10月成交均价吴中差点垫底？11.4区域热盘新报价

11月悄无声息地来了，苏州楼市就像这寒冷的天气，逐渐降温。据了解，受新政影响，10月苏州住宅成交5866套，环比9月成交减少7865套，跌幅57.28%。每周开盘数量也骤减，连续几周都是0开盘，售楼处也是十分冷清，大多数购房者处于观望的态度。

据房天下电商 调研，苏州10月住宅成交均价22637元/平，吴中16383元/平，仅高于相城，位列倒数第二！而且从9、10月份成交均价对比中，吴中的涨幅小，几乎保持不变。

苏州不含吴江区10月住宅成交均价（单位：元/㎡ ）↓↓↓

新政后，吴中部分楼盘也出现不同程度的 ，曾经火热的“新双湖”、“越溪”等热门板块也变得更加低调，环太湖板块的某盘洋房更是卖出9999元/㎡的诱人价格，着实让人惊喜，吴中房价真的降了？下面就随小编一起来了解一下吴中热盘新报价。

推荐理由：电梯洋房一口价9999元/㎡！中环旁，出行畅通； 距离临湖 仅300米，孩子 、接送都方便，周边有浦庄商业街(在售房源)、农贸市场，购物、生活一步到位。

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动态：中梁天颂在售1#3#5-10#少量洋房，3单元，一梯两户。目前一口价9999元/㎡。建筑面积168㎡、175㎡。无其他优惠。

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推荐理由：湖景地产，坐拥尹山湖、独墅湖美景，“上盖社区”，出门就是2号线尹山湖站，尹山湖商业水街，幼儿园、 、 环伺，满足各方面生活所需。

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动态：弘阳上湖青奢临街商铺公开在即。目前建筑面积133㎡高层房源在售，均价24000元/㎡；褐石洋房建筑面积103-125㎡，总高6层，1梯2户，3个单元，均价26000元/㎡。

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推荐理由：项目位于甪直鸣市路35号， 甪直古镇景点，而且苏州第三家万达即将 甪直，后期的发展 巨大，共享甪直成熟配套，生活配套齐全。

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动态：泓润新城华府暂无优惠，目前2#在售，均价约14300元/㎡，建筑面积为82.37㎡、93.81㎡、96.32㎡、100.45㎡、135.92㎡户型。

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推荐理由： 地产，酒店式公寓产品在售， 看地段，项目位于东方大道1018号（通达路与东方大道交汇处），建成后是一个集办公、商业、公寓、娱乐等于一体的多功能商业综合体。

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动态：华亭梦立方在售公寓，位于1#、2#，建筑面积29—57㎡，均价12500元/㎡，优惠详询案场。房源均为现房。

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推荐理由：距 2号线独墅湖南站约800米，旁边还有东环高架和中环高架，出行畅通无阻，3个公园环伺，年轻人跑步锻炼约会的好地方，大妈们跳广场舞的好去处！

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动态：阳光城愉景湾囊括建筑面积115-195㎡的复式公寓、小高层、轻奢叠墅等产品。目前高层房源均价22000元/㎡左右，叠墅均价350-460万元/套。房源位于55#52#等，建筑面积132㎡、135、195㎡。

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