辣眼睛的奇葩户型大盘点 户型好坏比比就知道

近几日，朋友圈里的奇葩户型火了！对对对，就是那个“两室一厅一卫一跑道”的户型，网友纷纷吐槽：不错，不仅满足生活需求，没事在家都能锻炼身体了！那到底是个啥样的户型，请看图：

设计师的灵感一定来源于祖国的大好河山，心底深处难以忘怀的某个湖泊？

看过了这么多奇葩户型，那么，在沈阳啥样的户型才能算得上的好户型呢？
1. 南北通透，户型方正；
2. 空能分区划分明确；
3. 分区尺度合理；

在沈阳，找好户型楼盘并不难，小编为大家推荐几个户型设计合理的楼盘供大家参考：

推荐理由：

小石城九颂大院130㎡四室两厅两卫户型，各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。

动态：小石城九颂大院洋房价格在10000-12000元每平米之间，在售户型区间为108-151㎡，目前一次性付款98折，贷款99折。

环线位置：三环以外

绿化率：45.00

项目简介：小石城九颂大院以中国传统的院落文化为根，风靡英伦的褐石情境为本，构筑融合西方、回归东方的院墅洋房作品，敬献不忘始终，信仰初心的中国生活家,83㎡ 108㎡ 130㎡ 台地院墅洋房，7-11米定制宽厅，电梯直接入府,140㎡ 166㎡ 顶层跃墅洋房，户户尊享空中院子，全明设计、舒阔空间、品质生活、稀有低密园境、全城竞藏。

交通状况：公交：333\ 335\394\327\334\188\128到红椿路高铁二街站下车即是地铁：地铁4号线，红椿路站与城建学院站轨交：轻轨1号线到光明小学下车西行200米即是高铁：临近沈阳新南站

推荐理由：

金石小镇108㎡三室两厅两卫户型，南北通透户型方正，附赠空间大，采光足，干湿分离，功能分区合理，符合北方人居住要求。

动态：金石小镇整体均价为12500元/㎡，高层价格区间为9300-9500元每平，高层建筑面积区间为68-107平，洋房均价13000元每平米，洋房建筑面积区间为83-130平。购房交1万元享3万元优惠，全款98折，贷款99折优惠，产权年限为70年。

环线位置：三环以外

绿化率：30.00

项目简介：金石小镇项目是小石城于2016年下半年重点打造的第二个项目，历经九载再磨一石，金石小镇既是小石城梦想小镇的品牌延续，同时又升华了小石城的品质内涵。金石小镇，位于沈营路东，新市府旁，城建学院轻轨站正对面，是集浑南政治中心、交通中心、教育中心于一体的城市中心住区。项目周边坐落着省图书馆、科技馆、博物馆、档案馆等四大场馆。东侧即为沈阳市新政府所在地，西侧为东北大的铁路枢纽站——沈阳新南站，地铁四号线与轻轨一号线均于项目门前设置站点，出行非常便捷。项目周围有十余所大中院校与重点中小学，教育文化气氛浓厚，包括医大一院等大型医疗配套也在附近，健康生活有保障。金石小镇，采用风靡两个多世纪的红砖褐石建筑，淬炼出富有时代特征的洋房住区。园林以“两庭三坊、六园八巷”构筑大美之境，致献引人入胜的“府门八景”。金石小镇，以文化会馆和运动会馆的“双会所”形态，置换全新的生活休闲方式。此外，金石小镇还拥有四季客厅、双语幼儿园、星级酒店、咖啡酒馆等丰盛的内部生活配套，让业主足不出户，即可体验在世界之先的精彩生活。金石小镇，以宽景洋房和非毛坯高层为主。洋房全部采用一梯两户，电梯直接入户的形式，客厅部分更是可以改造成7—11米的宽度，公摊小、私密好，可利用性高；非毛坯高层，全部采用行业领先的建材品牌，如TOTO、美的、圣象、蒙娜丽莎等，以品质满足投资与居住的双重需要。另外，地下车库设有驾车智通系统，无需人工受理，直接完成车库停车、电梯入户的归家方式。

交通状况：地铁4号线（在建）、有轨电车 、公交 335、333、198路城建学院站

推荐理由：

恒大中央广场124㎡三室两厅两卫户型整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。

动态：恒大中央广场已于2017年10月8日开盘洋房41#、高层52#、56#、57#、61#、62#、63#，高层均价9200元每平米，建筑面积约87-142平米，洋房均价约13000每平米，建筑面积128平米，交房时间为2020年10月31日，具体优惠详询售楼处。

环线位置：三环以外

绿化率：30.00

项目简介：恒大中央广场是恒大地产沈阳地区的旗舰升级之作，项目新市府及自贸区，共享奥体中心商圈、泛华广场商圈。三园环伺，中央公园、莫子山公园和白塔公园，悦享都市绿肺。地铁2号线白塔河地铁口及全运路地铁口，双轻轨、多条公交，均可畅达全城！项目总占地面积约42万㎡，总计容建筑面积约148万㎡，坐享碧湖美景、欧风园林，尽揽风情商业街、休闲会所及幼儿园，打造一站式全能城市综合体！金碧物业为您提供24h管家式贴心服务。更有新风除霾系统，保障您居家空气的清新。首期地块占地面积约16.7万㎡，总计容建筑面积约46.77万㎡。恒大中央广场倾力打造建筑面积约85-145㎡湖景装修美宅、建筑面积约110-150㎡花园装修洋房，筑就生态人居典范。

交通状况：198路、108路、v111路沈本大街白塔河二路站； 128路宏运路沈本大街站； v112路白塔河二路沈本大道

推荐理由：

恒大御峰90㎡经典南北通透两室两厅一卫户型，北方人的最爱，刚需户型之王，普遍售楼处都可以见！

动态：沈阳恒大御峰目前13#-18#、22#-25#在售，高层价格区间为9300-9500元每平米，在售户型区间87-143平米,26层封顶，一梯两户；小高层10层封顶，一梯两户，价格区间为11000-13000元每平米，在售户型区间140－160平米；洋房价格区间为11000-13000元每平米，在售户型区间124-170平米，7层封顶，一梯两户。现到访享98折优惠，活动截止至本月末。

环线位置：三环以外

绿化率：35.00

项目简介：沈阳恒大御峰项目位于中央公园旁，紧邻新市府、创新天地，位居于辽宁自贸区沈阳片内核心区。南邻中央公园，周边享省图书馆、省博物馆、省科技馆等一系列城市配套。北侧近成熟的奥体商圈，五里河商务区。项目以市府双园，醇居精工洋房定位。项目自身拥有湖景园林，打造公园般的精工洋房社区，恒大影城、业主会所、幼儿园、完善配套等，让你足不出户就可享受配套给你带来的便利及品质生活。

交通状况：公交：198到智慧三街北环路下车 步行 1.7km到达轨交：有轨电车1号线到运行中心站下车步行 380米到达自驾： 青年大街——金帆西路——新隆街——白塔河路——智慧二街——恒大御峰沈阳站——南京南街——南堤西路——金阳大街——新明街——智慧二街——恒大御峰奥体中心——浑南五路——天坛南街——金辉街——沈本公路——白塔河路——智慧二街——恒大御峰

推荐理由：

恒大滨江左岸115㎡三室两厅一卫户型，双阳卧室，采光充足，三室满足居住要求，改善一步到位！

动态：恒大滨江左岸暂无加推楼栋，目前整体均价8800元每平米，一期1#-10#少量房源在售，剩余大部分为一楼、顶楼和其他楼层部分房源，产品户型区间85-150平米。

环线位置：二至三环

绿化率：45.00

项目简介：恒大滨江左岸占地面积299669.1㎡，总建筑面积599338.2㎡，由41栋住宅，15个商业，1所幼儿园，1个会所和1个恒大影城组成,分二期建成。其中一期占面86316㎡，建筑面积175424㎡。包括1-10#高层18F，25F顶。业主会所2547㎡，恒大商业及恒大剧场8630㎡，商业面积15432㎡，产权年限50年。

交通状况：地铁：在建地铁9号线-建筑大学（距离1公里）公交：155路（奥体中心——汪家）沈阳出口加工区下车 224（沈阳北站----杨官屯）沈阳出口加工区下车 387（南塔——白清）沈阳出口加工区下车 118（中街——水家）东亚国际城下车轨交：有轨电车5号线综合保税区下车

推荐理由：金辉的户型设计大部分都为南北通透刚需户型，赠送面积大，中央云著户型尚未对外公布，敬请期待~

动态：金辉中央云著尚未开盘，具体时间待定。

环线位置：三环以外

绿化率：35.00

项目简介：金辉·中央云著项目是金辉集团云著系产品落地，其集合集团21年建造精髓，为沈城中产阶级而来。项目规划30栋住宅其中包括18栋别墅、3栋洋房、18栋小高产品，以1.7的超低容积率皆为给置业者打造纯粹低密墅质住区。建筑面积约148-189㎡的央址别墅、80-125㎡的墅境小高，超大赠送，全无遮挡。

交通状况：1、距离桃仙机场仅需15，沈阳新南站车行只需10； 2、地铁二号线的南延长线（规划中）高深东路站，从项目步行约15即可到达 3、项目北侧门口即是100路公交车站，21世纪大厦和全运五路交通枢纽；项目西侧门口即是198路公交车站，项目东侧130路、100路等多条公交线路可北陵商圈、青年大街商圈、奥体商圈、白塔商圈等。

推荐理由：

金辉优步学府93㎡三室两厅一卫户型，93平做成三室相当给力，赠送面积大，户型得房率高！

动态：金辉优步学府预计10月中下旬开放售楼处，目前项目尚未开盘，具体开盘时间及价格待定。预计价格在9300元每平起，户型区间为76-118㎡。

环线位置：三环以外

绿化率：0.00

项目简介：金辉优步学府，金辉优步系沈阳第三子，落座奥体核心，收官奥体十年辉煌。与奥体中心、盛京大剧院、兴隆大奥莱、地铁二号等中央居住区繁华配套一起，构建其不可复制的稀贵价值。以现代手法临摹北京恭王府造园思想，将新亚洲建筑美学嵌入其中，东方国学审美与西方意识形态融会贯通，营造矜贵闲逸的人文之居。同时，引进名校优质教育资源，以重塑生活的愿景，涵养文脉之心，为城市中的进取层提供更为契合需求的生活哲学。

交通状况：地铁二号线：距离地铁二号线营盘街仅1000米，步行即可抵达南北二干线：浑南到沈北，全程仅需30地铁九号线（规划中）：未来将在浑南大道设站公交路网：市气象局站：108、152文澜苑站：105、146、334、388、389、390、395 坤泰新界：238；奥体中心地铁站：V101、V104、浑河雷锋号、150、155、浑南新区一线、浑南新区一线区间；新华社：109、126、214、272、272支线、286、333 机场：有轨电车2号线

推荐理由：

碧桂园公园上城109㎡三室两厅两卫户型，宽敞主卧，大方开间，私有卫浴空间。次卧舒展明亮，与南向大尺 度阳台紧密相连。客厅方正开阔，明亮宽广

动态：碧桂园公园上城产权年限为70年，在售5#、8#，4#、9#仅剩余少量房源在售，5#均价8900元每平米，8#均价为10000元每平米，产品户型区间为80-140㎡之间。

环线位置：三环以外

绿化率：0.00

项目简介：碧桂园公园上城位于浑南新市府板块，享新市府、自贸区利好，项目占据价值高地，中央公园，享生态优势，舒居指数高，产品定位为全装修、智能化生活家，可期指数高。待售产品，75-140平瞰景高层、电梯洋房。

交通状况：交通状况：项目距离地铁2号线南延长线高深东路站约1公里，外项目北侧门口即是100路公交车站；项目西侧门口即是198路公交车站，项目东侧130路公交车站等多条公交线路可北陵商圈、青年大街商圈、奥体商圈、白塔商圈等。另外，目前已运行的有轨电车1号线、3号线基本可以覆盖浑南大部分区域

推荐理由：

 大部分为南北通透户型，赠送面积大，采光充足

动态：保利·白沙林语在售楼栋为201#、202#、203#、205#，二期电梯洋房标准层均价8000元/平米，首层产品价格12000元/平米，户型建筑面积区间为93-140㎡，标准层户型建筑面积为115㎡，二期均为7层电梯洋房，一层带南北花园，顶层带阁楼、露台。

环线位置：三环以外

绿化率：30.00

项目简介：保利·白沙林语项目占地面积约67万平方米，一期约9万平方米，总建筑面积约为14万平方米，容积率约为1.5。项目首批推出均为多层产品，普通住宅部分面积约为11万平方米，商业面积约为9万平方米, 建筑密度小于30%，在内部规划上，采用街区型规划布局，通过主街、辅街的合理分割，形成独立又相互交流的分园区。保利·白沙林语二期产品，以建筑面积约110平和130平为主要户型，分别打造舒居三室与奢适四房。南北通透标准户型，更懂北方家庭生活需求；南北飘窗、观景阳台超值赋奉，享受美景与暖阳的同时获得更多生活空间；主卧套房系统，内置独立衣帽间与卫生间，增强主人的尊贵感与私密性；独立家政间，收纳储藏一室正好；一层住户享南北双花园及下沉式庭院，三重墅院一户独享。二期【叶语】登峰荣绽，建筑面积约90-140㎡电梯洋房，诚邀莅临品鉴。保利白沙林语项目位于浑河南岸东陵公园南侧，玄菟路与东李线交汇处，是保利纯洋房社区，户型均为高舒适度的纯板式南北通透户型。保利·白沙林语项目配套有浑南三中及其附小，规划中的地铁9号线石庙子地铁口距项目不到1公里，386路公交车门前；同时项目具有得天独厚的景观资源，一线河景项目，紧邻浑河，沈阳著名的旅游景点“鸟岛”距离本项目直线距离不到1公里。白沙岛被誉为沈阳第二长白岛，政府未来将打造成涵盖休闲、娱乐、教育、医疗、金融等为一体的全能岛居生活特区。

交通状况：公交线路： 386路保利白沙林语站 。115路（待开通）地铁：在建中的地铁9号线石庙子地铁口距项目不到1公里

推荐理由：

 多为刚需户型，南北通透设计合理，得房率高

动态：其仕盛和祥26层封顶高层价格在7500-8000元/平之间，户型建筑面积61平，21#、22#在售；

环线位置：二至三环

绿化率：50.00

项目简介：其仕盛和祥位于沈阳市浑南区，项目北临浑河，南临浑南大道，西临王家湾桥，东临新立堡桥，项目总占地约11.5万平方米，总建面约25万平方米。共规划26栋楼宇，其中4栋28层纯板式景观高层，园区中心4栋18层景观小高，18栋11层电梯景观洋房。绿化率50%， 产权年限70年。

交通状况：公交：155路李巴彦站，有轨电车5号线东湖学校站，224路杨官站下车；地铁：地铁9号线-建筑大学站 （在建）。