尹山湖价高房荒？ 置业尹山湖还有哪些选择？

整个苏州楼市的房价早已今非昔比，可以用一句话来形容：“一转身就再也回去！”尹山湖房价早已迈入2.0时代，以中海双湾锦园、九龙仓碧堤半岛、弘阳上湖、鑫苑湖居世家、首开常青藤等热盘价格居高不下，早已突破两万元大关。

可以说，尹山湖已成改善大户板块，房源太少，户型太大，价格太贵，买房族在一堆“两万元大户”中，寻找到自己合适的楼盘更是足实不易。尤其是一些想要置业尹山湖的购房者，可要抓紧了！

推荐理由：九龙仓碧堤半岛已于1月14日加推新房源。目前58#59#两幢非毛坯高层在售，均价20000元/㎡。58#房源建筑面积96㎡、113㎡、123㎡，59#房源建筑面积96㎡、113㎡、140㎡。

效果图

项目简介：九龙仓碧堤半岛是由苏州银龙地产发展有限公司开发建设。苏州银龙地产发展有限公司隶属于香港九龙仓集团有限公司。九龙仓集团始创于1886年，目前在苏州开发建设的项目有：九龙仓国宾1号，九龙仓时代上城以及九龙仓国际金融中心。九龙仓碧堤半岛位于吴中区尹山湖板块，项目北至郭新东路、东至环湖路、西至通达路，占地232417平方米、总建筑面积459270.29平方米。是九龙仓集团布局苏州、落子尹山湖的第四部韬略大作。稀缺的水景资源和独特的地形特质，使项目形成了“一河一湖，双湾半岛”的特色。项目采用风靡国际的美国乔治亚建筑风格，手工砖砌墙、多重人字形坡屋顶、暖色系外立面、石灰岩细节、围而不合的庭院等多种设计元素的结合，将项目打造成为了一处半岛高端生活圈。项目含水景联排、红砖洋房、瞰湖高层三大产品，总户数预计达到2700多户。户型建筑面积从90-400平米不等。项目紧邻尹山湖运动公园，周边由政府打造的各类商业、休闲、公园等市政工程正动工兴建，未来配套丰富多样；同时，轻轨2号线延伸段紧邻项目设置站点，区域内路网交通日渐完善，为住户出行带来更大的便捷。九龙仓碧堤半岛，基于百年红砖建筑，构建140㎡湖景红砖洋房，主打双层挑高空间的建筑结构，灵感源于花园洋房，打造自然庭院，呈现人性化慢生活栖居。

交通状况：轨道交通：轻轨2号线延伸线尹山湖中路站；东环快速路公交线路：步行500米左右至尹山湖西站台，513路到吴中中心城区，至葑门换乘站，可达市区、相城区；550路至南门汽车站换乘任一公交线路；138路到达园区湖东星湖街；501路可石路；67路新区绿宝广场。

推荐理由：鑫苑湖居世家50#61#等洋房、高层尾盘在售，房源建筑面积125、140㎡，均价维持在20500元/㎡左右。

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项目简介：鑫苑湖居世家，所处吴中经济开发区新兴大型生态板块尹山湖板块，紧邻尹山湖东侧，21公顷的尹山湖运动公园。项目距离古城区直线距离约5.5公里，距离园区湖西商圈直线距离约5公里。自驾车到古城核心区只需5公里左右，到园区湖西只需5公里左右。门口有多条公交线路到达苏州各个区域（例如：67路道绿宝广场，501到观前、石路。138到园区圆融时代广场），轨道交通2号线贯穿苏州南北，延伸线从小区东西穿越并设有站点。项目总建17万方，是鑫苑置业精心打造的住宅项目，鑫苑置业目前已在美国成功上市，06年进驻苏州市场，先后开发鑫苑.湖岸名家、鑫苑.景园、鑫苑.国际城市花园、鑫苑.鑫城项目，本案是鑫苑在苏州打造的第五个项目，项目涵盖产品洋房、别墅和高层。

交通状况：附近有多条公交线路到达苏州各个区域（例如：509路到达吴中汽车站，67路到绿宝广场，501到观前、石路，138到园区圆融时代广场，另外还有513、550、671等多路公交线路经过该区域）。 项目步行200米至兴郭路尹山湖东路站台，可乘坐509路, 671路。

推荐理由：弘阳上湖推出20套左右的高层特价房源，房源面积89-135㎡不等，单价低20000元/㎡。项目目前2#3#4#5#6#9#11#12#13#14#15#在售，高层房源建筑面积88、133㎡，21000元/㎡起；洋房建筑面积125㎡，均价23000元/㎡。

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项目简介：弘阳上湖由苏州弘阳地产倾力打造，是南京弘阳集团进驻苏州的力作，专为都市“青奢族”度身定制。项目位于吴中区尹山湖板块核心位置，北至郭新东路，南邻尹山湖商业水街，西至尹山湖东路，占地面积约6.99万㎡，总建面积约20.97万㎡，为9栋33F高层住宅、4栋6F花园洋房及沿街商业组合而成，高层住宅户型80-130㎡；花园洋房户型为100-144㎡。弘阳上湖是区域内一个独享尹山湖、独墅湖双湖景观的地铁上盖社区，整体规划向南偏移15度，限度的保证户户可观湖。在整体景观规划上，为满足青奢族的品位需求及生活习惯，设置了各具特色的多重景观组团和运动设施场所及科技智能化服务等，保证每幢楼栋远眺能看湖景，俯瞰能看社区美景。在建筑风格上，洋房以美国曼哈顿高尚住区褐石建筑为设计篮版，追求品质的同时更追求品味，高层则以上海高端豪宅建筑为设计篮版，以打造定制豪宅的品质要求建造刚需产品。小区出门就是地铁2号线，便捷的交通满足“青奢族”快节奏的生活方式。除此之外，小区尹山湖CBD、商业水街，是区域内近距离享受两个商业配套的项目，幼儿园、小学、中学近在家门口，教育资源畅享，更有苏州重点“苏大附属中学”。独墅湖生态公园、运动公园等城市绿肺环抱。

交通状况：公交59、501、509、513、550、138、67、501、550、513至尹山路尹中路、湾里村、醒湖路尹山湖东路西站台

推荐理由：中海双湾锦园周边有尹山湖生态湖景观、独墅湖景观区等周边景观和独墅湖生态公园、尹山湖运动公园和文体中心等公园休闲地。目前在售高层32、33#，房源剩余40多套，优惠后价格21000-22000元/㎡，建筑面积90、100、140㎡。

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项目简介：中海双湾锦园一期地块是由4栋毛坯高层以及7栋非毛坯高层组成，户型约78-115平米，建筑以新古典主义风格为主，一方面保留了古典主义的大致风格，仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，简约又不失优雅。

交通状况：轨交2号线尹山湖中路站； 公交：59路、120路、67路、671路、550路、513路、138路等下尹山路尹中路东站