阳市的户外公园----北陵公园，公园内生长着已有400多年历史的绿色森林植被，形成沈阳难得的城市天然氧吧，是沈阳聚风聚气的绝佳之地！ 皇姑区拥有中央部属和省市级大、中专院校30多所以及省实验中学、省实验小学等重点中小学校；有中科院、省市科研院所30多个，新闻单位、文化团体近30家，是沈阳科教文化大区。项目周边配套完善，有十余条公交线，如213.245.113.328等沈阳市各大区，长客总站距项目仅700米左右，沈阳北站距本项目5，为您出差，访友提供方便，距中街北行商圈驱车仅10.医大四院，辽宁中医为您和您家人的健康保驾护航，实验小学等学校让您的孩子赢在起跑线上，周边有本区域内的西瓦窑综合市场和乐购超市满足您的生活需求，即将动工的地铁4号线也经过本项目，将进一步带动周边经济的繁荣项目位于皇姑区鸭绿江东街13号，处在沈阳一环与二环的，项目西侧仅依鸭绿江东街，东南北为规划路天鹅湾占面2.7万平米，建面7.1万平米，绿化率高达42%，由7栋唯美高层构成，项目采用新古典主义风格，保证建筑主体历久弥新.在规划上打破传统的兵营式分布，采取变化的围合空间，即所有建筑群围绕主景观区分布，这样设计将保证每户的充足采光，并让您拥有更开拓的视野，使您心情更加舒畅我们在项目西侧鸭绿江东街设置了较大比重的商业配套，不仅满足业主的购物需求，更加带动周边经济的发展小区采用人车分流的设计理念，在小区的东侧和南侧设置车行入口，当您驱车回家时，先进入地下停车场，然后再经过电梯，您家所在的位置，在小区的东侧和西侧又设置人行入口，这样的设置程度的保证了孩子和老人出行的安全，停车系统采用地下停车方式共可以满足停车430量。在景观设计上主要体现了环岛式绿洲及三重洗礼的整体理念.将项目景观分为中央景观区和景观示范区，每栋楼宇之间又形成多个小的景观组团。在您回家的途中首先经过我们西侧充满具有地域风情的商业街区，在满足您休闲购物的同时还可以欣赏到绚丽多姿的景观小品及建筑符号，穿过商业街区您会来到我们的五星级华丽的业主会所，会所面积约1200平。未来业主会所作为园区的主要步行入口来使用，也是您茶余饭后的休闲之处，会所具体功能有（未确定）。穿过业主会所你看到的不在是钢筋混凝土般的建筑，而是具有浓郁简欧式风格的示范景观区，在景观示范区我们设计了一个下沉式广场，背式设计了一处天然背景瀑布高度约2.2米，穿过景观示范区可来到园区内中庭—中心景观区。中心景观区设计理念主要是根据法国野兽派画家马蒂斯曲线构致而成。中央草坪部分可踩踏游玩及野餐，外侧设置了台地式景观，上下高差使整个园区更显得层次分明。旁边设置了月牙弯的廊架内设健身器材，为园区内的老人提供休闲之处。 公司不惜重金引入20余种珍惜的比较适合北方栽种的灌，乔木类树种.景观和新古典主义建筑风格的完美结合，使整个园区充满浓郁地域文化的异国情调，所谓“一步一景，步移景异”我们将倾情打造沈阳市难以多得得人居产品！
物业地址：沈阳皇姑皇姑区鸭绿江东街13号
金辉·天鹅湾效果图
环线位置：一至二环
动态：金辉天鹅湾待售，目前价格未定，预计2012年2月开盘。
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 67851
交通状况：328、325、399、113、131、213及长客总站
其他地区2012年2月开盘——
价格：均价5300元/平方米
华府丹郡是沈阳本土品牌地产——华锐世纪继华府新天地之后的全新力作，也是华锐世纪经过7年深入了解沈阳地理特征与居住习惯的再次跨越之作。项目位于拥有无限发展前景的大沈阳新中心——浑南新城核心南京南街，新行政中心、国际展览中心、体育学院、绿岛私立学校、公交汽车总站、新沈阳南站等主要市政配套环绕四周，未来发展不可限量，生活更加丰富精彩，地铁4号线、地铁10号线近在咫尺，333路、334路、327路多重公交于此经过，往来各城区都极为便利，精英生活心到路达。华府丹郡在多重利好趋势的浑南新城无疑是精英置业的，百万平米的大规模精工社区，即使是小户型，也可以享受大社区的配套利好与生活氛围，在社区规划上，华府丹郡充分融入了沈阳北方人居生活方式，以沟通、自由与优雅为社区规划原则，精心打造三大音乐主题庭院、6000平米人工湖，营造优雅有内涵同时充满意境感的园林，在设计上强化人与自然的互动，让人在园林与湖区间，可以体验参与的乐趣，在建筑的构造上，华府丹郡充分考虑沈阳人追求舒适与务实的秉性，根据北方日照与风向特征，以科学的朝向进行建筑的切面布局，达到空间南北通透，以超薄板式结构，达到建筑通风采光的效果，正是这种建筑的舒适度与园林的参与性，让华府丹郡拥有区别片区内其它楼盘的独特价值。在户型的性价比打造上，是华府丹郡又一大亮点，在一期38-125㎡的所有户型都做到方正实用，同时实现了空间的多重赠送，除了传统的落地凸窗、挑高阳台赠送面积以外，更有超大空中花园与景观阳台赠送，面积可达一房面积，等于买二房可得三房，赠送率超乎寻常，同时华府丹郡在空间设计上剔除一切的多余，不让多余的费用浪费在不起眼的地方，限度减少铺张的公共通道与公摊面积，将户型的实用功能发挥到，让追求功
