特价房6800元/平起 苏州吴中区别墅尾盘优惠打折信息
房天下2012/09/13 00:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
【苏州搜房网讯】在很多人眼中，别墅似乎是 的代名词，例如近些年来苏州新兴的 别墅，动辄几千万或是上亿元，这让普通白领阶层望尘莫及。难道真的没有平民买得起的别墅吗？其实，在苏州吴中区有一些别墅尾盘正在狂打折扣，犹如淘宝购物一样，仔细挑一挑，还是能挑出物美价廉的物件，为此，小编整理出苏州吴中区别墅尾盘的优惠打折信息，一起来看看。
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：全款97折，贷款98折，特价房
金庭乐府效果图
金庭乐府小区位于金庭路北面，东与自然生态河相依，距离太湖仅有3公里，具备天然的生态人居环境。小区总占地面积46690平方米，建筑面积约32639.3平方米，容积率小于0.7，绿化率42.6%以上，共123套别墅。
交通状况：吴中区金庭镇金庭路与大桥路交叉口58路，69路，691路到申丰饭店站下；过太湖大桥后，沿大桥路到转盘，左转金庭路至西山镇区，在转盘前行约100米，到金庭乐府。（公交申丰饭店站台旁）
售楼地址：苏州市吴中区金庭镇金庭路5号（金庭路与大桥路交叉口）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 58012
动态：天邻湖景目前在售精装独栋面积400多平方米，剩余20套左右，总价833万-1113万/套，一次性付款97折。2012年10月交房。
价格： 价833.00万元/套
优惠折扣：购房97折
天邻湖景效果图
天邻湖景，别墅由上海巨中 （集团）有限公司倾力打造,是一个低密度、纯小独栋的精品别墅小区。天邻湖景别墅位于苏沪高速甪直出口约一公里处，西距苏州老城区约二十，东抵上海人民广场约四十五。整个项目为南加州典型风格，纯小独栋设计，公共景观与庭院景观均一步施工到位，湖边共享空间造景在先，高尔夫服务 、高尔夫练习场、网球场、游艇码头、公共会所配套齐全，每个建筑单体都是精品，每个功能区间尺度大小恰到好处，充分体现了发展商一直追求的面积不大功能大，总价不高档次高的效果。
交通状况：518路，18路到“淞月路站“下
售楼地址：苏州市吴中区甪直甫澄南路18号（三阳高尔夫乡村俱乐部南）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 58013
价格：均价2680万元/套
太湖高尔夫山庄效果图
太湖高尔夫山庄·财富花园位于风景秀美的苏州太湖国家旅游度假区核心区，北接18洞锦标赛级高尔夫球场，南临三万六千顷浩淼太湖，西望渔洋山风景区，东邻太湖文化论坛，占地约184亩，由51幢现代中式风格独栋别墅组成，总建筑面积约40285.62㎡，绿化率约56.19%，容积率约0.213，建筑密度约11.76%。太湖高尔夫山庄·财富花园将中式建筑中特有的庑殿顶、马头墙、合院、粉墙黛瓦等苏式建筑符号与现代建筑中硬朗的砂岩、石材等元素结合，同时汲取东南亚简约通透的建筑精粹，其取精用弘的艺术构筑彰显出现代中式大宅的气派与底蕴。在庭院景观上，借鉴传统园林的设计理念，以水为脉络，通过岛与岛、水与岛、水与水之间的交错空间联系，构筑出“洲岛”式大园林景观。同时，在每户别墅内利用地形高低差，巧借公共景观和私家景观景，通过入户庭院、中庭庭院、下沉式庭院、主庭院、侧院的丰富层次，打造出别具匠心、移步换境的五重庭院景观视觉。太湖高尔夫山庄·财富花园傲居长三角 ，地脉通达，优越的原生态自然环境，深邃的人文意境，全球财富领袖的首席商务行宫。
交通状况：58路“太湖高尔夫山庄”站台下 自驾路线：太湖国家旅游度假区（ 太湖生态公园）
售楼地址：苏州吴中区太湖国家旅游度假区环太湖大道68号（太湖湿地公园 ）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 55936
动态：太湖天阕，独栋别墅 后5套房，现房销售，面积640--700平米（含地下），价格 2000万/套。
价格： 价2000.00万元/套
太湖天阕效果图
太湖天阕占地面积85000平方米，建筑面积（含地下）33273.23平方米，容积率仅为0.24，主力户型：600—800平方米，共建有46套高档别墅，销售总格从500多万——2000万左右/套。太湖·天阕位于太湖度假区入口，太湖大道边上。钢结构，超低的容积率，超大的花园面积，高绿化率，光景地下室构成了该项目的新颖独特亮点。拥有此别墅，满足了您对高生活品质的追求，同时您也可以成为水星俱乐部的终身会员。太湖·天阕地处太湖国家旅游度假区门户之处，北靠香山，南临太湖。因面积不大，地势较低，故填土做形，使场地由东南向西北渐次升高，微地形起伏有致，尽可能拉伸建筑单体之间的视觉距离。太湖天阕由于受地块面积和价格的限制，本项目定位于高价位的产品，满足成功人士的奢华生活需求。单体的内部设计完全是符合这个需要的，主卧室空间，会客空间等几个主要的生活场景都 奢华，同时由于纯钢结构的运用，客户可以 限度地划分功能区域。这样的别墅，既可以作为生活度假的家，也可以作为公司的俱乐部会所，甚至同样可以作为办公商务的场所。
交通状况：自驾路线——环太湖大道（太湖生态公园北， 太湖大风车） 58、69、691路“外塘”站台下
售楼地址：苏州市吴中环太湖大道199号（太湖湿地公园 ）
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动态：太湖缘在售联排别墅和双拼别墅，目前房源仅剩余6套，面积250-350平方米， 均价8500-10000元/平，总价230万/套起。
价格： 价8500元/平方米
太湖缘坐落于吴中区渡村腾飞路，地处太湖核心区域，太湖、菱湖渚公园、农林大 、东山风景区等；小区总占地70余亩，创意八大景观，仅供130户共享；以双拼别墅为主，面积为261-318平米，每家每户拥有一个私家花园。
交通状况：628路 “腾飞路站”下
售楼地址：苏州市吴中区渡村腾飞路27号（石马雕塑 ）
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动态：姑苏桃花源目前均为现房在售，房源所剩不多，独栋别墅面积370、450平方米，总价1000-1500万/套，具体优惠现场谈,。
价格： 价1000.00万元/套
优惠折扣：具体现场谈
姑苏桃花源效果图
姑苏桃花源，位于具有2500年历史的江南古镇——木渎别墅区，东、北面以自然水系张金浜为界，南面隔张金浜支流与竹园路毗连，西面 天平山和灵岩山 风景区。姑苏桃花源，基地地势平坦，总建设用地为200000.5平方米，是木渎别墅区 的别墅生活社区，暂规划由联排、双拼组成，还规划有商业水街及休闲会所、泛会所等。苏州市场首次创造了“六合一”的合院别墅，更是精彩纷呈。姑苏桃花源位于风景秀丽的天平山、灵岩山脚下，与新区交通“动脉”竹园路，拥有良好的自然资源和人文资源。项目总建筑用地为20万平方米，由联排、双拼组成。建筑充分考虑对原地形、地物以及周边环境的利用，以街坊格局来规划，依从苏州古城的肌理，构筑了古城风貌特色的街坊，满足城市居民的现代生活需求，体现出传统和现代的有机结合。 姑苏桃花源，户型设计多样，主力面积为175-220平米的适度户型，其中联排200平米、双拼250平米为主。每套宅院均附有70-100平方米的阳光地下室，下沉式庭院，前庭、天井、后院和露台四度空间。面宽在7.5米-8.6米和挑高3.9米的客厅，并且地下室和平面一层形成“双一层”的概念。姑苏桃花源，地处传统别墅居住区，配套丰富，资源 ，名山、古镇、园林、名胜环绕左右。四星级的中华园大酒店隔路相望、更有建设中的高尔夫练习场和规划中五星级大酒店；还有木渎高级 ，未来的城市 ，与之匹配。
交通状况：38路 64路 69路区间 69路 326路 622路 661路 665路到“中华园大酒店”站台下，苏州交通轨道一号线等
售楼地址：苏州市吴中区木渎别墅区竹园路788号（近天平山，中华园大酒店北面）
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价格： 价230.00万元/套
优惠折扣：独栋别墅全款95折，贷款97折
现代园墅效果图
现代园墅东临友新路，北通越湖路，西依小石湖风景区，南临小石湖路。其中友新路和越湖路是主要的交通干道，友新路北，连通西环、南环、东环及市区，约十可达 ；南面连接绕城高速和苏震桃公路，可南京、上海及杭州等城市，交通十分方便。现代园墅的设计采用了新亚洲主义的建筑风格，它是中西文化与古今文化相碰撞的结晶，主要体现在：（1）特色内庭（部分别墅）；（2）采用大量木格栅和条窗；（3）水泥瓦斜坡屋顶；（4）采光天井；（5）地下室；（6）局部石材等几个方面，进一步突出临水而立的自然美墅和国际现代的高尚气质。现代园墅紧紧相连的是小石湖风景区， 旁边的是一个规划相当有特色的30万平米的“天然生态公园”；是一个多样化的功能空间。现代园墅在小区内部的设计的主要休闲场所，是由一条大型景观带和多功能会所组成。会所里面设有各项文化休闲娱乐设施。小区北面的越湖路北的国际 园，主要分为南北两区，目前已进驻了13所高校，园内还配有3万平方米的商业街；旁边的蓝缨 是从幼托到高中的全程 ，可直接申请到国外留学，是苏州较有名的贵族 。
交通状况：51路 53路 54路 55路 57路 62路 503路 505路 514路 522路 551路 628路到“莫舍桥东”站台下。
售楼地址：苏州市吴中区小石湖路555号（小石湖路和吴中大道交叉口）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 58009
动态： 东山会在售独栋别墅，目前仅剩一套380平米以及500多平的房源，价格为670-1300万/套，购房全款95折。
价格： 价670.00万元/套
优惠折扣：全款95折
东山会效果图
东山会设计之初对国内外著名豪宅调研。在建筑立面、室内外装饰技术、材料运用、景观搭配等方面，均经过反复推敲、雕琢，并协同国内外各方位的 机构共同打造。力求将尊贵、隽永贯穿到项目的方寸细节之中。世间罕有的尚层华宅，由此诞生。东山会——50席现代中式独栋庭院，生于苏州太湖东山之中的 豪宅。120亩纯山地之中，坐落着古韵清扬的现代江南建筑。秉承姑苏文明之渊髓，将传统人居理念与现代建筑美学相融交汇。在此，唯领袖者境泊天下。东山会充分保留原生地块植被，划分为 组团与外围组团，通过半开放式建筑院落围合，使各组团形成相对独立的 景观。3000平米私家健康会所，由上海鸿艺会顾问管理。内设室内游泳池、健身房、餐厅、多功能会议 、Dragonfly SPA、客房、乒乓球室、台球室等，并定期举办各类名流交流活动。入主东山会所，高尚生活就此呈现。东山会豪宅，超脱常规建筑形式，鼎力铸就尊者府邸。每栋别墅预留专用电梯井道，生活点滴，尽显奢华。U型围合设计理念，成就名流视界宽、广无限。Low-e玻璃的全位采用，隔音、保温，冬暖夏凉。地源热泵系统，环保无污染、性能可靠、温度恒定。 50栋山地别墅与一座东山，50位东山主人与一场盛筵。东山会，纯山地独院别墅，谨为盛世名流而作。
交通状况：公交：502路、505路、20路等
售楼地址：苏州吴中区东山雨花路8号雨花胜境景区东
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 65791
价格： 价319.00万元/套
优惠折扣：特价房2套，三期房源贷款99折，全款97折，优惠16万
岚山别墅效果图
岚山别墅位处灵岩山核心别墅区，外有灵岩山、木光运河山水环抱，内建岚山六景，以燕来溪为主线，贯穿紫香堤、枕月湾和一箭河，内外山水融汇贯通，将山水资源利用发挥到 。岚山别墅的旅游配套有木渎古镇风景区、灵岩山国家风景区、太湖国家风景区、寿桃湖风景区（规划中），岚山别墅的休闲配套有高尔夫练习场、佳渔健身会馆，岚山别墅的酒店配套有灵岩山大酒店、紫金山大酒店、中华园大酒店、天平大酒店，岚山别墅的 配套有木渎 、 、木渎 、木渎 附属幼儿园，岚山别墅的商业配套有华润万家超市（距本案5公里）、好又多超市、联华超市、西施商场、永真商场，岚山别墅的其他配套有木渎人民医院、邮局、各大银行等
交通状况：43、64、65路“日晖浜桥东”站台下
售楼地址：苏州市吴中区木渎镇灵岩山核心别墅区230省道288号（灵岩山南）
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动态：未名园一期在售独栋别墅、联排别墅，主力户型351平米，均价8500元/平米，总价290万/套起。二期项目预计年底施工。目前商铺在售，面积204、270、350平米，均价8500元/平，暂无优惠。
价格：均价8500元/平方米
未名园效果图
未名园由苏州东山墅房地产开发有限公司开发。小区位于吴中区临湖镇浦庄大道与联东路交界处，西靠苏州太湖国家旅游渡假区 东山镇。交通便利，距市区13公里,太湖2.5公里，离上海浦东开发区100公里。总占地77263平方米的现代主义的纯别墅区住宅，是一个相对独立、私密、专属的空间。一期共有37套独栋别墅和28套双拼及联排别墅，由意大利籍/ALTIS建筑规划团队提纲建筑设计。现代简约的园林景观设计，拉近了与自然的距离，在城市中找到地理位置上的 平衡点。未名园以现代主义的建筑风格和力透文化意蕴的环境设计过程。整座小区以东西轴线，形成自然分格的建筑群落和绿地组团。小区规划合理,独立中间景观区使住户拥有高品质生活,装修庭院开创区域别墅市场先河，绿化率超过42%。
交通状况：628路到“联东路”站台下；503路到“浦庄菜场”站台下。
售楼地址：苏州市吴中临湖镇前青街299号（浦庄大道与联东路交叉路口）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 58004
价格： 价195.00万元/套
优惠折扣：现场优惠10万，特价房
锦泽苑效果图
锦泽苑项目占地约13万㎡，规划别墅373座，有独院、双拼及联排三种物业形态。锦泽苑依山傍水的建筑气质；庭院花园、下沉式花园与露台的三维立体的景观格局；一层3.6米层高、7.5米宽大开间的尊贵生活空间；开敞型地下室的完美展现……锦泽苑：上海自驾游线路：沪宁高速—苏州绕城（西）—光福出口—苏福路—光福景区苏州市区自驾游线路：南环高架到底—苏福路—光福景区苏州工业园区自驾游线路：园区—沪宁高速—苏州绕城（西）—光福出口—苏福路—光福景区
交通状况：63路、64路、65路到“光福红木市场 ”站台下。
售楼地址：中国江苏苏州市吴中区光福镇塔山路6号（福园 ）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 54126
价格： 价800.00万元/套
优惠折扣：独立式酒店全款95折，贷款96折，精装公寓式酒店优惠现场详谈。
太湖 水岸效果图
太湖 水岸项目位于吴中区太湖度假区入口，太湖大道北侧，孙武路南侧，处于太湖风景区 。太湖 水岸总占地620亩，将分三期开发项目集五星酒店、独栋别墅、商业、会所为一体，一期太湖湾即将推出的水院独栋别墅，离湖仅10余米， 限度实现多数别墅可观湖亲湖，私密组团式排布围合，建筑融汇现代中式精髓，游艇可沿内湖航道驶入私家码头，给太湖度假式生活带来全新体验。
交通状况： 69、58路“外塘”站台下。位居苏州太湖国家旅游度假区门户，沿太湖大道，可太湖周边旅游度假胜地； 时苏州交通圈：绕城高速西山出口50米，快速通往苏州东南西北各区域；三长三角交通圈：3到达苏州绕城高速，15上沪宁高速、苏嘉杭高速，半到达无锡硕放机场，1到上海虹桥机场，2到上海浦东机场，2.5到南京禄口机场，2.5到杭州萧山机场。。
售楼地址：苏州市吴中区太湖大道太湖国家旅游度假区入口处/上海市徐汇区曹溪北路585号（近南丹路）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 55361
动态：衡园在售联排别墅，其主力户型面积280-340平米，价格195万/套起。优惠：契税由开发商承担50%。衡园由苏州中澳房地产开发有限公司鼎力打造的现代中式联排别墅社区，营建返璞归真的太湖边养生宅院。
价格： 价195.00万元/套
优惠折扣：契税由开发商承担50%。
衡园效果图
衡园由苏州中澳房地产开发有限公司鼎力打造的现代中式联排别墅社区，营建返璞归真的太湖边养生宅院。衡园位于吴中区光福镇福坤路11号，北临塔山路、南接邓尉路、比邻福坤路，东侧天然河道木光运河。举目光福塔、邓蔚山。距太湖10，到市区30。总建筑面积28992 平方米、容积率0.78、建筑密度25%、绿化率48%。衡园，87户纯联排别墅社区。大院落，大阳台、低密度实现自然居住观的追求。社区组团布局，为保证住宅内良好的景观视野，院院选取 水景山景，实现推窗诗画风景入目。给人以古朴，典雅又不失现代感的宜居环境。衡园，户型面积约339——277平方米。将休闲、起居等各个功能区，划分明确，人性化的私密空间，彰显高尚居住品质。赠送超大面积后花园，亲近泥土、接近自然，将“天人合一”完美融合，享受怡然自得的养生生活。
交通状况：公交线路43路“田舍路”站台下、63路、64路、65路“光福镇”站台下。
售楼地址：苏州市吴中区光福镇福坤路11号（与塔山路交汇处）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 54127
动态：海兰堡联排、叠加别墅现房在售。联排别墅，面积274㎡，总价370万/套起；叠加别墅，233㎡，总价265万/套起。房源剩余不多，购房暂无优惠。
价格： 价265.00万元/套
海兰堡效果图
海兰堡是一个英伦风格的别墅区，南面是主入口，北面为次入口。海兰堡小区内部做有许多特色景观，诺丁山广场、维多利亚广场、休憩小广场、英式特色木厅、葡萄廊架、儿童香草坪、临水平台、特色铺装等海兰堡小区采用智能化系统，有可视对讲系统、闭路电视监控系统、周界报警系统、电子巡更系统、出入口控制系统等，安全放心。
交通状况：木渎中山东路上有游4、312路、63路、65路、58路、43路、502路、315路、662路、505路、511路等十几条公交线路， 新区、市区、火车站、汽车站等，另外轻轨1号线金枫路站离我们小区2公里左右距离
售楼地址：苏州市吴中区木渎镇香溪东路15号（苏福路与金枫路交叉往南100米）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 56096
