奎文多层4200起抢购 特价房直降8.8万/套
房天下2012/08/04 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
6月份以来，不少在售楼盘竞相以低起价、特价房的营销策略吸引购房者。面对诱人的价格，小编提醒购房者：近来出现的大部分优惠、打折房，的确有值得关注的地方，有的房子的确值得购买，但越是这种情况下，购房者越不能丢失理性。理性购房，一方面不要被所谓的优惠让利冲昏了头，仓促购买；另一方面要客观地、全面地考虑特价房是否优惠，是否具备经济性和舒适性。那么，买房子具体应该注意哪些问题呢？
1、注意房子的产权
当今政策压顶的大环境下，部分开发商会推出一些特价房源，购房者买这种房子时，应对房子多方考量，重点注意房子的产权情况。有时候同一个项目的不同产品，产权也是不同的。如果没有多方了解，买到的产权为商用或工业房产，房子的年限比商品房低不说，将来产生的费用也会增加很多。
2、注意房子是否会烂尾
在购买特价房时，购房者要看开发商的手续是否齐全，查一下开发商的资质，避免买了一些不具备开发资质或者没有相关证照的开发商，把一些问题房拿出来以特价为诱饵，欺诈购房者。
购房者更要关注的是，所要买的房子是否会烂尾。是否会烂尾，一般人不易查明，建议先请教专业人士，或者调查开发商的发展历程。如果还是有难度，保险起见，那就只能买品牌开发商的特价房了。
3、注意房子的投资价值
任何时候，买房都要考虑到房子的投资价值，哪怕是优惠的房子也不例外。因此购房者要考虑打折房户型设计是否科学合理，小区环境是否美观，配套是否到位，交通是否便利等等。只有这些因素都齐备，或者未来有很大改善空间，特价房才会保值增值。
下面跟随小编一起，看下潍坊目前都有哪些楼盘推出了特价房源。
价格：均价5500元/平方米
特价房源：特价房购房直减2.6万-3.36万元；全款每平减300元按揭减200元
金都时代新城效果图
金都时代新城实景图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 66013
物业地址：潍坊奎文北宫街东街与鸢飞路交叉口西300米路北
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搜房网数据中心热线：0536-8228080转802/803/805 如有楼盘资料提供，请联系我们。我们将打造潍坊、最全、最权威的楼市信息。
价格：均价4100元/平方米
动态：圣基铭座房源面积80-140㎡，均价4100元/㎡，搜房网友购房可享内部员工价3590元/㎡，2#、3#、5#楼清盘优惠进行中，一房一价。另有紧邻外国语圣基分校的商铺、写字间现房租售中。
特价房源：搜房网友购房可享内部员工价3590元/㎡
圣基铭座效果图
圣基铭座实景图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 65752
物业地址：潍坊潍城福寿西街与永安路交叉口西188米路南
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价格：均价4300元/平方米
动态：翡翠明珠每月推两套特价房3798元/㎡；3号楼90-230㎡户型房源认筹中，均价4300元/㎡，到售楼处即有精美礼品赠送。更多详情咨询售楼处。
特价房源：每月推两套特价房3798元/㎡
翡翠明珠效果图
翡翠明珠实景图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 65980
物业地址：潍坊经济开发区北宫街与玉清街交叉口往东100米路北（原潍坊市种子公司）
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价格：均价4128元/平方米
特价房源：全款94折，按揭96折，特价房可享85折，每套直降8.8万元。
三友翡翠城效果图
三友翡翠城实景图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 65748
物业地址：潍坊潍城长松路与东风街交汇处西侧路南
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价格：均价4000元/平方米
动态：栋盛苑近期新推99.51㎡三居室特价房，3880元/㎡起；一期房源均价4000元/㎡，目前购房98折优惠，详情咨询售楼处！
特价房源：新推99.51㎡三居室特价房，3880元/㎡起
栋盛苑效果图
栋盛苑实景图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 65349
物业地址：潍坊高新技术开发区胜利东街与志远路交汇处西100米路南
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价格：均价5300元/平方米
特价房源：多层特价房4200元/㎡起；购房享全款94折、按揭97折优惠
茂华爱琴海效果图
茂华爱琴海实景图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 65409
物业地址：潍坊奎文四平路与卧龙街交叉路口北800米路东
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价格：均价4600元/平方米
特价房源：加推5套特价房，3726元/㎡起
欣泰盛和苑效果图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 66065
物业地址：潍坊经济开发区新华路与玉清街交汇处西50米路北
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价格：均价4500元/平方米
动态：时代丽景苑特价房3888元/㎡起，仅剩两套，首付10%。二期70-140㎡高层均价4500元/㎡，购房全款98折后减50元/㎡，贷款98折。详情请垂询售楼处！
特价房源：特价房3888元/㎡起，首付2.8万起
时代丽景苑效果图
时代丽景苑实景图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 66109
物业地址：潍坊高新技术开发区金马路与樱前街交叉口东南角
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价格：价3600元/平方米
动态：景泰铭城多层3600元/㎡起、小高层59㎡特价房3390元/㎡，目前购房全款98折，二期小高层已封顶，详情请垂询售楼处！
特价房源：小高层59㎡特价房3390元/㎡，目前购房全款98折
景泰铭城实景图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 65770
物业地址：潍坊高新技术开发区汇贤路4939号（宝通街与汇贤路交汇处西50米路南）
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价格：均价2988元/平方米
动态：辛置金江园5月19日开盘销售，在售多层均价2988元/㎡，推出限量特价房；商铺均价7000元/㎡，特价房5500元/㎡起售。详情咨询售楼处。
特价房源：在售多层均价2988元/㎡，推出限量特价房
辛置金江园效果图
辛置金江园实景图
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 61947
物业地址：潍坊昌邑市昌邑市北海路与烟汕路交汇处南800米路东
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