园区之后购买力的时代迁徙 下一个园区吴江 盘推荐
房天下2013/06/07 00:14
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
十二年前，园区首期开发的8平方公里，二十多个楼盘纷纷开盘火爆3500元左右的均价并没有吓退购房者的热情，园区之外的市民还是抵挡不了园区环境等诸多因素的诱惑，大举东迁。
十二年后的今天，园区房价已然翻了五番。万科、中海、中新置地......每一个房企大佬都在这片疯长的土地里赚的盆满钵满。亢奋的 客们挟裹着惊恐的购房客，似潮水般涌向这里的售楼部，演绎着一出出抢房风波。
据统计，自2006年以来，园区土地出让呈现逐年递减的趋势，尤其是纯住宅用地，已经出现连续四年零推出的状态。随着园区储备土地的日益减少，在售楼盘渐渐进入尾声，园区房荒现象急速涌现。一个个曾经怀揣置业园区梦想的人们，不得不另谋出路。而园区之后，又将是哪里呢？
2012年9月，随着吴江撤市并区，正式成为苏州城区一部分，松陵城区7000左右的房价，加之不限购等利好让吴江楼市一下子火了起来，随着轻轨4号线的开工建设，加之东环南延线的开动以及有轨电车等交通硬件的加持，让吴江买房工作在苏州的美好构想变成了现实。
放弃执念一处的结果便是 变得豁然开朗，今天房天下小编就带着大家走进吴江高性价比 楼盘，让你轻松实现吴江置业。
动态：卓锦兰香预计6月开盘，样板间已盛大公开，首次推出面积为88㎡2+1房，108㎡-128㎡3+1房，户型为全明通透，三开间朝南。卓锦兰香房天下 团购，购房享房天下专属团购优惠。
卓锦兰香房天下团购报名：
卓锦兰香位于 开发区——吴江经济开发区核心区域， 开发区 ，拟建10栋高层住宅及相关配套建筑。项目以新加坡国际花园城市为蓝本，引入国际先进生活理念和居住模式，首创新加坡花园式科技住区，全心为消费者带来卓越、精致的人居生活新体验。 在建筑设计上，中新置地引入现代、前沿的国际建筑理念，讲求外在时尚简洁风格与内心精工品质有机结合。在现代主义风格的基础上，设计师对建筑立面加入了装饰主义的元素，简洁大气，又不失高贵典雅。建筑体型挺拔，线条流畅，通过运用不同的体块、颜色、材质对比，对建筑的各个立面都进行了精心的设计，创造了不同于当地原有住宅的建筑风貌，为城市呈现了一个精致、卓越的国际社区。 同时，项目在景观设计方面采用了东南亚造园的标准精髓。设计师利用自然景观资源，营造内外互补环境。基地内景观节点设置沿 景观依次展开，与小区环路高低错落，富有变化。通过对主入口、抬高场地、下沉庭院、双层入户门厅等各种空间的搭配组合，在提高车库通风与采光的微气候环境、提升住户在车库停车感受的同时，还创造了高低错落的单元入口空间、生动而富有情趣的住区内部景观。将住户每次的回家路线，打造成移步异景，精彩叠出的空间巡演。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 622778
售楼地址：苏州吴江区运东大道与绣湖西路交叉口（开发区管委会往南300米）
卓锦兰香
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动态：海亮长桥府预计2013年8月开盘，产品有洋房、高层，面积79、89、92、118平米，详情待定。
海亮长桥府6月22日房天下专场看房团报名：
2月18日，苏州吴江区蛇年 场土拍,海亮地产一举全部拿下所竞拍的三块地块。现案名已确定为海亮长桥府。 海亮集团有限公司创办于1989年8月，集团总部位于浙江省诸暨市。创业23年来，海亮人秉承“高效、卓越、服务、奉献”的企业精神，坚持以人为本、科学发展，实现了持续、稳健、和谐发展。公司现有员工11872人，总资产316.29亿元，拥有（控股）70余家子公司，现已发展成以铜加工、金属贸易、节能环保、矿产开发、基础 、股权 、房地产为主体的国际化大型民营企业集团。
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售楼地址：吴江江陵西路东段（江陵西路与中山北路交叉口）
海亮长桥府
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动态： 格林悦城预计6月中下旬开盘，开盘为4#、5#、6#、11#和14#共5栋，多层面积79-109平，预计价格为7000-7500元/平，此次共开盘144套。预约优惠为交2千优惠2万。格林悦城5期一共18栋，房源为504套左右，目前户型图已公开。入住时间大致为2014年中旬。
格林悦城位于童话小区格林华城北面，逾15万㎡的精细规划，由18栋纯多层住宅、2栋高层公寓、7栋LOFT商务公寓共同组成的充满活力、健康的大型时尚生活社区，自带10000㎡商业配套与多重小区景观，为格林华城的全面升级典藏力作。兼顾位置与安静，生活与享乐，悦城出脚繁华、入脚宁静，位于新兴人居板块江陵东路，坐拥运东 与华东商业城繁华商圈，共享格林大社区15000平米成熟商业配套，从休闲到购物、到生活，全面领略来自城 的魅力。 悦城纯多层观景全明空间， 户型皆方正实用、南北通透，户户赠送景观大飘窗，每一个角度，都能感受宽阔的空间带来的视野享受。79㎡- 109㎡全能户型，百变空间，相同的面积，别人的两房，我的享乐小三房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 627400
售楼地址：吴江江陵东路8号（江陵东路与庞北路交汇处）
格林悦城
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绿地太湖城总占地面积近700亩，总 超120亿元，总建筑面积约140万平方米，其中包括建成环太湖 高楼358米超高层城市地标、总建筑面积约64万平方米的城市综合体、以及46万平方米的 住宅区。绿地太湖城整个项目是集五星级酒店、5A甲级办公、酒店式公寓、 品牌商业、以及别墅，花园洋房，高层、小高层住宅等多种物业于一体的现代滨湖城市综合体。绿地太湖城位于吴江市滨湖新城区，太湖东侧，学院河以南，三船河北侧。此项目首期开发的是位于地块东侧的 住宅区，采用了法式的建筑风格作为建筑蓝本，并结合江南吴越民居、绿地“新里”系列精髓，加以改良，由此诞生了一个恢宏烂漫的法式住宅群落。此项目首推的一期住宅名为“香颂”，产品以小高层和高层住宅为主，房型以奢享型二房和大气舒展的三房为主。二房的面积从86-120平方米，三房的面积从140-160平方米。
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售楼地址：吴江区滨湖新城学院路6699号（太湖东侧，学院河以南，三船河北侧）
绿地太湖城
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新湖明珠城位于南苏州仲英大道和江陵西路交界处，西北面由太湖环抱，拥有2.3公里原生态太湖水岸线，宽40米左右的湖岸绿化带，与苏州石湖风景区遥隔相望，南接规划中的生态公园和吴江 ，通过苏震桃跨湖大桥与苏州市区直接相连，距苏州 仅约12公里。 新湖明珠城占地1600余亩，总建筑面积约165万平方米，规划为南苏州高档国际际居住社区，建筑风格为合院式地中海风情小镇，休闲化的全新生活形态。项目在求同存异的原则下，使“异域风情”、“体验式”建筑、“主体娱乐式”消费，作为社区的主基调。用商业 和风情商业街连接社区和城市，成为城市关节。未来配套齐全，商业 、风情步行商业街、运动休闲会所、 、双语幼儿园、社区管理 一应具全，旨在实现为近四万人创造理想的生活家园。
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售楼地址：江苏省吴江市江陵西路1888号（仲英大道与江陵西路交汇处）
新湖明珠城
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动态：伟业迎春世家预计6底7月初加推16#楼小高层，87、96平户型，预计均价8000-8300元。预约5000优惠3万，目前剩一些尾盘在售，折后均价7700-8100元/平不等，还剩十几套。
伟业迎春世家位于接迎春南路与中山北路交接处，扼守南苏州城市发展中轴。项目总建筑面积约18万平方米，“迎春世家”的建筑风格为法式建筑风格。项目南侧一河之隔，设置吴江市 的公立 ——花港迎春 及其附属幼儿园（8班），满足您对子女 的需求。 约9000平米迎春商业街携手邻里 ，多家品牌休闲店加盟。以及周边规划的邻里 ，以便利的购物体验提升社区居民的城市幸福感。户型为创新式“n+1”经典户型。 吴江市松陵城区与苏州市区几乎已连为一体，伟业迎春世家的建设将进一步增强苏州与吴江的同城效应。从东到西已有苏同黎、苏嘉杭、227省道、中山路、苏震桃等5条干线与苏州实行；周边规划了目前 大力 的中环快速路、东环南延线，目前已经开始施工建设，未来交通更加便利。周边规划了苏州轻轨二号线及四号线，四号线花港路站，在本项目西约1公里，步行仅需10，时间、空间延伸，带来无限超越的生活感受。
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售楼地址：迎春南路与中山北路交汇处（迎春华府西侧）
伟业迎春世家
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亨通·长安府位于吴江市 区域， 机关，高等院校与项目隔河相望，是吴江人文底蕴深厚的区域。地块周边河道景观资源丰富，为项目内容水系打造提供了天然的补给；在 规划中，项目所处的位置将作为城市新CBD，是未来城市的重点发展方向，区位 卓越；项目将致力于打造成高层公寓为主，部分别墅产品为辅的大型国际化高档居住社区。 亨通·长安府东靠花园路，南至联杨路，西至规划河，北至安惠路，分为南北两个地块，北地块占地面积约9.7万平方米，容积率2.5，南地块占地面积13.3万平方米，容积率仅为1.5。
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售楼地址：苏州吴江区中山路南、长板路东侧（花园路与长板路交汇处）
亨通长安府
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新港天城项目紧靠吴江汽车站，共分三期开发，总建筑面积约为95万平方米。一期占地面积为109578.9平方米，总 120000万元，地上建筑面积250800平方米（其中住宅230800平方米，商业20000平方米），地下建筑面积10000平方米。
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售楼地址：长板路1号（吴江汽车站南、长安路西侧， 吴江汽车站）
新港天城
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动态：中南世纪城预计6月下旬加推8期高层72#，共33层，户型为68、108、133、143、197平共5种户型，加推共210套房源，价格待定。入住时间预计为2015年底。目前在售高层73号楼，户型101、143平，均价12000元/平左右，共推出97套房源，目前仅剩10多套。目前在售66号楼，主力户型为106平，四室仅剩6套左右，成交均价11000元/平左右。优惠全款92折商贷95折公积金贷款及组合贷款97折。
中南世纪城，项目占地面积约22万平方米，规划建设高层、小高层、花园洋房和别墅等多种物业形态，建筑面积约50万平方米。项目地处吴江市南部新城区，吴江体育场 ，三面环水，东临吴江主干道中山南路，西至鲈乡南路，北至安惠路，整个项目被长板路分为南北两地块。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 612795
售楼地址：中山南路与长板路交界处（新城新体育场北侧）
中南世纪城
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动态：伟业迎春乐家在售高层1#、4#、6#楼，均价7400元/平左右，户型主要有88平米、96平米、109平米。目前在售房源还有多层9#、13#、83平米，均价8400元/平，目前还剩少量房源，购买享总价优惠三万。
伟业迎春乐家位于吴江经济开发区花港路与亨通路交叉口，项目占地约11万㎡，总建面约24万㎡，由11栋多层和20栋高层组成，采用现代简欧建筑风格。项目与苏州只有一路之隔，周边交通便捷、配套设施齐全完善。本项目西北侧规划了吴江市 的公立 ——花港迎春 及其附属幼儿园（8班），满足您对子女 的需求。周边规划了苏州轻轨二号线及四号线，四号线花港路站，在本项目西约2公里，步行仅需10，时间、空间延伸，带来无限超越的生活感受。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 612833
售楼地址：经济开发区花港路与亨通路交汇处
伟业迎春乐家
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