沈上周获得预售许可证楼盘17个 5380套住宅房源入市
房天下2013/07/12 00:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下讯 购房早知道：五证、两书、三表及验房程序。开发商交房时必须具备五证两书三表。合理的交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。沈阳上周（7月1日——7月7日）获得预售许可证楼盘一览。
| 审批日期 | 许可证号 | 楼盘名称 | 公司名称 | 住宅套数 | 网点套数 |
| 2013-7-1 | 13293 | 万科春河里 | 沈阳万科恒祥置地有限公司 | 62 | |
| 2013-7-2 | 13290 | 中房上东花墅 | 中房集团辽宁置业有限公司 | 106 | 8 |
| 2013-7-2 | 13292 | 连泰美域 | 沈阳连泰房地产开发有限公司 | 144 | |
| 2013-7-2 | 13291 | 连泰美域 | 沈阳连泰房地产开发有限公司 | 198 | 5 |
| 2013-7-2 | 13294 | 其仕·和裕 | 沈阳其仕弘捷置业有限公司 | 75 | 3 |
| 2013-7-4 | 13302 | 富城铭邸 | 沈阳华浙房地产开发有限公司 | 170 | 33 |
| 2013-7-4 | 13295 | 鲁班·尚品 | 沈阳鲁班房地产开发有限公司 | 504 | |
| 2013-7-4 | 13300 | 丽晶公馆 | 沈阳丽晶房地产开发有限公司 | 802 | 45 |
| 2013-7-4 | 13299 | 首开国风润城 | 沈阳首开盛泰置业有限责任公司 | 756 | |
| 2013-7-4 | 13298 | 卓尔·沈阳客厅 | 卓尔发展（沈阳）有限公司 | 180 | |
| 2013-7-4 | 13301 | 龙湖·紫都城 | 沈阳恒睿置业有限公司 | 12 | |
| 2013-7-4 | 13303 | 沈阳龙湖滟澜山 | 沈阳龙湖房地产拓展有限公司 | 26 | |
| 2013-7-4 | 13304 | 棋盘山沈阳碧桂园 | 沈阳市棋盘山碧桂园房地产开发有限公司 | 64 | |
| 2013-7-4 | 13305 | 意大利风情小镇 | 辽宁天易晶城房地产开发有限公司 | 660 | 25 |
| 2013-7-4 | 13296 | 沈阳国际汽车城 | 沈阳国际汽车城开发有限公司 | 612 | 48 |
| 2013-7-5 | 13309 | 百荷湾三期 | 辽宁东明房屋开发有限公司 | 50 | 41 |
| 2013-7-5 | 13310 | 百荷湾三期 | 辽宁东明房屋开发有限公司 | 18 | 128 |
| 2013-7-5 | 13313 | 万科春河里 | 沈阳万科恒祥置地有限公司 | 84 | |
| 2013-7-5 | 13311 | 暂无资料 | 沈阳中港地产有限公司 | 4 | 1 |
| 2013-7-5 | 13307 | 暂无资料 | 沈阳市双润房屋开发有限公司 | 8 | 7 |
| 2013-7-5 | 13306 | 暂无资料 | 沈阳市双润房屋开发有限公司 | 582 | 12 |
| 2013-7-5 | 13308 | 暂无资料 | 沈阳市双润房屋开发有限公司 | 33 | 10 |
| 2013-7-5 | 13312 | 碧桂园太阳城 | 沈阳市碧桂园房地产开发有限公司 | 230 |
万科春河里效果图
许可证号：13293
审批日期：2013-7-1，2013-7-5
住宅栋号：10#，11#
售楼地址：沈河区万科柏翠园销售中心（临时接待中心）
价格详情：均价20000元/平方米
优惠折扣：开盘优惠，立减11-20万不等
咨询电话：400-890-0000 转 71407
中房上东花墅效果图
许可证号：13290
审批日期：2013-7-2
住宅栋号：28#
售楼地址：大东区东陵西路30号中房上东花墅销售中心（兴隆大家庭大东店东行200米）
价格详情：均价7800元/平方米
优惠折扣：全款98折，贷款99折
咨询电话：400-890-0000 转 17644
连泰美域效果图
许可证号：13292
审批日期：2013-7-2
住宅栋号：2#，3#，9#，10#
售楼地址：沈辽西路21号（宁官大市场斜对面）
价格详情：均价5500元/平方米
优惠折扣：认筹一平米优惠200元
咨询电话：400-890-0000 转 63393
其仕·和裕效果图
许可证号：13294
审批日期：2013-7-2
住宅栋号：5#，7#，6#
售楼地址：保工北街26号
价格详情：均价9500元/平方米
优惠折扣：三天内签约99折优惠。
咨询电话：400-890-0000 转 20600
许可证号：13302
审批日期：2013-7-4
网店栋号：商网1#，商网3#，商网5#
售楼地址：沈阳市东陵区白塔街112号9门
价格详情：均价6000元/平方米
优惠折扣：全款93折，贷款95折
咨询电话：400-890-0000 转 40476
鲁班·尚品效果图
许可证号：13295
审批日期：2013-7-4
网点栋号：1#，2#，3#，5#
售楼地址：沈北新区蒲昌路22号（沈师北门向东300米淘乐新天地）
价格：待定
咨询电话：400-890-0000 转 21933
丽晶公馆效果图
许可证号：13300
审批日期：2013-7-4
住宅栋号：1#～8#，14#～16#
网点栋号：1#～5#
售楼地址：黄河北大街千山西路交汇处（乐天玛特北）
价格详情：均价7500元/平方米
优惠折扣：全款98折，贷款99折
咨询电话：400-890-0000 转 42978
首开国风润城效果图
许可证号：13299
审批日期：2013-7-4
住宅栋号：19#，20#，29#，30#，35#～41#
售楼地址：沈阳市大东区小北关街33号（小北手机市场南行200米）
价格详情：均价5200元/平方米
优惠折扣：全款88折 贷款9折
咨询电话：400-890-0000 转 63300
卓尔·沈阳客厅效果图
许可证号：13298
审批日期：2013-7-4
住宅栋号：1#，3#，6#，8#，10#，11#，15#
售楼地址：于洪区丁香湖新城
价格详情：待定
咨询电话：400-890-0000 转 20655
龙湖·紫都城效果图
许可证号：13301
审批日期：2013-7-4
住宅栋号：C4#
售楼地址：沈阳市东北大马路与观泉路交汇处
价格详情：均价7500元/平方米
优惠折扣：5月11日认筹排号可享受1千抵3万
咨询电话：400-890-0000 转 20626
许可证号：13303
审批日期：2013-7-4
住宅栋号：12#，15#
售楼地址：沈北新区辉山通顺街（棋盘山北侧）
价格详情：均价113万元/套
优惠折扣：一次性95折，贷款97折，老带新98折
咨询电话：400-890-0000 转 62259
棋盘山沈阳碧桂园效果图
许可证号：13304
审批日期：2013-7-4
住宅栋号：36#，37#，39#，48#，51#，59#～62#，64#～68#，70#，71#，72#，74#，76#～79#，82#，83#，84#，88#～94#共32栋
售楼地址：沈北新区碧桂街10号
价格详情：均价6300元/平方米
优惠折扣：1年超长分期付款
咨询电话：400-890-0000 转 52982
意大利风情小镇效果图
许可证号：13305
审批日期：2013-7-4
住宅栋号：1#～9#
售楼地址：重工街大成桥下西行1000米
价格详情：均价5000元/平方米
优惠折扣：全款95折，贷款99折
咨询电话：400-890-0000 转 2062
沈阳国际汽车城效果图
许可证号：13296
审批日期：2013-7-4
住宅栋号：1#，3#～13#
售楼地址：沈阳市昆山西路238号
价格详情：均价8500元/平方米
优惠折扣：独栋别墅沿街商铺，买一铺赠一层
咨询电话：400-890-0000 转 20882
百荷湾三期效果图
许可证号：13309
审批日期：2013-7-5
住宅栋号：9#，18#，22#住宅，33#楼1-3单元住宅（不包括2-5-2房间）
售楼地址：东陵区塔东路9号
价格详情：均价5500元/平方米
咨询电话：400-890-0000 转 16703
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“两书”（《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》），“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件，是法律对销售方的基本要求。
