买房须知 沈阳按揭房贷利率计算公式
房天下2012/12/05 14:41
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
【沈阳按揭房贷利率计算公式】
贷款8W、贷款时间4年、利率是7.74.等额本息：每个月还：1943.28元。
贷款8W、贷款时间10年，利率7.83、等额本息：每个月还：963.44元。
贷款8W、贷款时间20年，利率7.83、等额本息：每个月还：660.71元。
额本息还款法，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月沈阳按揭房贷利率计算公式：
每月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）还款月数/[（1+月利率）还款月数-1]
另一种是等额本金还款法（利随本清法），即每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减，每月沈阳按揭房贷利率计算公式：
每月还款额=贷款本金/贷款期月数+（本金-已归还本金累计额）×月利率
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