楼市涨跌榜:开了挂的房价 沈阳5盘又涨价了!
沈阳房天下2016/05/02 07:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
买房关心的还是房价,房价的涨跌始终是购房者为关心的话题。金三银四楼市旺季以来,由于楼市新政和沈阳即将进军“一线城市”等利好消息频出,楼市逐渐活跃起来,更多的购房者也加入了购房大军,在这样的情况下,各大开发商纷纷抓住这波行情进行价格的调整,房价也开始节节攀升。银四后一周,5家楼盘又涨价了……
房天下数据监控中心显示,沈阳各区银四后一周共有5家楼盘调价,全部为涨价楼盘,无一降价。就像开了个挂的房价,一发不可收拾!
在调查中发现,涨价楼盘中有3家楼盘是位浑南区域,市府南迁利好浑南,全运板块增加了多条公交线路,目前地铁9号线,10号线贯通浑南,使得出行更加便捷。在4月18日,浑南正式升级为国家示范区。示范区究竟是个啥?有哪些著名的示范区呢?必须是中关村!北京中关村均价已经破6万大关。沈阳浑南区的楼盘也是纷纷看涨。其中位于浑南核心区域的024朗明居本周涨价300元/㎡,024朗明居紧邻未来双地铁9&10号线换乘站浑南大道站,户型设计更为贴近刚需购房者,房屋建筑质量较高,且紧邻理工大学等院校,不论是自主还是投资,都是不错的购房选择。位于浑南桃仙商圈的盛世·园田居,也跟着涨价的东风,本周高涨500元/平,盛世·园田居房如其名,户户赠送园田,是居家养老的好选择,园区内配套设施齐全,足不出园区,即可解决生活所需。
本次涨价中,有1家楼盘是位于洪区丁香湖板块的意大利风情小镇,项目位于重工街大成桥下西行1000米,是一个60万平的居住社区。主力产品49-83平刚需户型,项目预计今年6月交房, 现在属于准现房哦。
另一个涨价的楼盘是位于铁西区的024保工印象。与浑南的024朗明居属于本家。本周共同调价,都上涨了300元/平。看来是“蓄谋已久”啊。024保工印象位于铁西的一环内,紧邻地铁一号线保工街站。铁西这几年的发展,简直让沈阳人咋舌,房价也是牛气冲天,居住在这里,光大型超市就三四个,我的同事就有一位住在保工街附近的,经常跟我炫耀的说,住在铁西这个核心地段,眼里根本不再有中街和太原街!
本周涨价的楼盘中,主要受地理位置影响较多,区域发展利好,房价也自然走高。那么怎么才能选到适合自己的房子,怎样才能在涨声一片的楼市里,选到特价房呢?房天下顾问帮您忙,一对一专属顾问,为您买房助力!
意大利风情小镇400-890-0000 转 2062
推荐理由:
1.意大利风情小镇位于重工街大成桥下西行1000米
2.是一个60万平的居住社区。主力产品49-83平刚需户型。
3.一楼更有近60平私家花园赠送。六楼4.9米挑空客厅。
4.北一路重工街边,畅达公交235、267直通南站、北站商圈,太原街商业,铁西广场。项目南临百万平铁西金谷,西侧即是南二小食品城新址。位居皇姑区、铁西区、于洪区三区相接处。
动态: 意大利风情小镇多层7500元/平方米,户型面积为63平-128平。高层6300元/平方米,户型面积为49平-81平。目前交5000享20000的购房优惠。
意大利风情小镇基本信息 | ||||||
单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 于洪丁香湖新城 | |
收房时间 | 预计2016年6月30日42#入住 | 开发商 | 辽宁天易晶城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014年12月31日42#已加推 | |
户型 |
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交通出行图
推荐理由:
1.024朗明居地处浑南主轴核心,西邻奥体商圈;东至浑南有轨电车5号线、地铁9号线及10号线,交通四通八达。
2.周边兴隆商场、湿地公园、陆军总院分院、理工大学等各项配套齐全
3.自建11-60㎡临街小商网,社区风情商业街,满足业主一站式生活需求
动态: 024朗明居五证齐全,地处浑南主轴核心,西邻奥体商圈,交通四通八达。房天下会员全款购房缴纳5000元合作费享91折优惠,贷款购房缴纳5000元合作费享92折优惠。现推出青年置业计划,25000元定房月供约1000元。
024朗明居基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浑南区奥体中心 | |
收房时间 | 预计2016年11月30日1#等入住 | 开发商 | 沈阳世鸿置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年8月15日1#和5#已开盘 | |
户型 |
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交通出行图
推荐理由:
1.位于铁西一环内,紧邻地铁1号线保工街站
2.铁西发展配套一应俱全,周边遍布大型超市和商场
3.024保工印象是辽宁报业传媒集团、沈阳世鸿置业有限公司共同开发的。
动态: 024保工印象位于铁西一环内,住宅均价8600元/平米,目前2#,4#,5#在售。在售面积51-127平,起价7000元/平。 024保工印象4月23日为房天下看房团推出10套特价房源(房天下独享此优惠)。项目预售证已取得,预售证售楼内处已呈现,住宅部分高层包括1号楼、2号楼、4号楼、5号楼和6号楼。
024保工印象基本信息 | ||||||
单价 | 均价8600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 铁西北二路 | |
收房时间 | 预计2017年12月31日2#4#5#入住 | 开发商 | 辽宁报业世鸿置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月25日2#4#5#已开盘 | |
户型 |
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交通出行图
推荐理由:
1周边有奥特莱斯商业街,一线国际品牌入驻
2.地处棋盘山国际风景旅游开发区,环境优美
动态: 中旅国际小镇实景洋房即买即住,全款可享96折优惠,贷款可享99折优惠,全装修洋房均价6000元/㎡,在售楼栋为10#、12#、26#和30#,可选户型包含建筑面积114㎡、135㎡、154㎡和165㎡多种。双拼、联排同期热销。联排起价7000元/㎡,均价7800元/㎡,在售楼栋为B1#至B52#,可选户型建筑面积230㎡、240㎡和250㎡多种,双拼起价8000元/㎡,均价10000元/㎡,在售楼栋为C1#至C43#,可选户型包含建筑面积290㎡、307㎡、320㎡和340㎡多种。全款可享95折优惠,贷款可享98折优惠。
中旅国际小镇基本信息 | ||||||
单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浑南区棋盘山 | |
收房时间 | 2013年6月30日洋房已交房 | 开发商 | 中国港中旅集团/港中旅(沈阳)置业有限公司 | 开盘时间 | 2013年5月4日B34#等已开盘 | |
户型 |
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交通出行图
推荐理由:
1.户户赠送园田
2.园区内配套超市,饭店等,生活配套一应俱全
3.产权为70年
动态: 盛世园田居户户室内有园田,每户园田面积占建筑面积的10%。均价6000元/㎡,缴纳10000元合作款可抵30000元房款。G区在售楼栋为22#,可选户型包含建筑面积53㎡、70㎡和86㎡三种。E区在售楼栋为13#至19#,其中17#和18#楼层较齐全,可选户型包含建筑面积71㎡、82㎡和101㎡三种。
盛世·园田居基本信息 | ||||||
单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 浑南区浑南 | |
收房时间 | 预计2016年6月30日G区交房 | 开发商 | 辽宁香格蔚地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月1日22#已开盘 | |
户型 |
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交通出行图