快讯:沈开发商一口气拿六块地 土拍低价不低调
搜房网2011/09/28 11:40
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
搜房网讯:9月28日上午10点，沈阳土地拍卖会在沈阳市土地交易中心如期举行。此次土地拍卖原定有12宗地块进行拍卖，最终有十宗地块成功拍卖，剩余宗地编号为DL-1151和宗地编号为DL-1186的两宗地块因报名人数不足取消拍卖。今天的十宗地块均位于东陵区（浑南新区）。
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土地拍卖会现场
此次土拍中，宗地编号分别为DL-1145 SHN06-01-09地块 、DL-1146 SHN06-01-11 地块、DL-1147 SHN06-01-13地块 、DL-1148 SHN06-01-28地块 、DL-1149 SHN06-01-35 地块、DL-1150 SHN06-01-42地块共六宗地块，均被09号竞拍者经过一次加价成功拍得。 如此一口气拿下总面积高达40多万平方米的多宗地块难掩该开发商冲天魄力。据了解，09号竞拍者为沈阳鹏欣房地产开发有限公司。
>>9月27日土拍实况:沈土拍持续低迷 开发商艰难举牌底价成交
09号竞买人
宗地编号DL-1160 SHN04-02-02地块 、宗地编号DL-1171 SHN04-02-03地块 、宗地编号DL-1172 SHN04-02-05地块三宗地块皆由08号竞买人成功竞得。与之前六块地相同的是，这三块地依然仅加价一次就纳入囊中。其中宗地编号DL-1160 SHN04-02-02地块为纯商业用地，最终以1801元/平米的价格顺利成交。据了解，08好竞买人为金道置业有限公司。
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08号竞买人
最后，宗地编号DL-1173 SHN04-03-15-2 地块由55号竞拍者低调拿下。据了解，55号竞拍者为金道商业发展有限公司。 >>沈阳楼市跃秋入冬 "黄金周"或将失守
55号竞买人
在取消拍卖的宗地编号DL-1151浑南新区FC8-1号地块被规划为商业（4S）店用地，从沈阳土地交易中心了解到，该地块原定的起拍价格高达5081元/每平，可能是由于价格偏高让此块没能顺利出手。
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土地信息：
| 地块编号 | DL-1145 |
| 地块名称 | SHN06-01-09 |
| 四至范围-东 | 用地界 |
| 四至范围-南 | 用地界 |
| 四至范围-西 | 用地界 |
| 四至范围-北 | 用地界 |
| 土地座落 | 东陵区（浑南新区） |
| 规划土地面积（M2） | 94557.17 |
| 容积率（地上） | 不大于3.0 |
| 容积率（地下） | 以批准的设计方案为准 |
| 建筑密度 | 不大于30% |
| 绿地率 | 不小于30% |
| 地上限高（米） | 以空管部门审查意见为准 |
| 地下限高（米） | 地下高度从±0算起≯9米 |
| 商业比例 | 不大于10% |
| 用地性质 | 居住商业 |
| 出让年限 | 居住70年商业40年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 6500万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 1145 |
| 公共设施配套要求 | 1、户型比例应符合国家相关要求，按居住区规范要求配置公共服务配套设施用房。 2、建设项目如涉及人防配建的，其人防面积应符合人防部门的要求。 |
| 备注 | 1、本建设项目须遵循《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》； 2、用地范围内包括规划道路和规划绿地； 3、规划道路未建成使用前，用地范围内的现状道路须满足通行要求。 |
| 成交价格（元/建筑M2） | 1148 |
| 地块编号 | DL-1146 |
| 地块名称 | SHN06-01-11 |
| 四至范围-东 | 用地界 |
| 四至范围-南 | 用地界 |
| 四至范围-西 | 用地界 |
| 四至范围-北 | 用地界 |
| 土地座落 | 东陵区（浑南新区） |
| 规划土地面积（M2） | 97582.17 |
| 容积率（地上） | 不大于2.2 |
| 容积率（地下） | 以批准的设计方案为准 |
| 建筑密度 | 不大于30% |
| 绿地率 | 不小于30% |
| 地上限高（米） | 以空管部门审查意见为准 |
| 地下限高（米） | 地下高度从±0算起≯9米 |
| 商业比例 | 不大于10% |
| 用地性质 | 居住商业 |
| 出让年限 | 居住70年商业40年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 5000万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 1162 |
| 公共设施配套要求 | 1、户型比例应符合国家相关要求，按居住区规范要求配置公共服务配套设施用房。 2、建设项目如涉及人防配建的，其人防面积应符合人防部门的要求。 |
| 备注 | 1、本建设项目须遵循《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》； 2、用地范围内包括规划道路和规划绿地； 3、规划道路未建成使用前，用地范围内的现状道路须满足通行要求。 |
| 成交价格（元/建筑M2） | 1165 |
| 地块编号 | DL-1147 |
| 地块名称 | SHN06-01-13 |
| 四至范围-东 | 用地界 |
| 四至范围-南 | 用地界 |
| 四至范围-西 | 用地界 |
| 四至范围-北 | 用地界 |
| 土地座落 | 东陵区（浑南新区） |
| 规划土地面积（M2） | 60028.66 |
| 容积率（地上） | 不大于3.0 |
| 容积率（地下） | 以批准的设计方案为准 |
| 建筑密度 | 不大于30% |
| 绿地率 | 不小于30% |
| 地上限高（米） | 以空管部门审查意见为准 |
| 地下限高（米） | 地下高度从±0算起≯9米 |
| 商业比例 | 不大于10% |
| 用地性质 | 居住商业 |
| 出让年限 | 居住70年商业40年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 4200万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 1145 |
| 公共设施配套要求 | 1、户型比例应符合国家相关要求，按居住区规范要求配置公共服务配套设施用房。 2、建设项目如涉及人防配建的，其人防面积应符合人防部门的要求。 |
| 备注 | 1、本建设项目须遵循《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》； 2、用地范围内包括规划道路和规划绿地； 3、规划道路未建成使用前，用地范围内的现状道路须满足通行要求。 |
| 成交价格（元/建筑M2) | 1148 |
| 地块编号 | DL-1148 |
| 地块名称 | SHN06-01-28 |
| 四至范围-东 | 用地界 |
| 四至范围-南 | 用地界 |
| 四至范围-西 | 用地界 |
| 四至范围-北 | 用地界 |
| 土地座落 | 东陵区（浑南新区） |
| 规划土地面积（M2） | 59602.24 |
| 容积率（地上） | 不大于2.3 |
| 容积率（地下） | 以批准的设计方案为准 |
| 建筑密度 | 不大于30% |
| 绿地率 | 不小于30% |
| 地上限高（米） | 以空管部门审查意见为准 |
| 地下限高（米） | 地下高度从±0算起≯9米 |
| 商业比例 | 不大于15% |
| 用地性质 | 居住商业 |
| 出让年限 | 居住70年商业40年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 3600万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 1282 |
| 公共设施配套要求 | 1、户型比例应符合国家相关要求，按居住区规范要求配置公共服务配套设施用房。 2、建设项目如涉及人防配建的，其人防面积应符合人防部门的要求。 |
| 备注 | 1、本建设项目须遵循《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》； 2、用地范围内包括规划道路和规划绿地； 3、规划道路未建成使用前，用地范围内的现状道路须满足通行要求。 |
| 成交价格（元/建筑M2) | 1285 |
| 地块编号 | DL-1149 |
| 地块名称 | SHN06-01-35 |
| 四至范围-东 | 用地界 |
| 四至范围-南 | 用地界 |
| 四至范围-西 | 用地界 |
| 四至范围-北 | 用地界 |
| 土地座落 | 东陵区（浑南新区） |
| 规划土地面积（M2） | 61782.62 |
| 容积率（地上） | 不大于2.0 |
| 容积率（地下） | 以批准的设计方案为准 |
| 建筑密度 | 不大于35% |
| 绿地率 | 不小于30% |
| 地上限高（米） | 以空管部门审查意见为准 |
| 地下限高（米） | 地下高度从±0算起≯9米 |
| 商业比例 | 不大于15% |
| 用地性质 | 居住商业 |
| 出让年限 | 居住70年商业40年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 3300万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 1321 |
| 公共设施配套要求 | 1、户型比例应符合国家相关要求，按居住区规范要求配置公共服务配套设施用房。 2、建设项目如涉及人防配建的，其人防面积应符合人防部门的要求。 |
| 备注 | 1、本建设项目须遵循《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》； 2、用地范围内包括规划道路和规划绿地； 3、规划道路未建成使用前，用地范围内的现状道路须满足通行要求。 |
| 成交价格（元/建筑M2) | 1324 |
| 地块编号 | DL-1150 |
| 地块名称 | SHN06-01-42 |
| 四至范围-东 | 用地界 |
| 四至范围-南 | 用地界 |
| 四至范围-西 | 用地界 |
| 四至范围-北 | 用地界 |
| 土地座落 | 东陵区（浑南新区） |
| 规划土地面积（M2） | 38289.33 |
| 容积率（地上） | 不大于2.3 |
| 容积率（地下） | 以批准的设计方案为准 |
| 建筑密度 | 不大于30% |
| 绿地率 | 不小于30% |
| 地上限高（米） | 以空管部门审查意见为准 |
| 地下限高（米） | 地下高度从±0算起≯9米 |
| 商业比例 | 不大于15% |
| 用地性质 | 居住商业 |
| 出让年限 | 居住70年商业40年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 2300万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 1280 |
| 公共设施配套要求 | 1、户型比例应符合国家相关要求，按居住区规范要求配置公共服务配套设施用房。 2、建设项目如涉及人防配建的，其人防面积应符合人防部门的要求。 |
| 备注 | 1、本建设项目须遵循《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》； 2、用地范围内包括规划道路和规划绿地； 3、规划道路未建成使用前，用地范围内的现状道路须满足通行要求。 |
| 成交价格（元/建筑M2) | 1283 |
| 地块编号 | DL-1160 |
| 地块名称 | SHN04-02-02 |
| 四至范围-东 | 用地界 |
| 四至范围-南 | 用地界 |
| 四至范围-西 | 用地界 |
| 四至范围-北 | 用地界 |
| 土地座落 | 东陵区（浑南新区） |
| 规划土地面积（M2） | 100153.93 |
| 容积率（地上） | 不大于4.6 |
| 容积率（地下） | 地下以批准的设计方案为准 |
| 建筑密度 | 不大于50% |
| 绿地率 | 不小于20% |
| 地上限高（米） | 以空管部门审查意见为准 |
| 地下限高（米） | 地下高度从±0算起≯12米 |
| 商业比例 | —— |
| 用地性质 | 商业 |
| 出让年限 | 商业40年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 3700万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/M2） | 1799 |
| 公共设施配套要求 | 建设项目如涉及人防配建的，其人防面积应符合人防部门的要求。 |
| 备注 | 1、本建设项目须遵循《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》； 2、用地范围内包括规划道路、规划绿地； 3、规划道路未建成使用前，用地范围内的现状道路须满足通行要求。 |
| 成交价格（元/M2） | 1801 |
| 地块编号 | DL-1171 |
| 地块名称 | SHN04-02-03 |
| 四至范围-东 | 用地界 |
| 四至范围-南 | 用地界 |
| 四至范围-西 | 用地界 |
| 四至范围-北 | 用地界 |
| 土地座落 | 东陵区（浑南新区） |
| 规划土地面积（M2） | 84172.66 |
| 容积率（地上） | 不大于3.1 |
| 容积率（地下） | 地下以批准的设计方案为准 |
| 建筑密度 | 不大于35% |
| 绿地率 | 不小于30% |
| 地上限高（米） | 以空管部门审查意见为准 |
| 地下限高（米） | 地下高度从±0算起≯9米 |
| 商业比例 | 不大于35% |
| 用地性质 | 居住商业 |
| 出让年限 | 居住70年商业40年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 6000万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 1137 |
| 公共设施配套要求 | 1、户型比例应符合国家相关要求，按居住区规范要求配置公共服务配套设施用房。 2、建设项目如涉及人防配建的，其人防面积应符合人防部门的要求。 |
| 备注 | 1、本建设项目须遵循《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》； 2、用地范围内包括规划道路、规划绿地； 3、规划道路未建成使用前，用地范围内的现状道路须满足通行要求。 |
| 成交价格（元/建筑M2） | 1140 |
| 地块编号 | DL-1172 |
| 地块名称 | SHN04-02-05 |
| 四至范围-东 | 用地界 |
| 四至范围-南 | 用地界 |
| 四至范围-西 | 用地界 |
| 四至范围-北 | 用地界 |
| 土地座落 | 东陵区（浑南新区） |
| 规划土地面积（M2） | 167055.27 |
| 容积率（地上） | 不大于2.8 |
| 容积率（地下） | 地下以批准的设计方案为准 |
| 建筑密度 | 不大于30% |
| 绿地率 | 不小于30% |
| 地上限高（米） | 以空管部门审查意见为准 |
| 地下限高（米） | 地下高度从±0算起≯9米 |
| 商业比例 | 不大于15% |
| 用地性质 | 居住商业 |
| 出让年限 | 居住70年商业40年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 11000万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 1125 |
| 公共设施配套要求 | 1、户型比例应符合国家相关要求，按居住区规范要求配置公共服务配套设施用房。 2、建设项目如涉及人防配建的，其人防面积应符合人防部门的要求。 |
| 备注 | 1、本建设项目须遵循《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》； 2、用地范围内包括规划道路、规划绿地； 3、规划道路未建成使用前，用地范围内的现状道路须满足通行要求。 |
| 成交价格（元/建筑M2） | 1128 |
| 地块编号 | DL-1173 |
| 地块名称 | SHN04-03-15-2 |
| 四至范围-东 | 用地界 |
| 四至范围-南 | 用地界 |
| 四至范围-西 | 用地界 |
| 四至范围-北 | 用地界 |
| 土地座落 | 东陵区（浑南新区） |
| 规划土地面积（M2） | 51147.86 |
| 容积率（地上） | 不大于3.2 |
| 容积率（地下） | 地下以批准的设计方案为准 |
| 建筑密度 | 不大于35% |
| 绿地率 | 不小于30% |
| 地上限高（米） | 以空管部门审查意见为准 |
| 地下限高（米） | 地下高度从±0算起≯9米 |
| 商业比例 | —— |
| 用地性质 | 居住 |
| 出让年限 | 居住70年 |
| 设定供地状况 | 净地 |
| 竞买保证金（万元） | 3700万元人民币或等值外币 |
| 起拍价格（元/建筑M2） | 1101 |
| 公共设施配套要求 | 1、户型比例应符合国家相关要求，按居住区规范要求配置公共服务配套设施用房。 2、建设项目如涉及人防配建的，其人防面积应符合人防部门的要求。 |
| 备注 | 1、本建设项目须遵循《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》； 2、用地范围内包括规划道路、规划绿地； 3、规划道路未建成使用前，用地范围内的现状道路须满足通行要求。 |
| 成交价格（元/建筑M2） | 1104 |
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