5月苏州新房用户关注度大数据报告
2020/06/03 17:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
据房天下大数据显示，楼盘所在的区县商圈、楼盘的单价和楼盘的户型是用户选择楼盘最为关注的三大因素。5月，苏州购房用户最关注度的区域为吴中、新区、相城；最关注的楼盘为吴中的龙湖首开湖西星辰、吴中的龙湖大境天成和吴中的和岸花园。
针对楼盘的属性，苏州用户主要关注的是楼盘所在的区县商圈、楼盘的单价和楼盘的户型，关注度占比分别为51.59%、21.35%和19.25%。
图：楼盘属性关注度排名
数据来源：房天下数据中心
区域关注度排名
5月，用户最为关注的苏州新房楼盘主要集中在吴中、新区、相城，关注度占比分别为31.11%、17.84%、17.65%。
| 排名 | 来源区域 | 关注度占比 |
| 1 | 吴中 | 31.11% |
| 2 | 新区 | 17.84% |
| 3 | 相城 | 17.65% |
| 4 | 吴江 | 16.06% |
| 5 | 园区 | 9.78% |
| 6 | 姑苏 | 6.45% |
| 7 | 苏州周边 | 0.66% |
| 8 | 其他 | 0.45% |
表：楼盘区域关注度排名
数据来源：房天下数据中心
商圈关注度排名
5月苏州对于新房楼盘，用户最为关注的商圈是苏州湾，关注度占比为9.48%，其次为高铁新城，关注度占比为7.46%，太湖用户关注度排名第三，关注度占比为5.67%。
| 排名 | 区域 | 关注度占比 |
| 1 | 苏州湾 | 9.48% |
| 2 | 高铁新城 | 7.46% |
| 3 | 太湖 | 5.67% |
| 4 | 科技城 | 4.84% |
| 5 | 狮山路 | 4.22% |
| 6 | 甪直 | 3.12% |
| 7 | 木渎 | 3.05% |
| 8 | 尹山湖 | 2.94% |
| 9 | 盛泽 | 2.71% |
| 10 | 青剑湖商业广场 | 2.35% |
表：楼盘商圈关注度排名
数据来源：房天下数据中心
楼盘关注度排名
5月份苏州楼盘关注度的是龙湖首开湖西星辰，关注度占比为7.57%，龙湖大境天成排名位列次席，关注度占比为4.97%，和岸花园位列第三位，关注度占比为4.02%。
| 排名 | 楼盘名 | 区域 | 关注度占比 |
| 1 | 龙湖首开湖西星辰 | 吴中 | 7.57% |
| 2 | 龙湖大境天成 | 吴中 | 4.97% |
| 3 | 和岸花园 | 吴中 | 4.02% |
| 4 | 联发棠颂 | 吴江 | 3.82% |
| 5 | 绿城招商·柳岸晓风 | 吴中 | 3.49% |
| 6 | 绿城象屿观澜逸品 | 吴中 | 3.19% |
| 7 | 天阅湖滨雅苑 | 园区 | 3.09% |
| 8 | 苏州恒大珺睿庭 | 相城 | 2.87% |
| 9 | 旭辉公元系弘庭 | 吴中 | 2.50% |
| 10 | 蔚蓝四季花园 | 吴中 | 2.47% |
表：楼盘关注度排名
数据来源：房天下数据中心
居室关注度排名
5月份苏州针对新房，用户最关注的居室为三居，关注度占比为25.35%，其次为两居，关注度占比为19.12%，四居用户关注度排名第三，关注度占比为12.90%。
图：楼盘居室关注度排名
数据来源：房天下数据中心
楼盘面积关注度排名
5月份苏州针对新房楼盘，用户最为关注的面积大小的是144-0㎡，关注度占比为18.31%，其次为90-120㎡，关注度占比为12.93%，75-90㎡用户关注度排名第三，关注度占比为12.77%。
| 排名 | 面积区间（㎡） | 关注度占比 |
| 1 | 144-0 | 18.31% |
| 2 | 90-120 | 12.93% |
| 3 | 75-90 | 12.77% |
| 4 | 50以下 | 9.44% |
| 5 | 300-0 | 8.13% |
| 6 | 50-75 | 6.51% |
表：楼盘面积关注度排名
数据来源：房天下数据中心
楼盘单价关注度排名
5月份苏州楼盘单价中用户最为关注的是15000元/㎡以下，关注度占比为33.26%，其次为15000-20000元/㎡，关注度占比为24.23%，20000-25000元/㎡用户关注度排名第三，关注度占比为9.91%。
| 排名 | 单价区间（元/㎡） | 关注度占比 |
| 1 | 15000以下 | 33.26% |
| 2 | 15000-20000 | 24.23% |
| 3 | 20000-25000 | 9.91% |
| 4 | 25000-30000 | 4.60% |
| 5 | 40000-0 | 3.38% |
表：楼盘单价关注度排名
数据来源：房天下数据中心
