二次调控来袭 调控对外地人购房有影响

昨晚二次调控再次出击，让许多业内人士失望的是，本次出台的5项措施基本都是在国十条基础上提出的。但是我们仍然可以看出此次国家誓将房地产调控进行到底的决心，而且此次的力度也甚于以往：调控政策指出，各商业银行对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。搜房网时间连线丽水金阳营销总监叶支国。

丽水金阳营销总监 叶支国

搜房网：您对此次有关部委的五项措施怎么看？您认为能达到预期目标吗？

叶总：

从近几个月的市场来看，房价处于普涨的态势，在前几个月已经有预料国家会出台政策调控。本次国家出台的政策，实际上对真正想购房的外地购房者有影响，而投资客、炒房团早在今年4月的新政之后就被打压了。本次调控在短期内有效果。

搜房网：你觉得对沈阳市场有哪些影响？

叶总：

较比一线城市，沈阳市场的影响较小，调控会使投资性需求减少，我认为在调控的细则出台之前，购房者急于购房，房价还会上涨。政府加重了调控的力度，调控本身有点过犹不及。