1月大事件之吴江土拍 1.10新热盘报价

【房天下平台讯】吴江作为苏州六大区楼市成交的中坚力量，每周成交成绩非常喜人。姑苏区自12月下旬开始火力全开，力压吴中、吴江多次夺得成交位置，但双吴仍然保持不错的成交势头，风头仍在。

吴江自去年土拍引起热议后，一直保持不错的态势，现又爆出出让5总地块，继去年12月惊掉下巴的土拍后，此次吴江土拍又将引起怎样的话题呢，我们拭目以待。其中2总太湖新城地块为吸睛，一块是位于松陵太湖新城吴江永鼎医院以西的47号地块，另一宗是位于太湖新城吴江跃进路东文源路南的48号地块，这两宗地块周边商业配套已渐趋成熟，我们来看下周边热盘新报价吧。

推荐理由：项目北面1.4公里左右为万宝商业广场和大润发，适宜休闲娱乐购物，吴江新体育场还有震泽中学在侧，人气十足，万宝广场(房价、户型图)门口有4号线站点出行方便。

效果图

动态：绿地江南华府暂无加推计划。在售46#高层与10#洋房，高层均价13500元/㎡，洋房均价18500元/㎡，建筑面积93、112、135、142㎡。预定房源3天内签约享99折优惠。

项目简介：绿地江南华府位于苏州市吴江区，东至行船河，南至中心东路，西至中山南路，北至思贤路，距离在建地铁 4 号线约 1.2 公里。项目由高层、小高层组团和一个包含洋房和叠加的多层组团组成。

交通图

推荐理由：湾上风华到4号线苏州湾东站仅需步行500多米，妥妥的轨交房，项目西边的苏州湾大桥可直上友新高架，无缝直通苏州中心(在售房源)城区，到吾悦广场约800米吃喝玩乐全解决。

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动态：湾上风华目前在预约15#东单元，预计1月中旬加推，房源为31套95平和31套115平，价格预计15800元/平。

项目简介：湾上风华，择址魅力苏州湾畔，并由房企20强新城控股与企业500强弘阳集团携手打造，集新城二十多载建筑经验与弘阳匠心精神于一体，倾力打造了与自然协调共生、天人合一的新中式自然宅邸。周边配套齐全，轻轨4号线/苏州湾隧道/东太湖隧道/中环南延/苏州湾大桥等构建全方位立体交通，吾悦广场/水街新天地/苏州绿地中心/文化博览中心/太湖生态水岸/阅湖台/东太湖生态公园/苏州大剧院/东太湖温泉酒店/游艇码头等赋予生活无限精彩，更有吴江中学/吴江实验学校/苏州外国语学校等实力学府护航家族未来，呵护全家幸福。（学校等配套均在规划中）

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推荐理由：中交璟庭到苏州湾东站大约需要步行400多米，一路之隔吾悦广场，苏州湾实验小学、苏州湾幼儿园、吴江实验小学、吴江中学环伺，孩子从小到大上学不用跑远~

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动态：中交璟庭目前在售小高层3、4、5、6、10#，建筑面积120、132、143平，均价16000元/㎡左右，项目邻近地铁四号线，处于吴江太湖新城板块，周边学区、交通、医院、商业等一应俱全。

项目简介：中交璟庭位于吴江太湖新城秋枫路东侧，高新路南侧。项目占地面积6.21万平方米，总建筑面积15.2万平方米，项目是中交集团倾力打造的吴江太湖新城板块高端住居小区，由花园洋房及高层住宅组成。精细的设计、典雅的建筑风格、独特的客厅挑高施工方法都是本项目的特色。项目邻近地铁四号线，处于吴江太湖新城板块，周边学区、交通、医院、商业等一应俱全。中交璟庭是由世界500强企业中交开发的新亚洲风尚美宅，位于苏州湾板块，近轨交4号线（建设中），周边交通、配套、学校优势明显。中交打造璟庭的初心，是为当下的苏州湾带来一座可以经得起时间考验的、具有文化底蕴的作品

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推荐理由：距离试运营中的地铁4号线顾家荡站直线距离550米左右，交通便利，吾悦广场已在营业，德尔广场、水秀天地都在快速的建设中，以后还愁没地方逛街嘛！

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动态：蓝光天悦城靠近吴江新城吾悦广场，步行几百米即达。到已经开业的永旺购物中心约8公里，到市区大润发2公里。在售洋房均价23000元/㎡，建筑面积125-228㎡，包含顶复、底复和平层三种户型。

项目简介：蓝光天悦城占地面积约10万方，总建筑面积约32.7万方。项目位于太湖新城规，4号线顾家荡站点，高新路作为主要干道。目前，项目前面有2个在建的大型的商业综合体，到已经开业的永旺购物中心约8公里，到市区大润发2公里，旁边有永鼎医院，区域内规划有大型公里医院第九人民医院，项目西边就是吴江中学，规划内还有苏州湾小学、北外附属苏州湾外国语学校等教育资源，本项目还将配置一个菜场，周末空闲还可以带家人到太湖生态公园休憩。产品方面：规划有高层和洋房两种产品。具有多功能、高得房特点。花园洋房产品平层、底楼复式和顶楼复试产品。首期推出为花园洋房产品，是区域内的地中海风格洋房。同时我们小区内还有泳池、网球场等设施，还有配置蓝光生活家服务体系。

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