四月清明小长假 苏州6盘千余套房源入市
房天下2013/04/03 14:07
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下讯：据苏州房天下数据监控中心统计，截止至4月3日，本周（2013.4.1-4.7）苏州预计有6个项目加推新房源，与上周实际推出的12盘入市相比数量有所减少，或是受到清明小长假的影响。在本周开盘的项目中全部为住宅项目，即首开班芙春天、月亮湾3号、缇香一品、伟业迎春世家、合景峰汇国际以及合景领峰6盘。其中，缇香一品首次开盘，其余均为加推盘。
本周正直清明节小长假，开盘或加推项目相对上周减少6个。但在本周开盘中，缇香一品首次开盘。合景峰汇国际以及合景领峰虽暂时还没有明确具体开盘日期，但不排除在江苏版国五条细则出台之前加大推盘力度的可能。
首开班芙春天在4月3日晚6点半加推悦府，预计386套，共有3种户型，约94㎡，140㎡和160㎡。其中，在售二期高层，主力户型96-160㎡之间，已启动房天下团购优惠，同时也启动老带新活动。在传统金三旺季结束的情况下，首开班芙春天选择清明假期前夕开盘，并以多种优惠回馈购房者，这也是应对市场变化的一种选择。
| 苏州本周开盘项目一览（4.1-4.7） | ||||
| 物业类型 | 物业名称 | 开盘日期 | 推盘套数 | 户型 |
| 住宅 | 首开班芙春天 | 4月3日 | 386套 | 96-160平米 |
| 住宅 | 月亮湾3号 | 4月6日 | 260套 | 90-180平米左右 |
| 住宅 | 缇香一品 | 4月6日 | 258套 | 主力户型90-140平，复式户型约240平 |
| 住宅 | 伟业迎春世家 | 4月6日 | 128套左右 | 85-110平米 |
| 住宅 | 合景峰汇国际 | 4月初 | 150套左右 | 88-132平米 |
| 住宅 | 合景领峰 | 4月初 | 100多套 | 85-138平米 |
在过去的三月，苏州购房者热情之高让楼市之火不断高涨，各大开发商纷纷加快出货速度，周周开盘扎堆，开盘数量创新高。据房天下数据监控中心统计，三月份苏州共有41盘开盘或加推，累计推出4800余套房源，多个开盘现场人气爆满进而引发“千人抢购”。
在江苏版细则还未出台之前，四月份苏州开盘或加推量继续增长。据房天下数据监控中心显示，截止目前，苏州4月预计共有54盘入市，环比3月的41盘增加了28.57%。同时数据还显示，2013年一季度苏州商品房共成交18213套，其中住宅成交14369套，环比减少9.82%。但随着4月多个项目的入市，市场或将逐步回暖，二季度有望成为苏州各个项目推盘入市的高峰期。
延伸阅读：
开盘时间：2013年4月3日加推悦府
价格：价7970元/平方米
项目特色：创意地产,打折优惠楼盘
首开班芙春天4月3日盛大开盘。加推悦府，预计386套，新房源7970元/㎡起。悦府共有3种户型，约94㎡，140㎡和160㎡。在售二期高层，今年6月交房，购房即送地暖。目前2#、5#、 7#、8#、12#、21-22#、28-30# 房天下团购高层已启动房天下团购优惠，主力户型96-160㎡之间，同时也启动老带新活动，详情咨询售楼处4008900000转50546。
首开班芙春天4月3日盛大开盘。加推悦府，预计386套，新房源7970元/㎡起。悦府共有3种户型，约94㎡，140㎡和160㎡。在售二期高层，今年6月交房，购房即送地暖。目前2#、5#、 7#、8#、12#、21-22#、28-30# 房天下团购高层已启动房天下团购优惠，主力户型96-160㎡之间，同时也启动老带新活动，详情咨询售楼处4008900000转50546。
优惠折扣：2#、5#、 7#、8#、12#、21-22#、28-30# 房天下团购
首开班芙春天效果图
首开班芙春天位于相城区春申湖西路北，临近活力岛，该项目建筑面积约34万方，项目规划以高品质公寓为主。加拿大的园林景观设计公司设计风情水岸园林景观。
售楼地址：相城区金砖路199号（相城实验中学西侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50546
开盘时间：4月6日一期开盘
价格：待定
项目特色：教育地产,打折优惠楼盘
优惠折扣：预约优惠2万
月亮湾3号效果图
月亮湾3号位于轻轨2号线延伸段上，项目西南处为独墅湖南站出口，项目北面为月亮湾站出口，临近月亮湾CBD和星月坊商业街，周边体育馆、影院、图书馆、公园、教堂配套齐全，项目南面邻里中心及九年义务教育学校即将建成。
售楼地址：园区八达街99号（星湖街与创苑路交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 86653
开盘时间：预计2013年4月6日开盘
价格：待定
项目特色：景观居所,打折优惠楼盘
优惠折扣：预约优惠
缇香一品效果图
缇香一品位于吴中区甪直镇合兴路与育才南路交汇处，西邻甪直人民医院。缇香一品规划建筑面积45300平方米，项目设计体现地下停车入户和地面全景观绿化相结合的理念，建筑密度20.38%、绿地率40.88%、容积率1.1。 缇香一品，独占央区地势，教育休闲娱乐配套，鳞次栉比，繁华毕现。缇香一品高尚社区，甪直首屈一指的多层带电梯花园洋房设计。绿地率高达41%，建筑密度低至20%。户户内设入户花园，家家享受自然阳光。缇香一品为甪直首创独特房型设计——2+1房型、入户花园、双厅双卫、270度全景观卫生间。户型方正，南北通透，中西合璧雍容大宅，带给您非凡的人生品鉴。甪直“24全方位管家式物业服务”；国际化智能安防系统，360度全方位呵护您和家人，让您坐享安宁生活。
售楼地址：苏州市吴中区甪直镇鸣市路7号1室（东方大道苏州银行正对面）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 87588
开盘时间：2013年4月初
价格：均价7700元/平方米
项目特色：教育地产,打折优惠楼盘
优惠折扣：预约优惠5000抵3万
伟业迎春世家效果图
伟业迎春世家位于接迎春南路与中山北路交接处，扼守南苏州城市发展中轴。项目总建筑面积约18万平方米，“迎春世家”的建筑风格为法式建筑风格。项目南侧一河之隔，设置吴江市的公立小学——花港迎春小学及其附属幼儿园（8班），满足您对子女教育的需求。 约9000平米迎春商业街携手邻里中心，多家品牌休闲店加盟。以及周边规划的邻里中心，以便利的购物体验提升社区居民的城市幸福感。户型为创新式“n+1”经典户型。 吴江市松陵城区与苏州市区几乎已连为一体，伟业迎春世家的建设将进一步增强苏州与吴江的同城效应。从东到西已有苏同黎、苏嘉杭、227省道、中山路、苏震桃等5条干线与苏州实行；周边规划了目前政府大力投资的中环快速路、东环南延线，目前已经开始施工建设，未来交通更加便利。周边规划了苏州轻轨二号线及四号线，四号线花港路站，在本项目西约1公里，步行仅需10，时间、空间延伸，带来无限超越的生活感受。
售楼地址：迎春南路与中山北路交汇处（迎春华府西侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 11637
开盘时间：预计2013年4月初开盘8期
价格：均价10000元/平方米
项目特色：豪华居住区,酒店式公寓
合景峰汇国际效果图
合景峰汇国际位于相城区人民路延伸段与阳澄湖西路交叉口（陆慕桥西站台向西200米），中央活力岛，公车76，79，816路到御苑家园东站。占地面积350000平方米，建筑面积1000000平方米。容积率为2.20，绿化率为37% 。
售楼地址：相城区人民路延伸段与阳澄湖西路交叉口向北200米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 54135
开盘时间：预计2013年3月底推6、7号楼
价格：均价12000元/平方米
项目特色：复合地产,打折优惠楼盘
优惠折扣：准时签约99折
合景领峰效果图
合景领峰项目位于吴中区木渎镇，竹园路与金枫路交界处，地铁一号线金枫路出口直接连接该项目。该周边景观资源优越，天平山，灵岩山、狮子山紧邻左右。项目总建筑面积约50万㎡(住宅建筑面积约26万㎡)，轻轨上盖物业，便利的交通条件决定其将成为城市未来中心的潜质。在全区规划上，合景泰富地产秉承其高端项目经营者的一贯策略，联手世界著名规划、建筑及景观公司，将本案打造为一个集居住、办公、shopping-mall、五星级酒店、商业步行街等于一体的大型城市综合体。并于全区建筑大型活动广场、小型运动场所、水体景观、绿地景观等各类丰富景观资源，使全区无论商业还是景观配套，均可达到在满足社区自我供给的同时，辐射周边，形成未来城市商业、居住、景观中心，以此完成其对区域居住及生活品质的全面提升。
售楼地址：吴中区金枫路西侧竹园南路南侧（华润超市西南侧）
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 51297
