【虹锦湾】科技城“面粉价”96-143㎡现房

买房除了“选”让人身心俱疲，“等”也是一项颇耗心神的工程，等开盘，等签约，各项手续办完了，还要再等个1-2年才能拿到钥匙，装修又是半载，等房结婚更是觉得煎熬。在这种情况下，现房就成了的选择，既免了漫长的等待时间，也可以实地参观，避免宣传和实物的偏差。在新区科技城，现房虹锦湾甚受关注，并且周边拍出的地块楼面价已经与其在售价旗鼓相当，可见这片土地的潜力。

优点

1、交通便捷，有轨电车1号线就在家门口
2、配套完善，文体中心、科技城医院环伺
3、房源刚改并济，选择空间大
4、由浒光运河所围绕，环境优美

缺点

1、周围暂无地铁及规划

“面粉价”现房

景瑞无双(在售房源)距离虹锦湾约700米，是目前科技城板块楼面价高的楼盘，项目以别墅为主，尚未开盘。另外，苏地2016-WG-82号地块，楼面价17667元/㎡，超过了虹锦湾的在售低价，虹锦湾可谓以“面粉价”进行销售，颇具潜力。并且虹锦湾附近的中航樾玺(在售房源)等价格已接近2.0，项目17500元/㎡的价格具有优势。

户型方正，三开间朝南

高层96㎡的F户型

1、户型三开间朝南，采光充足

2、南向阳台视野宽阔，小区景致尽收眼底

3、厨房采用L型设计，注重实用性，餐厨一体

4、卫浴间实现干湿分离，美观实用

高层133㎡的B户型

1、户型四个阳台，视野开阔，功能观景相区分

2、主卧带有独立卫生间和阳台，私密性好，景致佳

3、厨房朝向避开客厅，油烟影响小

高颜值高新区文体中心来“撑腰”

与虹锦湾仅一桥之隔的高新区文体中心，集文化馆、图书馆、体育馆、健身中心、影视中心、商业中心为一体，各类活动赛事精彩纷呈。高颜值的文体中心是科技城的地标性建筑，增添人气。另外，周边还有时尚水岸商业街、梦之城超市，已投入使用的科技城医院等，都为这片区的配套添砖加瓦。在旅游资源方便，还有大阳山国家森林公园、苏州太湖国家湿地公园等作为支柱。

有轨电车1号线就在家门口

有轨电车嘉陵江路站距离小区300米左右，为平时的出行带来便利。另外，小区北面的太湖大道和西面的嘉陵江路都是城市的主要干线，撇开公共交通，偶尔自驾出行游玩也甚是方便。在项目东面3公里是绕城高速，驾车回老家，也不怕一直堵在市内了。