2016关注度浑南居榜首 中海万锦龙湖品牌地产“抢关注”

2016年已经接近尾声，这一年的沈阳楼市在“去库存”的大方向下稳步发展，那么，2016年沈阳哪些楼盘关注度高，哪个 更受到购房者的欢迎呢？房天下根据网站平台上网友的楼盘收藏量及 、开盘通知以及400来电量等数据作综合分析，为你揭秘2016沈阳购房者关注度楼盘排行榜！

①购房者关注度楼盘排行：这一年，沈阳受关注的楼盘竟是他们！

2016年，沈阳买房人究竟关注哪些房？哪个小区得购房者的心？房天下根据楼盘400来电、楼盘收藏以及开盘 通知等直接、客观的关注维度，为您提供2016沈阳购房者关注度楼盘排行榜。如果你想到好房，就一定要看看别人都在关注哪些楼盘。楼盘的关注度反应购房者真实的需求，甚至决定了楼盘的销量。我们一起来看看2016年沈阳购房者关注楼盘，究竟有哪些吸引人的地方。

房天下统计，沈阳购房者关注度楼盘排行榜单10楼盘中，中海、万锦、龙湖、万科等品牌均有上榜，中海·和平之门和万锦·香樟树以日均关注度4757的数据占榜首。而两个项目占据和平区长白板块和浑南区奥体板块两个 区域。两个项目的品牌在沈阳口碑颇佳，而奥体板块和长白板块的区域关注度一直很高，随着 开通、配套的提升，区域价值不言而喻，加上项目本身 ，自然吸引更多购房者的青睐。

中海寰宇天下摘得购房者关注度楼盘排行榜的第三名，寰宇天下由中海地产开发，房企品牌及自有物业的口碑吸引了很多购房者的关注。项目位于沈阳老区——皇姑区，位于沈阳市一环核心位置，占据皇姑区大的 以及周边全面的醇熟配套、塔湾热门商圈，加上规划中 4、9号线均经过此地，价值更加凸显。

据房天下统计，2016购房者关注度10楼盘呈现“扎堆”的趋势。浑南区以4盘排在区域榜首，和平区、于洪区、皇姑区各占两盘紧随其后。这些区域一直都是沈阳的热门区域，受到很高的关注。

浑南区奥体 板块发展成熟，周边配套齐全， 通车运行，自然受到购房者的青睐，万锦·香樟树位于奥体板块，均价在6800元/平，板块热度高，项目均价却比较低，因此以日均关注度4757次排在榜首。二十一世纪大厦板块今年有多家品牌房企入驻，万科明天广场(在售房源)是该板块的地标性楼盘了，项目 2号线世纪大厦站，虽然价位偏高，但万科的品牌认可度还是很高的。白塔板块算的上浑南区的“后起之秀”，该板块 沈阳新 、新南站，以及规划中的 通过，板块未来的发展前景越来越受到购房者的关注。小石城梦想小镇位于该区域，在沈阳也算是比较有名气的楼盘，所以能够上榜也是意料之中。

和平区的关注度完全依靠其长白板块的热度，长白板块在沈阳属于“富人区”，板块价值提升 的快。而于洪区受关注的楼盘均在丁香湖板块，该板块楼盘价格不高，吸引更多刚需购房者的关注。

③2017年新开盘数据:购房者的目光应该投向哪儿？

2016年，沈阳不少新盘面市，其中不乏品牌房企。目光投向土拍市场，2016年万科、恒大、华润等品牌房企均有拿地，很多留到2017年开盘推新。明年浑南、皇姑、铁西会有很多新盘亮相、吸引购房者的关注。目前已经有案名或项目有所展现的新盘：于洪区的万科四季公园、万科翡翠公园(在售房源)、浑南区的恒大盛京印象(在售房源)、皇姑区三台子的华润·崑崙御、铁西区的万科城市阳光(在售房源)、浑南区白塔板块的金石小镇等等，这些楼盘无论从地段还是品牌来看，都将成为2017年沈阳楼市的关注点。

 推荐阅读：2016年长白受关注 超24%网友选择浑南

推荐理由：中海·和平之门整体均价7900元/平，周围有沈水湾、五里河、森林公园生态资源，长白内河等。8#11#带装修，价格区间8500-9500元/平。清水住宅6#8#9#10#价格区间7600-8200元/平，在售建筑面积90-120平。在售楼栋4期1#-3#，5#-11#。

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开盘时间：2016年11月12日1#2#3#7#已开盘

入住时间：预计2018年12月31日4期1-11#（8#除外）交房

推荐理由：万锦香樟树3期楼王1#已经开盘，均价6800元-7800元/平，户型为85平、99平、116平。三期高层整体均价6800元/㎡，5#在售均价区间6200元/平-7500元/平，可选户型是81平平，赠送5㎡，开间达到3.9平方米。万锦香樟树项目现在的优惠：高层全款91折优惠。

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开盘时间：2016年12月10日3期1#已经开盘

入住时间：预计2018年6月30日1#2#3#5#6#入住

推荐理由：中海寰宇天下新品均价10000-11000元/㎡，该地块位于天成园区南侧， 昆山西路。

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开盘时间：2015年7月19日已加推M2

入住时间：预计2017年6月1日【天成】组团交房

推荐理由：龙湖 ONE现在购房享受7000元减免30000元优惠，在售楼栋17#、19#。其中17#是清水高层，均价9500元/平，房源剩余不多；19#是公寓，均价为30-45万/套。 街商铺1层均价22000元/㎡，可选户型包含建筑面积89㎡至150㎡多种，2层商铺均价15500元/㎡，可选户型包含建筑面积133㎡至260㎡多种。

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开盘时间：2016年9月10日19#已开盘

入住时间：预计2018年8月17#18#19#入住

推荐理由：美的城6层花园洋房已售罄。高层折后均价5400元/平，45#、46#、47#、48#在售，建筑面积为90平-108平，预计2018年10月末交房。9层电梯洋房37#-44#在售，均价6500元/平-7000元/平，建筑面积区间为100平-130平。

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开盘时间：2016年7月11日37#-48#已开盘

入住时间：预计2018年10月末45#46#交房

推荐理由：万科香湖盛景仅剩25套房源在售，洋房已售罄。项目小高层32#在售，均价7100元/平，户型为96平。高层29#在售，均价6700元/平，户型建筑面积为88平。现在购房享全款98折优惠。

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开盘时间：2016年7月23日29#已开盘

入住时间：预计2017年12月30日27#-29#交房

推荐理由：小石城梦想小镇线上选房进行中，项目高层、商业均可线上选房购房，网上直销享优惠。小石城梦想小镇洋房建筑面积区间约101-153㎡。城中墅149平大院小墅，220万-230万/套；198平别墅，均价330万/套；260平均价530万/套。高层均价6500元每平米，蓝湾二期1#-12#在售，建筑面积区间约63-94㎡。

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开盘时间：2016年10月1日商业1#-6#已开盘

入住时间：预计2018年7月末蓝湾二期1#-6# 商业1#-6#交房

推荐理由：金地锦城位于高科路26号( 世纪大厦站西南侧300米),浑河南岸二环与三环之间，地处浑南新区 ——21世纪版块。园区底商在售，商铺建筑面积约150-380平米，均价约15000元/平。金地锦城在售二期产品金地檀府。

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开盘时间：2016年03月25日5#已开盘

入住时间：预计2017年10月31日6#入住

推荐理由：万科金域华府新品洋房B02#在售，预计2017年8月底交房。均价约8500-11000元/㎡。高层3#、4#、5#、6#、7#、12#在售，均价6300-7300元/平方米，在售产品建筑面积73-107㎡。万科金域华府现在购房可享全款94.8折，贷款95.8折优惠。

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开盘时间：2016年11月6日B02#已开盘

入住时间：预计2017年12月31日4#5#12#楼交房

推荐理由：万科明天广场整体均价9000-12000元/平。南区30#，31#，34#，35#在售。30#一梯两户，4个单元，17层封顶。

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开盘时间：2016年7月1日30-35#已开盘

入住时间：预计2017年12月末30#-35#交房