吴江发展排头兵——苏州湾近期卖的实时热门的是哪些盘？

【房天下讯】在苏州大大小小各家 项目陆续上市的关口，纯新盘的首开价格 什么的已经被抛之脑后许久了，不管优惠力度如何大，有高地价“撑腰”又基本上走 定位路线的这些盘，诸如景瑞无双(在售房源)、姑苏铭著(房价、户型图)等，动辄就是能刷新所在板块房价天花板的节奏。此时，那些拿地早开盘早价格也相对不那么贵的“老盘”，又若兼备地段好、配套完善、小区品质较高等 的话，就显得更加“弥足珍贵”了~

而纵观苏州楼市各大板块，小编觉得，如今苏州湾在售的一些楼盘就具备这样的属性。一来，苏州湾地区毋庸置疑算是吴江建设发展的“领头羊”，区域内各种大型生活、娱乐配套不断落地生根，吾悦广场、水秀天地、华润万象汇等商业次第建设，德尔广场(房价、户型图)、绿地 一带商务CBD风范已显，更有众多 、医院、4号线等一应生活设施不断完善。而另一方面从在售的房价水平来看，1字头的楼盘仍有不少，几家价格较高的项目也都是品质相当不错的改善盘。例如北极星·尚雅苑就是近期次次霸占成交榜的热盘，除此之外苏州湾天铂、绿地香奈、首开·玖珑湾等等都取得过很不错的成绩。

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动态：北极星·尚雅苑4#、9#约十几套小高层在售，建筑面积125、143㎡，均价22000元/㎡。近期暂无开盘计划。

项目简介：北极星·尚雅苑是由建屋集团&株式会社摩丽茂，两大实力房企联手，打造的匠心之作“北极星”系列住宅，以专业品质与人文细节，打动客户。继园区“北极星花园”项目收官之后，又一力作“北极星·尚雅苑”强势登陆吴江。 凭借多年经验，建屋摩丽茂以精准眼光选址吴江太湖新城。临街步行范围内即是百年名校吴江 （初高中）和苏州湾 （含附属幼儿园）。周边汇集吾悦国际，水秀天地等多个商业 ，配套齐全。 东太湖生态旅游度假区，沿湖80平方公里无工业，适合举家出游，放松身心。户型方正大气，全系均在3房及以上，设计、选材、施工等多个环节均由日本团队全程 。项目不仅追求外观的美感以及居住的舒适性，在住房的耐受性、防水性、气密性等看不见的地方也做了细心设计，只为客户创造舒适的生活，同时提供真正安全、安心的住宅。

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动态：苏州湾天铂在售高层及洋房，建筑面积92-153㎡，房源位于19#20#9#。高层均价17000-18000元/㎡，洋房23000-24000元/㎡。

项目简介：苏州湾天铂整体占地面积15.5万方，其中北地块4.6万方，南地块10.9万方。南地块总建筑面积约39.2万平方米，建筑规划22幢住宅楼；北地块总建筑面积约18.6万平方米，规划为商业综合体（规划中）。这是红星地产苏州第二号作品，更是红星地产重点打造的作品。以商业综合体打造 度。

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动态：绿地香奈在售小高层1、5#，建筑面积136、137、147、150㎡，均价约15888元/㎡。

项目简介：绿地香奈是由绿地集团于苏州湾倾力打造，项目位于吴江苏州湾太湖新城庞杨路与秋枫街交汇处，处于苏州湾东太湖大道以南。项目北面为苏州湾类独栋纯墅区-绿地宫爵庄园，西面为夏蓉街，南面为北京外国语附属苏州湾实验 ，东面为秋枫街。项目北面为太湖延伸河道，规划沿河市政公园带其中南面及东面为规划中的市政公园带项目规划为以高层、小高层、洋房为主要产品，全社区整体规划为复式产品，建筑规划设计合理，楼栋高低梯次排列，楼间距大，采光良好。

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动态：首开·玖珑湾预计7月底之前加推6#，建筑面积95、113、135㎡，具体日期待定。目前在售高层2、17#，装修房源，建筑面积95㎡、113㎡，均价约17500元/㎡，购房可享1.5万优惠5万。

项目简介：首开·玖珑湾位于苏州太湖新城，吴江 新校区、太湖新城的第九人民医院（在建）、东太湖生态公园、等周边配套。项目由24栋纯高层住宅组成。

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