七折利率，哪些 楼盘离你更近？

新年一上班，“你拿到7折了吗？”几乎取代了“新年好！”的问候。尽管各家银行关于存量房贷的细则至今没有明确公布，房贷族们却感觉到肩上的担子要轻了许多。更多人则盘算利息降低后，花更少的钱买到档次更好的楼盘。

古城：金色家园

金色家园近期推出的精装8号楼，是实景准现房，性价比很高。99㎡和140㎡两种户型，总价70多万起。按两成的首付，7折的利率，大大减轻了买房的压力。

精装8号楼

金色家园都已是实景准现房（现场实景拍摄）

会所室外的游泳池，据说是苏州市区首创

每月少还多少，你算了没？

自2008年10月27日起，央行决定金融机构对居民首次购买自住房和改善型普通自住房提供贷款，贷款利率下限可扩大为基准利率的0.7倍， 首付款比例调整为20%；加上百日内5次降息，令“房奴”们看到了“减负”的曙光。

一笔30年100万商业性住房贷款，按照可享受优惠贷款利率计算，去年初8.5折房贷利率为6.655%，等额本息月供为6423.35元；今年如能享受到7折优惠为4.158%，月供为4865.68元，每月可少负担1557.67元。

想申请7折房贷利率，必须带齐资料去银行自己申请。 基础的条件是：之前享受基准利率0.85倍优惠的存量客户，无贷款记录，此外是否首套房、贷款余额多少、信用记录等均有相关要求。一些大银行还需要提供个人净资产证明、税单等等。市民在递交书面申请前，应详细咨询需要哪些相关材料，既可避免往返奔波，又有足够的谈判筹码。