沈楼市小幅回暖 上半月共18盘获预售许可

房天下讯 进入6月，楼市赛程已经过半，从上半场各方表现来看，受市场整体环境因素影响，许多房企无论在土地成交量还是楼盘推售等方面表现较为谨慎。然而进入6月以来，在沈阳楼市限购政策传闻及市政府迁入浑南等相关因素的刺激下，沈阳楼市正出现小幅回暖的态势。

6月上半月共18盘获预售许可 3826套房源入市

据房天下数据监控中心统计，6月上半月（6月5日—6月13日），沈阳共18个楼盘获得预售许可证，共3826套房源入市，其中住宅3729套，商业网点97套，审批面积达364311.7平方米。

市场回暖趋势明显 品牌房企领跑沈阳楼市

在冰冻了几个月后，沈阳楼市终于在综合因素的刺激下开始”解冻”，据房天下统计数据显示，沈阳400楼盘来电量在连续下跌四周后，在本周开始微升，同比上升11.7%。来电量的走高态势折射出购房者对于沈阳楼市的热情重燃，市场回暖的信号或正在释放。

从6月上半月预售情况来看，3826套房源的集中入市，无疑给六月的沈城楼市注了更多活力，从获得预售证的产品类型来看，刚需型产品仍然占据审批项目主流，且华润、中海、碧桂园及阳光100等标杆房企均在预售审批之列，颇有领跑沈阳楼市下半场之势。

业内人士分析指出，沈阳市场受楼市低迷状态的大环境影响，几个月来也略显颓势，然而近期一些本地政策动向传来，一定程度上刺激了购房者的置业欲望，尤其是仍持观望态度的购房者。加之楼市进入下半年，房企为了加速走量完成全年的任务，通常会调整营销策略，以便化的迎合市场需求，由此一来，各标杆房企凭借品牌优势、口碑效应及刚需产品等因素，可以迅速占领沈阳市场份额。面对房企即将加大推售或调整价格的特殊期，购房者也应理性对待，综合考量楼盘性价比及自身购房需求，选择适合自己的项目出手才是王道。